El mercado inmobiliario de Ankara: Un análisis exhaustivo

El mercado inmobiliario de Ankara es único, ya que es estable y vibrante al mismo tiempo. Es estable en términos de desarrollo, expansión y revalorización. Pero también es dinámico en cuanto a diversidad de propiedades, proyectos y subidas de precios.

En este blog, vamos a echar un vistazo en profundidad a la visión general del mercado inmobiliario de Ankara.

Ankara - Corazón Político y Administrativo de Turquía

Ankara es la capital de Turquía. No sólo se encuentra en el centro de Turquía, sino que también desempeña un papel central en muchos campos en todo el país. La ciudad también tiene una alta densidad de población. En Ankara viven más de 5,5 millones de personas.

Sin duda, la importancia de Ankara va mucho más allá de su ubicación como punto central de Turquía. Ankara es el centro político y administrativo del país. La ciudad desempeña un papel fundamental en los procesos de gobierno y toma de decisiones de la nación.

Prueba de ello es la presencia del Parlamento turco. Además, la residencia oficial del Presidente de Turquía, la Mansión Presidencial Çankaya, está situada en Ankara. Estas instituciones subrayan el papel crucial de la ciudad en la configuración de las políticas y el rumbo de Turquía.

Ankara no es sólo un símbolo de poder político, sino también un faro de patrimonio cultural e importancia histórica. La ciudad tiene una historia realmente larga que se remonta a miles de años. Y tiene lugares interesantes del pasado, como el antiguo templo romano de Augusto y la mezquita Hacı Bayram. Son una muestra del patrimonio cosmopolita y multiconfesional de la ciudad.

Cuando visite Ankara, verá una mezcla de cosas antiguas y nuevas. Hay edificios altos y modernos junto con lugares realmente antiguos y especiales. Es un lugar ideal para los amantes de la historia y de explorar ciudades.

Además, Ankara alberga algunas de las instituciones educativas más prestigiosas de Turquía. En Ankara se encuentran la Universidad Técnica de Oriente Medio (METU) y la Universidad de Ankara. Estas universidades atraen a estudiantes e investigadores de todo el mundo, lo que contribuye al vibrante y diverso ambiente académico de la ciudad.

Ankara es también un centro de diversas actividades económicas. Alberga numerosos organismos gubernamentales, embajadas extranjeras y organizaciones internacionales, lo que fomenta un clima propicio para los negocios y la diplomacia. Esta mezcla de gente y actividades hace de Ankara una ciudad diversa e importante donde confluyen diferentes culturas. También, donde colaboran personas de todo el mundo.

Mercado Inmobiliario en Ankara: Tendencias, Perspectivas y Oportunidades

La capital, Ankara, ofrece un enorme potencial en todos los campos de inversión. Sin embargo, el mercado inmobiliario es el preferido en la ciudad. La principal razón de ello son los altos rendimientos, las sólidas soluciones de inversión y la vibrante atmósfera del mercado.

Los precios de los inmuebles en Ankara aumentaron enormemente el año pasado. En octubre de 2023, el precio por m2 en Ankara rondará las 15.000 TL. A principios de 2022, era de 3.300 TL. Según los expertos, se espera que los precios inmobiliarios en Ankara bajen ligeramente, pero que luego vuelvan a subir.

Es importante comprender la dinámica del mercado del lugar. Al hablar de Ankara, no hay que olvidar que es una capital. Ankara es política y administrativamente la ciudad más importante de Turquía.

Por lo tanto, la inversión será más estable en Ankara. Aunque las tendencias inmobiliarias de Ankara pueden variar y diferir, la solidez y los ingresos de la inversión serán mayores. Esto significa que el potencial de inversión en Ankara será generalmente mayor que en las otras ciudades.

Mejores Distritos en Ankara para el Mercado Inmobiliario 2023
Hay muchos distritos que albergan los mejores barrios de Ankara. Ahora echemos un vistazo a los mejores distritos de Ankara para invertir en bienes raíces en 2023.

Çankaya

Çankaya es un barrio prestigioso y muy deseable de Ankara. Es conocido por albergar numerosas embajadas extranjeras, oficinas gubernamentales y misiones diplomáticas. Estos lugares lo convierten en una zona favorecida por diplomáticos y profesionales.

El distrito ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, como apartamentos de lujo, amplias villas y casas unifamiliares. Los residentes de Çankaya disfrutan de excelentes servicios, como colegios de primer nivel, centros de salud, parques y una vibrante escena cultural.

Su céntrica ubicación facilita el acceso a los centros de negocios y ocio de la ciudad. Por todo ello, se está convirtiendo en una opción privilegiada para quienes buscan una experiencia vital de alta calidad.

Yenimahalle

Es uno de los barrios más grandes de Ankara. Es conocido por sus diversas opciones de viviendas asequibles en Ankara.

Este lugar es impresionante porque tiene algo para todos. No importa lo que te guste ni cuánto dinero tengas. Está justo en el centro de la acción y cerca de todas las cosas que necesitas. Así que es una gran elección si quieres vivir en una ciudad con muchas cosas chulas.

Etimesgut

Etimesgut es un bonito lugar de Ankara donde puedes encontrar viviendas que no cuestan tanto. Además, sigue siendo fácil llegar al centro de la ciudad. Puedes elegir entre diferentes tipos de casas, como apartamentos y complejos de viviendas.

