Seferihisar es un distrito costero en rápido desarrollo en İzmir, ubicado a lo largo de la costa del Egeo. El área es conocida por su histórica ciudad antigua de Teos, que existe desde hace 3000 años. Con su clima soleado y aire fresco y limpio, Seferihisar ofrece una combinación única de vacaciones y vida urbana. Los inviernos son suaves y los veranos calurosos, lo que lo convierte en una opción popular para quienes disfrutan de un entorno tranquilo. En Sığacık, cerca de Seferihisar, hay un puerto deportivo. El transporte a Sığacık se realiza mediante autobuses, que también van directamente a los centros comerciales del centro de la ciudad. Las principales actividades económicas de Seferihisar son la agricultura, la ganadería, la pesca y el turismo. Una gran parte de la población local depende de la agricultura para su sustento y la región es rica en fuentes de agua.
El terreno disponible para la construcción está situado entre dos carreteras principales y es el terreno más grande de la zona en comparación con otros. Junto a él hay un terreno destinado a la construcción de un hospital, lo que podría aumentar potencialmente el valor del terreno en el futuro.
El terreno en venta en Esmirna se encuentra a 500 m de la zona residencial más cercana, a 1 km de la universidad, a 1,1 km de la parada de autobús, a 1,2 km del mercado, carnicería, farmacia y otros servicios diarios, a 1,5 km del centro de la ciudad, a 2 km del hospital, a 5 km del puerto deportivo de Sığacık y de la playa, a 6,5 km del centro de buceo Seferihisar, a 7 km de la playa de Akarca, a 8 km de la playa de Akkum, a 10 km de la antigua ciudad de Teos, a 11 km de la playa de Ekmeksiz y a 50 km del aeropuerto de Esmirna Adnan Menderes.
La parcela de 1.000 m² tiene un plan de zonificación 15/30. Con este plan de ordenación, se pueden construir villas con piscina y jardín con una superficie máxima construida de 150 m² y una superficie máxima de construcción de 300 m² en la parcela con una altura que no supere los 6,5 metros. El terreno es adecuado para la construcción de una villa unifamiliar con una superficie de 300 m² o dos villas adosadas con una superficie de 150 m².
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