Spanje Hoort Bij Top 5 Wereldwijde Vastgoedmarkten

Spanje heeft een grote stap voorwaarts gezet in de wereld van vastgoedbeleggingen. Voor het eerst behoort het land nu tot de top vijf landen wereldwijd voor buitenlandse investeringen in commercieel vastgoed. Volgens het Global Capital Flows-rapport van Colliers van mei 2025 is Spanje sinds begin 2024 drie posities gestegen en staat het nu op de vijfde plaats wereldwijd.

Deze verandering vindt plaats op een moment dat wereldwijde investeerders opnieuw evalueren waar ze hun investeringen in commercieel vastgoed plaatsen. Veel investeerders keren zich af van traditionele opties zoals de Verenigde Staten. Daardoor behoren nu zeven Europese landen tot de tien populairste bestemmingen voor grensoverschrijdende vastgoedbeleggingen. Spanje ziet een sterke stijging van buitenlandse kapitaalinvesteringen. Deze zeven topbestemmingen in Europa zijn het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Frankrijk, Italië, Nederland, Polen en nu ook Spanje.

Luke Dawson, Hoofd Global en EMEA Capital Markets bij Colliers, legt uit dat er een duidelijke verschuiving is in kapitaalstromen. Investeerders kiezen voor landen met duidelijke regels, stabiele prijzen en sterke marktomstandigheden. Dankzij stabiele rendementen en sterke fundamenten overwegen veel internationale kopers nu serieus te investeren in Spaans vastgoed.

Waarom Spanje aantrekkelijk is voor internationale investeerders

Ondertussen groeit de interesse in commercieel vastgoed in Spanje in 2025 snel, gedreven door optimisme over marktherstel. In mei 2025 hadden wereldwijde fondsen al $58 miljard (ongeveer €50 miljard) opgehaald. Dat is al bijna de helft van al het kapitaal dat in 2024 werd opgehaald. Dit toont aan dat, in vergelijking met andere Europese vastgoedmarkten, het vertrouwen van investeerders in de Spaanse markt terugkeert.

Belangrijkste drijfveren achter de aantrekkelijkheid van de Spaanse markt

Verschillende factoren trekken buitenlands kapitaal aan naar de Spaanse vastgoedmarkt, waaronder de stabiele economie en prijsaanpassingen in belangrijke sectoren. De economie van het land blijft stabiel en de prijzen zijn in sommige sectoren aangepast op een manier die zowel grote instellingen als particuliere investeerders aanspreekt. Alberto Díaz, Managing Director Capital Markets bij Colliers Spanje, zegt dat de verbeterde positie van het land het resultaat is van zowel gunstige marktomstandigheden als een gezonde economische situatie.

Vastgoedtrends in Spanje tonen aan dat meer internationale investeerders vastgoed kopen, vooral in de commerciële sector, vanwege stabiele prijzen en sterke marktomstandigheden. Spanje verstevigt zijn positie als belangrijke bestemming voor wereldwijde vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar stabiele rendementen en een betrouwbare omgeving. Naarmate de wereldwijde vastgoedtrends zich ontwikkelen, staat Spanje nu stevig op de radar van investeerders en zou het nog verder kunnen stijgen in de ranglijsten.

Klaar om in Spanje te investeren?

Om te profiteren van de commerciële vastgoedgroei in Spanje, moet u weten waar in het land u moet investeren. Bekijk onze gids “Waar Vastgoed Kopen in Spanje” of neem contact met ons op voor meer informatie over investeringsmogelijkheden in Spanje.

GERELATEERDE PAGINA'S

Waar Vastgoed Kopen in Spanje

De Complete Gids voor Beleggen in Commercieel Vastgoed

De complete gids voor investeren in Spaans onroerend goed