Nordzypern ist ein Juwel im Mittelmeer, bekannt für seine atemberaubenden Küsten, seine hohe Lebensqualität und seine überraschend günstigen Lebenshaltungskosten. In den letzten Jahren hat es aufgrund seiner einzigartigen Vorteile für Expats, Investoren und digitale Nomaden zunehmend an Aufmerksamkeit gewonnen.
Wenn Sie aus Europa nach Nordzypern ziehen oder einfach nur erkunden möchten, wie das Leben unter der Sonne aussehen könnte, und auf der Suche nach dem besten Ort zum Leben in Nordzypern sind, sind Sie bei uns genau richtig.
Ob Sie Ihren Ruhestand planen, remote arbeiten oder eine Familie gründen möchten, bei einem Umzug ins Ausland gibt es immer wichtige Fragen zu klären. Fragen wie „Ist es sicher, in Nordzypern zu leben?“ oder „Welche Städte bieten den expatfreundlichsten Lebensstil?“ sind nicht nur berechtigt, sondern sogar unerlässlich. In diesem Leitfaden stellen wir Ihnen die beliebtesten und ausländerfreundlichsten Gegenden vor, damit Sie sich sicher entscheiden können, wo Sie Ihr neues Leben beginnen möchten.
Nachdem Sie sorgfältig über das Leben in Nordzypern, die Vor- und Nachteile sowie Ihre Prioritäten nachgedacht haben, sind Sie vielleicht zu dem Schluss gekommen, dass dieses Juwel am Mittelmeer der richtige Ort für Ihren nächsten Lebensabschnitt ist. Jetzt, da Sie eine klarere Vorstellung davon haben, was Sie sich von Ihrem Leben als Auswanderer in Nordzypern erwarten, ist der nächste Schritt die Wahl des richtigen Ortes, an dem Sie sich niederlassen möchten.
Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort an der Küste, eine familienfreundliche Gemeinde, eine lebendige Stadt mit allen Annehmlichkeiten für Auswanderer oder den idealen Ruhestand in Nordzypern suchen, diese wunderschöne Insel bietet eine Vielzahl von Gegenden, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden an. Im Folgenden finden Sie die besten Orte zum Leben in Nordzypern für Ausländer, jeder mit seinem eigenen Charme.
Kyrenia (Girne)
Kyrenia, oft als Juwel Zyperns bezeichnet, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Auswanderer in Nordzypern. Mit ihrer lebhaften Atmosphäre, den schönen Stränden und historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burg von Kyrenia verbindet die Stadt mühelos Charme und modernes Leben. Die lebhaften Restaurants, Cafés und Geschäfte machen sie zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die eine Immobilie in Nordzypern kaufen oder sich niederlassen möchten.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilien, von luxuriösen Villen an der Küste bis hin zu traditionellen zypriotischen Häusern an. Die wachsende internationale Gemeinschaft, darunter digitale Nomaden und Rentner, wird durch Coworking Spaces und Online-Gruppen für Auswanderer unterstützt, die Neulingen den Einstieg erleichtern. Dieser gemeinschaftsorientierte Lebensstil, der sowohl Auswanderern als auch Einheimischen, die aufeinander achten, eine einfache Integration ermöglicht, schafft ein sicheres und einladendes Umfeld. Dies ist einer der Hauptgründe, warum die Frage „Ist Nordzypern ein sicherer Ort zum Leben?“ mit einem klaren Ja beantwortet werden kann. Tatsächlich gilt Nordzypern als eines der sichersten Reiseziele im Mittelmeerraum und bietet allen, die sich in der Region niederlassen möchten, ein Gefühl der Sicherheit an.
Dank einer großen britischen Expat-Gemeinde und einer boomenden Tourismusbranche ist Englisch weit verbreitet, was Sprachbarrieren abbaut und Kyrenia zu einer der beliebtesten Städte Nordzyperns für Ausländer macht. Die kosmopolitische Atmosphäre, die durch Expats aus Europa, den USA und anderen Ländern bereichert wird, schafft ein einladendes und integratives Umfeld, das ideal für alle ist, die einen neuen Wohnort suchen. Diese starke internationale Gemeinschaft ist ein wichtiger Faktor, der Kyrenia zu einer ausgezeichneten Wahl für Auswanderer in Nordzypern macht, wobei die Vor- und Nachteile ausgewogen sind und die Vorteile hier bei weitem überwiegen.
