Negocios en Venta España | Locales comerciales en Venta España

España ofrece un abanico de oportunidades atractivas para empresarios que buscan un clima de negocios dinámico y un entorno de inversión seguro. España, siendo una de las mayores economías de la zona euro, destaca por su ubicación estratégica como puente entre Europa, África y Estados Unidos, lo que aumenta el atractivo comercial global. Además, su posición facilita el transporte, la gestión de la cadena de suministro y promueve operaciones empresariales eficientes.

El país recibe a un gran número de turistas, inversores y nómadas digitales, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Según estudios de mercado independientes de los últimos dos años, España fue el segundo país más visitado del mundo en 2022 con 71,66 millones de visitantes y el tercero en 2023, confirmando que el turismo es uno de los sectores más rentables. Esta constante afluencia convierte a los locales comerciales en España en una inversión prometedora.

¿Qué tipo de inmueble comercial es mejor en España?

La respuesta depende de las motivaciones de su negocio. El mercado de locales comerciales en venta en España es diverso, abarcando opciones como oficinas, locales industriales, hoteles y tiendas. Esta variedad permite distribuir el riesgo entre diferentes activos. Por ejemplo:

• Si tiene una empresa y desea expandirla en Europa, puede buscar oficinas o propiedades en venta en España para abrir una sucursal.
• Comprar y alquilar una oficina ofrece ingresos pasivos con altos rendimientos.
• Invertir en venta de locales comerciales en España, especialmente en tiendas en centros comerciales, puede garantizar estabilidad financiera.
• En el sector turístico, adquirir una tienda en zonas populares asegura beneficios incluso con un presupuesto ajustado.

Además, si está considerando comprar negocios en España, los hoteles o incluso habitaciones de hotel en regiones turísticas son una opción excelente para aprovechar el crecimiento constante del turismo. Paralelamente, comprar casa en España cerca de áreas de interés puede ser una estrategia complementaria, ya sea para uso personal o como inversión adicional que genere ingresos pasivos.

Las mejores regiones para negocios en España

España está compuesta por 17 comunidades autónomas, cada una con ventajas propias. Aunque Madrid y Barcelona son las más populares, también son las más costosas. En cambio, regiones del sur como Andalucía, Murcia y la Comunidad Valenciana han mostrado un crecimiento destacado en bienes raíces en los últimos años, siendo más asequibles para adquirir inmuebles comerciales en España.

Ciudades como Málaga, Granada, Almería, Murcia y Alicante destacan por su diversidad cultural, arte y arquitectura, además de su proximidad al mar. Por ejemplo, Granada es una ciudad estudiantil, lo que la hace atractiva para diversos tipos de inversiones, desde apartamentos en España hasta terrenos en venta España​.

¿Es fácil comprar un negocio en España?

Sí. Especialmente si trabaja con un asesor inmobiliario y un abogado, el proceso será claro y fácil. Encontrar buenos locales comerciales en venta que encajen con sus objetivos financieros es el primer paso para comprar un negocio en España. TEKCE lleva a cabo el proceso de la siguiente manera:

Los consultores inmobiliarios de TEKCE organizan una reunión especial para aclarar la ubicación, el tamaño, la industria y la rentabilidad del negocio que desea y determinar su objetivo comercial al final de la reunión.

Con los consultores, usted examina las opciones comerciales que mejor se ajustan a sus necesidades de entre las miles que figuran en el sitio web de TEKCE y, a continuación, programa una visita de inspección en persona. Si no dispone de tiempo para desplazarse, también puede visitar el inmueble y realizar la compra en línea con nuestro servicio TeleProperty, que le permite adquirir inmuebles a distancia. Este servicio no es solo para compras comerciales, también puede comprar negocios en venta en España, como pisos e incluso terrenos en venta en España.

Los asesores se reúnen con el vendedor, acuerdan un precio final y, si usted también está de acuerdo, firman un contrato de compraventa.

Los trámites necesarios, como la transferencia de los títulos de propiedad, la apertura de una cuenta bancaria y la obtención de un número NIE, son gestionados por consultores y abogados de TEKCE.

Incluso una vez finalizada la compra, TEKCE sigue ayudándole con muchas cuestiones, como la visita de los muebles.

Golden Visa: Beneficio de inversión en España

Mediante el programa Golden Visa, los ciudadanos no comunitarios que inviertan al menos 500.000 euros en bienes raíces, como locales comerciales en España, apartamentos en España o terrenos en venta España, pueden obtener la residencia en España. Esta inversión no tiene que ser en una sola propiedad, permitiendo combinar negocios y viviendas para alcanzar el umbral requerido.

Además, TEKCE ofrece servicios de consultoría sobre la Golden Visa de España. Siempre puede ponerse en contacto con TEKCE para obtener información adicional.