Etimesgut es un lugar estupendo si vas a comprar tu primera casa o tienes un presupuesto ajustado. No es demasiado caro. Además, hay autobuses y trenes que facilitan los desplazamientos por la zona. Además, está cerca de las principales carreteras, por lo que puedes llegar fácilmente a distintas partes de Ankara.

Para quienes busquen una vida rentable con comodidad urbana, Etimesgut presenta una opción convincente.

Gölbaşı

Gölbaşı es un distrito situado al sur del centro de la ciudad, conocido por su mezcla de vida urbana y rural. Es una opción popular para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado sin dejar de tener fácil acceso a las comodidades de la ciudad.

En Gölbaşı se puede encontrar todo tipo de viviendas, desde casas clásicas de estilo turco hasta modernos apartamentos. Las personas que disfrutan de un tranquilo estilo de vida suburbano con una bonita naturaleza, parques y el cercano lago Gölbaşı, eligen vivir en este distrito.

Mamak

Mamak es un distrito diverso con varias opciones de vivienda. Es conocido por su proximidad a la Universidad de Başkent y a la Universidad Hacettepe, lo que lo convierte en una opción atractiva para estudiantes y académicos. En resumen, gran punto de partida para buscar propiedades en venta en Ankara Turquía.

Mamak tiene un poco de todo - lugares para vivir y lugares para ir de compras o trabajar. Usted puede encontrar apartamentos, casas para estudiantes, y casas que no cuestan demasiado. Aquí vive mucha gente diferente, y es fácil llegar a las escuelas, autobuses y lugares para ir de compras.

Bonificación: Çayyolu

Çayyolu es un popular barrio residencial de Çankaya, Ankara. Es el barrio preferido de las familias y de quienes buscan un entorno tranquilo. El distrito es conocido por sus frondosas calles, parques y escuelas de calidad, por lo que es una excelente opción para los residentes con niños.

Las opciones de vivienda en Çayyolu incluyen modernos apartamentos, casas adosadas y espaciosas viviendas familiares. El ambiente sereno de la zona y el acceso a zonas verdes proporcionan un estilo de vida equilibrado a sus residentes.

¿Por qué elegir Ankara para invertir en vez de Estambul y Antalya?

Debería elegir Ankara para vivir o invertir en el corazón de Turquía. Si desea invertir en Turquía pero no quiere los ajetreados mercados de Estambul y Antalya, debería pensar en Ankara, la capital. Podría ser el lugar adecuado para su inversión.

Estabilidad política y diplomática.

Dado que Ankara es donde se desarrolla el trabajo gubernamental y administrativo del país, es un lugar realmente estable. Puede encontrar oficinas gubernamentales, embajadas y misiones diplomáticas por toda la ciudad, lo que la convierte en un lugar seguro para invertir.

Mercado inmobiliario consistente.

El mercado inmobiliario de Ankara no es tan competitivo y sorprendente como los mercados de Estambul y Antalya. Suele ser más estable y fácil de entender. Esto lo convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan fiabilidad.

Economía diversa.

La economía de Ankara no se limita al trabajo gubernamental; también incluye industrias de éxito como la defensa, la aeroespacial y la educación. Esta variedad ofrece a los inversores la oportunidad de estudiar diferentes tipos de negocios.

Centro de educación e investigación.

La ciudad alberga varias universidades e instituciones de investigación de prestigio. Ankara es un destino atractivo para las inversiones en empresas relacionadas con la academia y la investigación.

Desarrollo urbano e infraestructuras.

Últimamente, Ankara ha experimentado grandes cambios con nuevos edificios y mejores infraestructuras. Estas mejoras crean oportunidades para invertir en proyectos inmobiliarios y urbanos.

Ubicación estratégica.

Ankara está justo en el centro de Turquía, lo que es estupendo para la logística. Desde aquí se puede llegar fácilmente a lugares de Turquía e incluso a otros países. Este puede ser un factor importante en el que pensar para sus planes de inversión inmobiliaria.

Inmuebles asequibles.

Si nos fijamos en los precios de las propiedades, Ankara suele ser más barata que Estambul y Antalya, donde los precios pueden ser realmente altos. Por lo tanto, si desea invertir en bienes raíces sin gastar demasiado, Ankara es un buen lugar a considerar.

En conclusión, la inversión inmobiliaria en Ankara es una opción lógica. Las oportunidades de inversión en Ankara son diversas gracias al desarrollado mercado de la ciudad. Por ejemplo, comprar una propiedad y alquilarla en Ankara. Es realmente fácil con los servicios de gestión inmobiliaria de Ankara.

Además de ser fácil, también ofrece altos ingresos por alquileres a corto plazo. También puede encontrar bienes raíces de lujo perfecto en Ankara para su propia vida. Con esto, usted puede conseguir su hogar ideal en la capital de Turquía.

Se recomienda encarecidamente trabajar con una agencia inmobiliaria profesional. El equipo profesional de TEKCE garantiza un proceso de compra de propiedades en Ankara fácil y sin complicaciones. Puede obtener los mejores consejos de los agentes inmobiliarios de TEKCE en Ankara. También puede obtener información detallada sobre las previsiones del mercado inmobiliario de Ankara.