Betalen met cryptovaluta | Koop vastgoed met BTC, ETH & USDT

Vastgoed kopen met crypto in de landen waar TEKCE actief is

Bij TEKCE kunt u uw vastgoedaankoop met elke cryptocurrency betalen in alle landen waar wij actief zijn, zoals Spanje, Turkije, Noord-Cyprus, Montenegro en de Verenigde Arabische Emiraten. Sinds 2017 hebben we meer dan 2.500 verkopen afgerond die met Bitcoin, Ethereum en USDT zijn betaald. Cryptobetalingen behoren bij ons tot de dagelijkse praktijk. Met de begeleiding van onze makelaars verloopt het proces heel eenvoudig en betrouwbaar. Laat uw makelaar vóór de aankoop weten dat u met cryptocurrency wilt betalen.

Zet uw crypto in voor de aankoop van vastgoed, met een team dat beide kanten van de betaling kent: de crypto die u overmaakt en de fiatvaluta die de verkoper ontvangt. De eerste stap is een gesprek met uw TEKCE-makelaar over het vastgoed, het land waar u wilt kopen en de cryptocurrency die u wilt gebruiken.

Of u nu zoekt in Spanje, Turkije, Noord-Cyprus, Montenegro of de Verenigde Arabische Emiraten: bespreek de betaling al tijdens uw zoektocht, vóór u de koopovereenkomst tekent. Zo kunt u uw aankoop plannen met een helder beeld van het betaalproces. Hieronder leest u welke cryptovaluta wij accepteren, wat u bij elke stap doet en welke specifieke afspraken gelden voor Spanje en Turkije.

WILT U EEN WONING KOPEN
MET BITCOIN?

NEEM NU CONTACT MET ONS OP!

Welke cryptovaluta accepteert TEKCE?

Buiten Spanje accepteren wij Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT) en USD Coin (USDC). Andere cryptovaluta, zoals Litecoin of XRP, kunnen na overleg met uw adviseur worden geaccepteerd als ze een hoog handelsvolume op cryptobeurzen hebben. Wilt u met een andere cryptovaluta betalen? Bespreek dit dan met uw adviseur voordat u de overboeking plant.

In Spanje accepteren wij BTC, ETH en USDC. USDT wordt in Spanje niet geaccepteerd. Houd bij de voorbereiding van uw vastgoedaankoop in Spanje deze lijst aan, ook wanneer u de algemene betaalstappen hieronder doorneemt. Waar we USDT noemen bij onze ervaring en ons betaalproces, gaat het om onze markten als geheel.

Vertel uw makelaar welke cryptocurrency u bezit en waar u wilt kopen. Wilt u bijvoorbeeld USDT gebruiken voor een woning in Spanje, bespreek dan vóór de koopovereenkomst welke betaalmogelijkheden worden geaccepteerd. Overweegt u buiten Spanje met Litecoin of XRP te betalen, overleg dan eerst met uw adviseur of die cryptovaluta wordt geaccepteerd.

Hoe werkt betalen met crypto bij TEKCE?

Ons betaalproces sluit uw crypto-overboeking aan op de betaalvoorwaarden in uw koopovereenkomst. U vertelt uw makelaar hoe u wilt betalen, vult het KYC-formulier in en ondertekent de overeenkomst voor cryptobetalingen. Daarna maakt u de cryptocurrency over. Deze wordt tegen de werkelijke marktwaarde omgewisseld, waarna het afgesproken bedrag in fiatvaluta op de bankrekening van de verkoper wordt gestort.

Vóór de koopovereenkomst: bespreek uw betaling met de makelaar

Geef al bij het kiezen van vastgoed aan dat u met crypto wilt betalen. Vertel uw makelaar in welk land u wilt kopen en welke cryptovaluta u wilt gebruiken. Zo bespreekt u meteen de valuta die daar worden geaccepteerd. Doe dit vóór de koopovereenkomst, zodat u niet wacht tot u klaar bent om de crypto over te maken.

Vóór de overboeking: rond de betaaldocumenten af

In deze fase vult u het Know Your Customer-formulier in en ondertekent u de overeenkomst voor cryptobetalingen. Die overeenkomst regelt de overboeking van uw betaling naar de bankrekening van de verkoper. Lees deze samen met de betaalvoorwaarden in de koopovereenkomst. Bespreek eventuele vragen over het verloop van de betaling met uw makelaar voordat u crypto overmaakt.

Van uw crypto naar de bankrekening van de verkoper

Uw crypto overmaken en de betaling door de verkoper laten ontvangen zijn twee afzonderlijke stappen. U maakt cryptocurrency over naar de bedrijfswallet van TEKCE. TEKCE wisselt deze tegen de actuele marktwaarde om en maakt de fiatvaluta volgens de koopovereenkomst over naar de bankrekening van de verkoper. Houd dit eindpunt voor ogen wanneer u de betaling bespreekt: het proces is afgerond met de afgesproken bankbetaling aan de verkoper.

Een huis kopen met crypto in Spanje

In Spanje zijn betalingen met cryptocurrency lastiger dan in de andere landen. TEKCE is het eerste vastgoedbedrijf in Spanje dat een dergelijke transactie heeft afgerond. Alle cryptobetalingen in Spanje verlopen onder toezicht van advocaten die gespecialiseerd zijn in cryptobetalingen.

Ga bij uw aankoop in Spanje vanaf het begin uit van BTC, ETH of USDC. Bespreek met uw makelaar welke cryptovaluta u wilt overmaken terwijl u het vastgoed overweegt. Dat is vooral zinvol als u aanvankelijk met USDT wilde betalen, want USDT wordt in Spanje niet geaccepteerd.

