España Se Une al Top 5 Global de Inversión Inmobiliaria

España ha dado un gran paso adelante en el mundo de la inversión inmobiliaria. Por primera vez, ahora se encuentra entre los cinco principales países a nivel mundial para la inversión extranjera en propiedades comerciales. Según el informe Global Capital Flows de Colliers de mayo de 2025, España ha subido tres posiciones desde principios de 2024 y ahora ocupa el quinto lugar mundial.

Este cambio se produce en un momento en que los inversores globales están reevaluando dónde colocan sus inversiones en bienes raíces comerciales. Muchos se están alejando de opciones tradicionales como Estados Unidos. Como resultado, Europa alberga ahora a siete de los diez principales destinos mundiales para inversiones inmobiliarias transfronterizas, lo que ha provocado un aumento significativo de capital en España. Estos siete principales países europeos incluyen Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Países Bajos, Polonia y ahora España.

Luke Dawson, director de Mercados de Capital Globales y EMEA en Colliers, explicó que hay un cambio evidente en los flujos de capital. Los inversores están eligiendo países que ofrecen reglas claras, precios estables y condiciones de mercado sólidas. Con rendimientos estables y fundamentos sólidos, muchos compradores internacionales están considerando seriamente invertir en propiedades en España.

¿Por qué España atrae a los inversores internacionales?

Mientras tanto, el interés por el sector inmobiliario comercial en España en 2025 está creciendo rápidamente, impulsado por el optimismo sobre la recuperación del mercado. Para mayo de 2025, los fondos globales ya habían recaudado 58 mil millones de dólares (alrededor de 50 mil millones de euros). Esto representa casi la mitad del capital recaudado durante todo 2024. Esto demuestra que, al comparar España con otros mercados inmobiliarios europeos, la confianza de los inversores en el mercado español está regresando.

Factores clave detrás del atractivo del mercado español

Varios factores están impulsando el capital extranjero hacia el mercado inmobiliario español, entre ellos su economía estable y los ajustes de precios en sectores clave. La economía del país se mantiene estable y los precios en algunos sectores se han ajustado de manera que atraen tanto a grandes instituciones como a inversores individuales. Alberto Díaz, director general de Capital Markets en Colliers España, dijo que la mejora de la posición del país es resultado tanto de condiciones de mercado inteligentes como de un clima económico saludable.

Las tendencias inmobiliarias en España muestran que más inversores internacionales están comprando propiedades, especialmente en el sector comercial, debido a precios estables y condiciones de mercado sólidas. España refuerza su papel como un destino clave para los inversores inmobiliarios globales que buscan rendimientos constantes y un entorno confiable. A medida que evolucionan las tendencias globales en inversión inmobiliaria, España está ahora firmemente en el radar de los inversores y puede seguir escalando posiciones.

¿Listo para invertir en España?

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