Veelgestelde Vragen over Woningbezit in Spanje: Verblijf en Visa

Kunt u een verblijfsvergunning in Spanje krijgen als u een woning koopt?Nee. Met de beëindiging van het Golden Visa-programma is het direct verkrijgen van een Spaanse verblijfsvergunning via eigendom niet langer mogelijk.
EU-burgers die op lange termijn willen verblijven, kunnen zich gewoon binnen 90 dagen na aankomst in Spanje registreren bij de lokale autoriteiten.
Niet-EU-burgers kunnen echter kiezen uit verschillende verblijfsvergunningen. De Non-Lucrative Visa stelt bijvoorbeeld aanvragers en hun families in staat om in Spanje te verblijven door financiële zelfstandigheid aan te tonen. Ondertussen is de Digital Nomad Visa geschikt voor freelancers of werknemers op afstand die voor niet-Spaanse bedrijven werken. Ten slotte behoren de Employment Visa en Family Reunification Visa ook tot de gemakkelijkste paden als u aan de voorwaarden voldoet.
U kunt na 5 jaar legaal verblijf onder elk visumcategorie een permanente verblijfsvergunning aanvragen, wat vergelijkbare rechten biedt als het burgerschap, inclusief visumvrij reizen naar 132 landen.

Hoe lang kan ik in Spanje verblijven als eigenaar van een woning?Zonder een aanvullende verblijfsvergunning mogen eigenaren van een woning maximaal 90 dagen binnen elke periode van 180 dagen in Spanje verblijven als toerist. Wilt u langer in Spanje verblijven, dan moet u een van de bovengenoemde verblijfsvisa aanvragen.

Hoeveel jaar om permanente verblijfsvergunning in Spanje te krijgen?Om in aanmerking te komen voor een permanente verblijfsvergunning, moet u 5 opeenvolgende jaren als belastingplichtige in Spanje hebben gewoond (minimaal 183 dagen per jaar). Na het voltooien van deze periode kunt u een permanente verblijfsvergunning aanvragen. Dit is ook de meest gebruikelijke route naar het Spaanse staatsburgerschap.

Wanneer wordt u belastingplichtige in Spanje?Belastingplicht is een belangrijk criterium voor aanvragen van permanente verblijfsvergunning en staatsburgerschap. U moet minstens 183 dagen in Spanje wonen om belastingplichtig te zijn. Indien u dit kiest, moet u uw inkomen aangeven en uw belastingverplichtingen nakomen.

Kan ik staatsburgerschap krijgen als ik een huis in Spanje koop?U kunt niet direct onroerend goed in Spanje kopen en staatsburger worden, maar dat betekent niet dat staatsburgerschap buiten bereik ligt.
1. U moet eerst een geldige verblijfsvergunning verkrijgen. Het opgeven van uw eigen woning als uw primaire adres kan uw aanvraag ondersteunen.
2. Na 5 jaar wonen in Spanje kunt u een permanente verblijfsvergunning aanvragen.
3. Na 10 jaar totaal verblijf kunt u het Spaanse staatsburgerschap aanvragen, waarvoor het afleggen van een Spaanse taaltest vereist is.

Hoe lang kan ik in Spanje verblijven als ik een woning bezit maar geen verblijfsvergunning heb?Zonder verblijfsvergunning kunt u tot 90 dagen binnen elke periode van 180 dagen in Spanje verblijven onder een standaard toeristenvisum. Langere verblijven vereisen een passende verblijfsvergunning.

Is er een specifiek visum beschikbaar voor woningbezitters in Spanje?Niet meer. Het Golden Visa, Spanje’s vastgoedinvesteringsvisum, was een populaire manier om een woning in Spanje te kopen en permanente verblijfsvergunning te verkrijgen. Het programma eindigde echter in april 2025, en huiseigenaren moeten kiezen uit andere verblijfsvisa zoals Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa of Employment Visa, en na 5 jaar verblijf een permanente verblijfsvergunning aanvragen.

Kan ik een woning kopen in Spanje zonder resident te zijn?Ja. Niet-ingezetenen kunnen onroerend goed in Spanje kopen door een NIE-nummer te verkrijgen en een Spaanse bankrekening te openen. Werken met een professioneel vastgoedbureau en juridische ondersteuning wordt sterk aanbevolen voor een foutloos proces. U kunt onze handleiding voor het kopen van een woning raadplegen voor een stapsgewijs overzicht.