SLUITEN

Grond Kopen voor de Bouw van een Huis in Spanje

Creëren09.07.2025, 09.33
Bijgewerkt09.07.2025, 14.30

Dankzij de het hele jaar door schijnende zon, weelderige groene landschappen en de rustige mediterrane levensstijl, is het kopen van grond in Spanje om een huis te bouwen voor veel expats een slimme en budgetvriendelijke doelstelling geworden. Of je nu van plan bent er het hele jaar te wonen of er alleen op vakantie komt, het bouwen van een huis in Spanje is een grote stap naar het bereiken van je droomlevensstijl.

Op deze pagina vind je alles wat je moet weten over het bouwen van je droomhuis in Spanje, inclusief de mogelijkheden, beperkingen, regelgeving en locatie-aanbevelingen. We hebben ook een FAQ-sectie toegevoegd om eventuele vragen die je hebt te beantwoorden.

De flexibiliteit van grondbezit

Weelderig groen land met bestemmingsplan in SpanjeGrondbezit valt op als de meest flexibele investeringsmethode. Je kunt je grond op verschillende manieren gebruiken, afhankelijk van je doelen, budget en voorkeuren. Bovendien kunnen de algemene indeling, bouwgrootte, buitenontwerp en extra functies voor 100% aan je verwachtingen voldoen.

Door te kiezen voor een kavel te koop in Spanje, kun je:

Beste plekken om grond te kopen in Spanje

De kustgebieden zijn mogelijk de beste plekken om grond te vinden in Spanje. Van Costa Blanca tot Costa del Sol biedt het land pittoreske steden en stadscentra. In elke hoek van Spanje is er een geavanceerde infrastructuur. Dit zorgt voor gemakkelijke transportmogelijkheden, toegang tot dagelijkse voorzieningen en comfort, ongeacht waar je bent.

Gelegen in het zuidoosten van het land, staat Costa Blanca bekend om zijn witte zandstranden die zich uitstrekken over meer dan 200 kilometer. Het gebied herbergt historische locaties, valleien, fonteinen en een verscheidenheid aan sociale activiteiten. Alicante, Pilar de la Horadada, Villajoyosa, Benidorm, Calpe, Altea en Torrevieja zijn enkele van de plaatsen om te overwegen bij het kopen van grond in Spanje.

Letterlijk “Kust van de Zon” betekent Costa del Sol perfect als je op zoek bent naar grond met zeezicht. De 180 kilometer lange kustlijn, culturele rijkdom en weelderige natuur zorgen voor een grote vraag naar vakantieverhuur. Grondkopers kunnen kiezen uit Málaga, Marbella, Fuengirola, Benalmádena of Estepona. Deze steden staan bekend om hun witte huizen, ontspannen levensstijl en authentieke charme.

Tips voor het bouwen van je droomhuis in Spanje

Het bouwen van je eigen huis in Spanje is een spannende reis. Het is echter essentieel om bepaalde regels en voorschriften te kennen voor een soepel proces.

1. Kies de grond zorgvuldig

Grond voor de bouw van een huis in SpanjeVraag je makelaar naar de volgende aspecten bij het bekijken van potentiële kavels te koop in Spanje:

2. Pas op voor verborgen kosten

Het is cruciaal om de kosten vooraf te bekijken. Je kunt tijdens het kadasterproces onverwachte kosten en belastingen tegenkomen. Als je grond geen stedelijke infrastructuur heeft (zoals elektriciteit of water), kan het zijn dat jij of de gemeente deze kosten moet dekken, afhankelijk van lokale regelgeving.

Naast belastingen zijn materiaalkosten en arbeidslonen het overwegen waard. Vanaf 2025 zijn de totale bouwkosten in Spanje met 3% tot 5% per jaar gestegen. Ook de materiaalkosten zijn met 2% tot 5% gestegen. Daarom is het belangrijk om een flexibel budget te plannen om mogelijke veranderingen op te vangen.

3. Leer de regelgeving kennen

Het is belangrijk om het juridische proces voor het kopen van grond in Spanje te kennen. Zorg er allereerst voor dat de grond die je overweegt geschikt is voor bouw. De Spaanse bouwvoorschriften classificeren gronden als volgt:

4. Wees voorbereid op uitdagingen

Zoals bij elke onderneming kent ook het kopen van grond voor het bouwen van een huis uitdagingen. Hier zijn enkele van die kwesties:

Weelderig groen landschap in SpanjeBezoek onze pagina om alle huizen te koop in Spanje.