Bij elke vastgoedaankoop met crypto die wij in Spanje begeleiden, houden advocaten met expertise in cryptobetalingen toezicht. Bespreek uw vragen over de betalingsovereenkomst binnen dit begeleide proces voordat u de overboeking doet. Zo weet u bij het doornemen van de documenten hoe uw cryptobetaling samenhangt met het bedrag dat op de bankrekening van de verkoper terechtkomt.

Bereid uw gesprek voor aan de hand van het vastgoed dat u wilt kopen, de cryptocurrency die u wilt gebruiken en de betaalvoorwaarden waarover u duidelijkheid wilt. Dit zijn de praktische zaken die u met uw makelaar afstemt tussen het kiezen van vastgoed en het ondertekenen van de overeenkomsten.

Een huis kopen met crypto in Turkije

In Turkije verloopt het proces binnen het wettelijke kader via de centrale bank. De dagelijkse limiet voor het omwisselen van crypto bedraagt 1.000.000 USD. Het omgewisselde bedrag komt via SWIFT aan binnen 2 tot 3 dagen in USD en 5 tot 7 dagen in EUR.

Bespreek bij het plannen van uw betaling de omwissellimiet en de valuta waarin het bedrag wordt ontvangen met uw makelaar. De aankomsttermijnen voor USD en EUR verschillen. Stem daarom vóór de crypto-overboeking af welke termijn op uw aankoop van toepassing is. Houd die termijn aan wanneer u bespreekt hoe de betaling aansluit op de voorwaarden in uw koopovereenkomst.

De dagelijkse limiet geldt voor het omwisselen van crypto. De SWIFT-termijn gaat over de aankomst van het omgewisselde bedrag. Bespreek deze twee zaken afzonderlijk met uw makelaar. Geef aan welk bedrag u wilt betalen en vraag hoe de omwisseling en de bankoverboeking voor uw aankoop op elkaar worden afgestemd.

Hoe TEKCE begon met cryptobetalingen

Het begon allemaal in september 2017, toen een vastgoedkoper aan bestuursvoorzitter Bayram Tekce vroeg: "Kan ik het vastgoed met Bitcoin betalen?" Hij wilde 20 Bitcoins betalen, destijds ongeveer 80.000 USD, voor een groot deel van de aankoopsom van zijn appartement in Antalya. Cryptocurrency stond toen nog in de kinderschoenen. Er waren nog geen gevestigde cryptobeurzen of solide systemen voor cryptobetalingen. Crypto accepteren voor zoiets waardevols als vastgoed was een gedurfde stap. Toch lukte het ons om de Bitcoin in USD om te wisselen en de transactie in slechts drie dagen af te ronden. Waarschijnlijk was dit de eerste vastgoedverkoop die met Bitcoin werd betaald.

TEKCE is er trots op een pionier te zijn in het gebruik van crypto voor vastgoed. In 2020 was betalen met crypto heel gebruikelijk geworden. Veel bouwbedrijven en makelaarskantoren volgden ons voorbeeld en gingen cryptobetalingen accepteren. Deze gedurfde stap kreeg steun van cryptoliefhebbers (lees het nieuws op bitcoininsider.org, voorheen bitcoin.com). Ook een PropTech-expert bracht ons onder de aandacht in dit nieuwsartikel in een Brits vakblad voor makelaars.

Met onze vooruitstrevende aanpak blijven we cryptogebruikers helpen om wereldwijd vastgoed te bezitten.

Veelgestelde vragen over vastgoed kopen met crypto

V: Kan ik via TEKCE vastgoed kopen met Bitcoin? A: Ja. TEKCE accepteert Bitcoin voor vastgoedaankopen in de landen waar wij actief zijn, waaronder Spanje en Turkije. Laat uw makelaar vóór de koopovereenkomst weten dat u met crypto wilt betalen.

V: Welke cryptovaluta kan ik buiten Spanje gebruiken? A: Buiten Spanje accepteert TEKCE BTC, ETH, USDT en USDC. Andere cryptovaluta, zoals Litecoin of XRP, kunnen na overleg met uw adviseur worden geaccepteerd als ze een hoog handelsvolume op cryptobeurzen hebben.

V: Wordt USDT geaccepteerd voor een vastgoedaankoop in Spanje? A: Nee. In Spanje accepteert TEKCE BTC, ETH en USDC. Alle vastgoedaankopen met crypto in Spanje verlopen onder toezicht van advocaten die gespecialiseerd zijn in cryptobetalingen.

V: Wat moet ik regelen voordat ik crypto overmaak? A: Informeer uw makelaar vóór de koopovereenkomst, vul het KYC-formulier in en onderteken de overeenkomst voor cryptobetalingen. Die overeenkomst regelt dat uw betaling op de bankrekening van de verkoper terechtkomt.

V: Ontvangt de verkoper cryptocurrency? A: Bij dit proces wordt uw crypto tegen de werkelijke marktwaarde omgewisseld. Daarna wordt het afgesproken bedrag in fiatvaluta naar de bankrekening van de verkoper overgemaakt, volgens de voorwaarden in de koopovereenkomst.

V: Welke omwissellimiet en overboekingstermijnen gelden in Turkije? A: De dagelijkse limiet voor het omwisselen van crypto in Turkije bedraagt 1.000.000 USD. Het omgewisselde bedrag komt via SWIFT aan binnen 2 tot 3 dagen in USD en 5 tot 7 dagen in EUR.

Klaar om uw vastgoedaankoop met cryptocurrency te bespreken? Vertel ons team waar u wilt kopen en welke cryptovaluta u wilt gebruiken. Uw TEKCE-makelaar begeleidt u in het gesprek, van het kiezen van vastgoed tot de betaalstappen die u hierboven heeft gelezen.