Inmuebles Comerciales en Türkiye | Compre Negocios en Türkiye

Turquía está estratégicamente situada entre Europa y Asia, con proximidad a África y Oriente Medio. Esta ubicación ventajosa convierte a Turquía en un destino privilegiado para la inversión, especialmente en el sector comercial y inmobiliario. El país ofrece una conectividad global impecable con más de 120 rutas de vuelos internacionales y 59 aeropuertos, 37 de los cuales gestionan vuelos internacionales.

Turquía ofrece un cómodo acceso para viajes nacionales e internacionales, lo que le invita a explorar su encanto mediterráneo, la tranquilidad del Egeo y la vibrante atmósfera de Mármara. Con su ubicación geográfica única, su clima favorable y sus impresionantes paisajes, Turquía lo tiene todo.

Ampliando Horizontes: el Sector Inmobiliario Comercial de Turquía

Turquía, con su próspero turismo (tanto en verano como en invierno) junto con sectores sólidos en comercio, agricultura, energía renovable y otras industrias, ofrece diversas oportunidades de comprar negociosen Turquía para la inversión. Dependiendo de sus preferencias y necesidades, encontrará una amplia gama de opciones para el sector inmobiliario comercial en Turquía. Desde las soleadas playas de Antalya hasta las icónicas casas encaladas de Bodrum, desde los exuberantes paisajes verdes de Trabzon hasta las vibrantes calles de Estambul, presenta numerosas oportunidades para la inversión en inmuebles comerciales en Turquía.

A continuación, se muestran algunos de los tipos comunes de propiedades comerciales:

Espacios comerciales: incluyen tiendas, comercios y centros comerciales, adecuados para negocios como tiendas de ropa, supermercados, restaurantes y cafés. Las tiendas en Turquía suelen estar ubicadas en áreas comerciales concurridas con mucho tráfico peatonal.

Oficinas: las oficinas en Turquía varían desde pequeñas unidades hasta grandes sedes corporativas. Se encuentran comúnmente en distritos comerciales y pueden ser edificios independientes, dentro de complejos de oficinas o en desarrollos de uso mixto.

Hostelería: La industria del turismo en Turquía hace que los hoteles, complejos turísticos y pensiones boutique sean populares. Estos suelen estar ubicados en puntos turísticos de interés, especialmente en regiones costeras como Antalya, İzmir y Muğla (Bodrum y Fethiye).

Terrenos: Los terrenos comerciales en Turquía están disponibles para el desarrollo y se pueden usar para varios propósitos, incluida la construcción de centros comerciales, edificios de oficinas o complejos industriales. Es una de las razones ideales para comprar terrenos en Turquía.

Desbloquear el Potencial de las Ciudades a través del Sector Inmobiliario Comercial

Cada región de Turquía ofrece distintas ventajas y potencial de crecimiento, lo que hace que las inversiones en propiedades comerciales sean muy atractivas en todo el país.

Estambul: una ciudad metropolitana bulliciosa y uno de los destinos más populares de Europa, con una población de 15 millones de habitantes. Entre enero y mayo de 2024, la ciudad atrajo a 9 millones de turistas, principalmente de Rusia, Alemania, el Reino Unido, Polonia y Bulgaria.

Estambul cuenta con desarrollos de alta calidad que incluyen complejos exclusivos donde puede encontrar propiedades comerciales de primera. Las áreas más buscadas para bienes raíces comerciales incluyen Sarıyer, Kadıköy, Beyoğlu y Kağıthane. Estas propiedades a menudo están ubicadas en calles principales, cerca de centros de transporte como líneas de metro y tranvía, ofrecen vistas al mar y al Bósforo, o están ubicadas en distritos comerciales con mucha actividad.

Ankara: Ankara, la capital de Turquía, es el centro neurálgico económico y político del país y ofrece un entorno estable para los inversores. Con una población compuesta en gran parte por funcionarios públicos y estudiantes universitarios, Ankara presenta numerosas oportunidades comerciales. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, que incluye educación, atención médica, transporte y otros servicios esenciales, lo que la convierte en un centro ideal para quienes buscan expandir su negocio.