NeoVilla: een efficiënt alternatief voor traditioneel bouwen

NeoVilla is een modulair huis van de nieuwe generatie ontwikkeld door TEKCE, met materialen van de hoogste kwaliteit en duurzaamheid. Terwijl een traditioneel huis meestal 1 tot 2 jaar duurt om te bouwen, kan een NeoVilla binnen 4 tot 6 maanden worden geleverd. Door te kiezen voor NeoVilla kun je de bouwtijd aanzienlijk verkorten en makkelijker je droomhuis creëren.

Bezoek onze website voor meer informatie over NeoVilla en bekijk onze catalogi.

Veelgestelde vragen over het bouwen van een huis in Spanje

Hier zijn de meest gestelde vragen over het bouwen van een huis in Spanje:

V. Kunnen buitenlanders grond kopen in Spanje?
A.
Ja. Alle buitenlanders mogen grond kopen in Spanje. Er is geen verbod op het kopen van grond in Spanje als buitenlander.

Grond met zeezicht in SpanjeV. Hoeveel kost het om een ​​huis te bouwen in Spanje in 2025?
A.
De bouwkosten in Spanje zijn afhankelijk van verschillende factoren. De grondprijzen in Spanje variëren van € 120.000 tot € 7.500.000. De bouwkosten zijn afhankelijk van de kwaliteit van het materiaal en de extra voorzieningen. Dit zijn de gemiddelde kosten per m²:

U kunt een hypotheek overwegen voor de aankoop van grond in Spanje om een ​​gemakkelijke en flexibele financiering te garanderen. De voorwaarden van een bouwlening in Spanje kunnen variëren, dus het is raadzaam om een ​​lokale makelaar te raadplegen.

V. Is het goedkoper om een ​​huis te bouwen of te kopen in Spanje?
A.
Een huis bouwen is goedkoper dan een huis van dezelfde standaard. In 2025 kost een huis in Spanje gemiddeld € 2.071 per m². Goedkopere huizen variëren van € 250.000 tot € 350.000. Over het algemeen blijft het kopen van grond en het bouwen van een huis kosteneffectiever dan het kopen van een gelijkwaardig afgewerkt huis.

V. Mag ik in Spanje op landbouwgrond bouwen?
A.
Nee. Landbouwgrond valt onder de categorie Suelo No Urbanizable (niet-bebouwbare grond). U mag op uw boerderij alleen landbouw- of veeteeltgerelateerde grond bouwen.

V. Hoe bouw ik een huis in Spanje?
A.
Dit zijn de stappen:

  1. Koop een suelo urbano (stadsgrond) of suelo urbanizable (bebouwbare grond).
  2. Huur een professionele architect in en maak projectplannen.
  3. Vraag een bouwvergunning aan ('Licencia de Obras').
  4. Selecteer een aannemer en begin met de bouw.
  5. Verkrijg een bewoningsvergunning.
  6. Leg de woning notarieel vast en registreer deze.
  7. Sluit nutsvoorzieningen aan.

V. Hoe controleer ik of de grond bebouwbaar is in Spanje?
A.
Percelen grond in Spanje worden geclassificeerd als suelo urbano (stadsgrond), suelo urbanizable (bouwgrond) en suelo no urbanizable (niet-bouwgrond). U kunt de officiële website van Catastro raadplegen en het gemeentelijk stedenbouwkundig plan (PGOU) raadplegen om te zien of de grond die u koopt bebouwbaar is. Wij raden u aan om samen te werken met een betrouwbaar makelaarskantoor om de juiste grond te kopen.

Als TEKCE streven we altijd naar transparantie en eerlijkheid. Onze professionals leggen u graag de mogelijkheden en beperkingen van de grond die u wilt kopen uit.Neem gerust contact met ons op als u van plan bent grond in Spanje te kopen.



COMMENTAREN
GERELATEERDE PAGINA'S


VRAAG EEN EXPERT
EUR
TEKCE Overseas NL
VIND EIGENDOM
BEL NUWHATSAPPMAAK EEN AFSPRAAK
SLUITEN
KOPENVERKOOPHUURINVESTEREN
OP
NEEM NU CONTACT MET ONS OP
Spain Tel+34 951 83 02 02Türkçe Tel+90 850 811 23 23KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+971 521 958 490Sweden Tel+46 8 420 022 44
Cookiebeleid
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
ALLES ACCEPTEREN
ALLES AFWIJZEN
INSTELLINGEN