Investitionen in Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien in der Immobilienlandschaft Dubais können aufgrund des steuerfreien Umfelds und der niedrigen Kosten erhebliche Gewinne abwerfen.
Die Auswahl an Immobilien reicht von bescheidenen Wohnungen bis zu geräumigen und luxuriösen Residenzen. Da der Immobilienmarkt Dubais stetig wächst, gibt es immer Platz für neue Investoren.
Der Immobilienmarkt Dubais ist aus vielen Gründen ein äußerst attraktiver Investitionsstandort. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Optionen für Menschen, die sich für Immobilieninvestitionen oder Wohneigentum interessieren, angefangen von ihrer vorteilhaften Lage und erstklassigen Infrastruktur bis hin zu Steuererleichterungen und einer Vielzahl von Immobilienoptionen.
Wenn eine Vorauswahl getroffen wird, wird das Steuersystem das sein, was Investoren am meisten begeistert. Derzeit gibt es in Dubai keine Steuern auf Immobiliengeschäfte, Grundsteuern oder Kapitalertragsteuern. Es ist wie eine kostenfreie Investition.
Dubai ist ein bedeutendes internationales Zentrum für Handel und Wirtschaft aufgrund seiner vorteilhaften Lage. Die Stadt bietet leichten Zugang zu wichtigen Handelszentren weltweit dank ihrer modernen und groß angelegten Flughäfen und einem weitläufigen Transportsystem. Es ist einfach, das Land mit kurzen und komfortablen Flügen zu erreichen.
Dubais Immobiliensektor ist bekannt für seine kreativen, Luxus-Marken, Ultra-Luxus- und modernen Immobilien. Dubai bietet eine umfangreiche Palette von Immobilienoptionen, die verschiedenen Geschmäckern und Budgets gerecht werden, von luxuriösen Hochhauswohnungen und Wasserfrontvillen bis hin zu Gewerbeimmobilien und gemischt genutzten Residenzen.
In Dubai gibt es uneingeschränktes Eigentum. Der Käufer hat die volle Eigentümerschaft sowohl am Land als auch an der Immobilie. Sie können Ihre Investitionsimmobilie in Dubai mieten, renovieren oder verkaufen.
Die Nachfrage nach Immobilien wird durch den boomenden Tourismus- und Gastgewerbesektor Dubais erheblich unterstützt. Jedes Jahr begrüßt die Stadt Millionen von Besuchern und Geschäftsreisenden, was den Mietsektor ankurbelt und ein hohes Potenzial für Mietrenditen bei Kurzzeitmieten eröffnet.
Dubai ist bekannt für seine außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und bemerkenswerten Lebensstandard. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsalternativen, wie wunderschöne Strände, luxuriöse Einkaufszentren, Gourmetrestaurants, Museen und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt wird zudem durch exzellente Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen bereichert.
Zu guter Letzt ist die Stadt auch für ihre Sicherheit bekannt. Hier bietet sich eine günstige Gelegenheit für diejenigen, die eine potenziell renditestarke Investition und einen luxuriösen Lebensstil suchen.
Ja. Nichtansässige können Immobilien in Dubai für Investitionen oder den persönlichen Gebrauch erwerben. Sie können jedoch Immobilien in bestimmten Regionen Dubais erwerben. Diese Regionen werden als Freihandelszonen/-gebiete bezeichnet.
In Freihandelszonen können Sie sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien erwerben. Sie können Ihre Immobilie zum Verkauf in Dubai vermieten, weiterverkaufen, renovieren oder vererben.
Hier sind einige der Freihandelsviertel Dubais. Wenn Sie in Dubai eine Immobilie kaufen möchten, können Sie diese auswählen. Dazu gehören:
Falcon CityIn diesen Regionen kaufen internationale Käufer eine Immobilie und das dazugehörige Land. Das Dubai Land Department (DLD) registriert den Namen des Käufers als "Eigentümer" der Immobilie. Es stellt eine Eigentumsurkunde gemäß dem Immobilieneigentumsgesetz Dubais aus.
Darüber hinaus investieren sowohl inländische als auch ausländische Marken erheblich, da diese Regionen internationale wirtschaftliche Aktivitäten ermöglichen. Der Immobilienwert steigt folglich. Diese Gebiete können daher als die besten Orte zum Immobilienerwerb in Dubai bezeichnet werden.
In Dubai steht eine Vielzahl von Immobilien zur Verfügung, darunter Reihenhäuser, Apartments, Villen und Gewerbeimmobilien. Darüber hinaus gibt es bezugsfertige und off-plan-Immobilien (die sich im Bau befinden).
Wenn Sie sofort umziehen möchten, können Sie eine bezugsfertige Immobilie wählen. Andererseits bevorzugen diejenigen, die an Investitionen denken, auch Off-Plan-Immobilien, da die Preise mit dem Baufortschritt steigen und Off-Plan-Immobilien viel günstiger sind als bezugsfertige.
Studios und Einzimmerwohnungen eignen sich besser als größere Immobilien, wenn Sie eine Immobilie für Kurzzeitmieten oder den Eigenbedarf kaufen möchten. Sie sind in der Regel preislich attraktiv und befinden sich in großen Komplexen mit grundlegenden Einrichtungen. Daher sind bescheidene Wohnungen eine der besten Immobilieninvestitionen in Dubai mit einem geringen Budget.
Sie können Markenresidenzen wählen, um ihren Wert immer auf höchstem Niveau zu halten. Diese verfügen über die neueste Technologie und ultra-luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Daher ist ihr Wert immer höher als bei anderen Immobilien.
Wenn Ihnen Privatsphäre wichtig ist und Sie das gesamte Grundstück nach Ihrem Geschmack gestalten möchten, sind Villen zum Verkauf in Dubai die beste Wahl. Da sich die meisten von ihnen besonders an der Küste befinden, sind sie perfekte Entscheidungen sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen.
Ja. Lokale und ausländische Banken in Dubai bieten Hypotheken für Ausländer an. Die Bedingungen und Anforderungen können jedoch je nach Faktoren wie Einkommen, Arbeitsstatus und den Regeln der Bank variieren.
Neben Immobiliendienstleistungen bietet TEKCE rechtliche Beratung für Käufer an, die in Dubai eine Hypothek aufnehmen möchten. Das Unternehmen empfiehlt die besten Banken und stellt sicher, dass alle Anforderungen erfüllt sind.
Es gibt viele weitere Vorteile einer Investition in Immobilien in Dubai, die über finanzielle Gewinne hinausgehen. Die Möglichkeit, ein Aufenthaltsvisum für die Vereinigten Arabischen Emirate zu erhalten, ist einer der größten.
Sie müssen in eine Immobilie im Wert von mindestens 1 Million AED investieren, frei von Darlehen oder anderer finanzieller Unterstützung, um berechtigt zu sein. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein Investor Golden Visa vom Dubai Land Department zu erhalten.
Mit einem Visum können Sie in den VAE leben, arbeiten und studieren, ohne einen nationalen Sponsor zu benötigen. Es kann auch für Ihre Familienmitglieder gelten. Es wird automatisch verlängert. Sie müssen sich also nicht mit einem Antragsprozess befassen.
Sie können TEKCE-Immobilienberater anrufen, um mehr über Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, die Dienstleistungen des Unternehmens in Dubai und vieles mehr zu erfahren.
DE 