Las áreas más populares para el mercado inmobiliario comercial en Ankara son Etimesgut, Altındağ y Yenimahalle, donde el potencial de inversión es fuerte.

Esmirna: Conocida como la "Perla del Egeo", Esmirna tiene un potencial de inversión significativo. Es una ubicación excelente para quienes buscan negocios en venta en Turquía. La ciudad ofrece espacios de oficina de alta gama en áreas urbanas centrales, con oportunidades adicionales en sus regiones costeras y rurales.

Alaçatı y Çeşme son zonas costeras populares conocidas por las inversiones en turismo y hotelería, mientras que Bornova, Karşıyaka y Bayraklı son ideales para empresas más grandes que buscan oficinas modernas en edificios de gran altura. El paisaje diverso de Esmirna ofrece una variedad de opciones para bienes raíces comerciales, que atienden una amplia gama de necesidades comerciales, especialmente con el Golfo de Esmirna, que es importante para los barcos mercantes.

Bursa: Bursa se destaca por su proximidad a Estambul y su desarrollo dinámico en varios sectores, incluida la industria automotriz, la producción textil y la fabricación.

Las áreas notables para la inversión comercial en Bursa incluyen Nilüfer y Mudanya.

Riviera Turca

En Mersin, Antalya y Muğla, puede sumergirse en la atmósfera única y encantadora de estas vibrantes regiones. Junto con las ofertas comerciales, estas regiones cuentan con algunas de las mejores casas para comprar en Turquía.

Mersin

• Conocida por su puerto, Mersin es un centro comercial vital en el Mediterráneo, con una gran capacidad para operaciones de exportación e importación.
• Ofrece opciones inmobiliarias más asequibles en comparación con otras ciudades importantes.
• El nuevo aeropuerto de Tarso mejora el acceso internacional a la región.
• Las ubicaciones privilegiadas para la inversión locales comerciales incluyen Yenişehir, Erdemli y Mezitli.

Antalya

• Antalya, una ciudad famosa por su turismo, ubicación estratégica, infraestructura y rica belleza histórica y natural, atrajo a 10 millones de visitantes en 2024.
• Cada parte de la ciudad presenta vistas impresionantes y oportunidades de inversión únicas.
• Las áreas clave para las inversiones inmobiliarias comerciales son Muratpaşa, Konyaaltı, Alanya y Kepez.

Muğla (Fethiye y Bodrum)

• Fethiye y Bodrum son parte de Muğla, conocida por sus impresionantes costas, su vibrante turismo y sus lujosos entornos de vida.
• La región ofrece oportunidades excepcionales para la inversión inmobiliaria, que atienden tanto las necesidades residenciales como las comerciales. Los lugares de inversión más populares incluyen el centro de Bodrum, Türkbükü, Yalıkavak y el centro de Fethiye.
• El mercado inmobiliario en Turquía no solo ofrece propiedades comerciales de primera en las principales regiones, sino que también ofrece excelentes oportunidades en ciudades prósperas cerca de Estambul, como Yalova, Kocaeli y Sakarya. Estos centros urbanos desarrollados brindan ubicaciones estratégicas para la inversión, ya que combinan la proximidad a Estambul con economías locales dinámicas.

Poseer un local comercial en Turquía promete un alto retorno de la inversión, con instalaciones de primer nivel y disponibilidad estratégica en diversas ubicaciones, desde las impresionantes costas de Antalya hasta las vibrantes ciudades del norte como Trabzon. Además, invertir en apartamentos en Turquía en venta y alquilarlos por períodos cortos también puede servir como una oportunidad de inversión comercial.

En conclusión, Turquía posee un inmenso potencial de inversión y ofrece diversas oportunidades en su vibrante mercado inmobiliario. Desde áreas metropolitanas bulliciosas hasta tranquilas ciudades costeras, los inversores pueden encontrar una variedad de propiedades que satisfacen diferentes necesidades y preferencias. El mercado inmobiliario de Turquía ofrece amplias oportunidades para inversiones rentables.