In der Region Kyrenia bieten expatfreundliche Städte in Nordzypern wie Çatalköy, Esentepe und Lapta einen einzigartigen Lebensstil und ausgezeichnete Immobilienmöglichkeiten an.
Çatalköy liegt östlich von Kyrenia und ist ein charmantes Küstendorf, das für seine Mischung aus traditioneller zypriotischer Architektur und modernen Villen bekannt ist. Am Fuße der Kyrenia-Berge gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht, malerische Wanderwege und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kyrenia. Die Gegend hat in letzter Zeit eine Entwicklung mit internationalen Cafés, Boutiquen und einer stetig wachsenden Expat-Gemeinde erlebt, was sie zu einer ersten Wahl für diejenigen macht, die die Natur genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Esentepe ist ein Favorit unter Ausländern, die ein ruhiges Leben an der Küste Nordzyperns suchen. Bekannt für seine unberührten Strände, die friedliche Atmosphäre und erschwingliche Immobilien, ist es besonders beliebt bei Rentnern und denen, die nach Sommerhäusern in Nordzypern suchen. In der Gegend befindet sich auch das renommierte Korineum Golf & Beach Resort, das sie zu einem Zentrum für Golfliebhaber macht. Eine eng verbundene internationale Gemeinschaft organisiert hier regelmäßig soziale und kulturelle Veranstaltungen, was das starke Gemeinschaftsgefühl noch verstärkt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Esentepe nur eine kurze Autofahrt von Kyrenia entfernt und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Auf den Hügeln westlich von Kyrenia gelegen, bietet Lapta kühlere Sommer, einen Panoramablick und ein ruhiges Dorfleben. Da die Stadt zu den sichersten Wohngegenden Nordzyperns zählt und ein einladendes, auswandererfreundliches Umfeld bietet, wird sie immer beliebter bei Menschen, die einen ruhigen, sicheren Lebensstil suchen – ideal für Familien, Auswanderer und Urlauber gleichermaßen. Die Gegend ist nur 10 bis 15 Minuten vom lebhaften Zentrum Kyrenias, Schulen, Restaurants und Yachthäfen entfernt und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung. Lapta verbindet das Ambiente eines traditionellen Küstendorfes mit modernen Wohnanlagen, die speziell auf ausländische Käufer zugeschnitten sind. In der Nähe befindet sich auch das bekannte Blaue Haus, eine der wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten Nordzyperns, was den Reiz noch verstärkt.
Famagusta (Gazimağusa)
Famagusta ist bekannt für seine tiefen historischen Wurzeln und eine der faszinierendsten Städte Nordzyperns, in der sich alte Architektur mit modernem Leben verbindet. Umgeben von venezianischen Stadtmauern und mit berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Othello-Burg, gotischen Kathedralen und einer charmanten Altstadt bietet Famagusta ein einzigartiges kulturelles und historisches Erlebnis. Im Gegensatz zu einigen Küstenstädten, die saisonal oder wie Ferienorte wirken, ist Famagusta eine lebendige Stadt mit einer ganzjährig aktiven Bevölkerung, einem reges Nachtleben und einer blühenden Altstadt, die nicht nur für Touristen interessant ist.
Was Famagusta für Expats, die in Nordzypern leben, besonders attraktiv macht, ist die Balance zwischen Geschichte, moderner Infrastruktur, Bildungsmöglichkeiten und niedrigen Lebenshaltungskosten in Nordzypern. Die Stadt beherbergt drei große Universitäten, darunter die renommierte Eastern Mediterranean University (EMU), die Tausende von internationalen Studenten und Expat-Familien an
zieht, die eine zweisprachige Ausbildung in Englisch und Türkisch suchen. Dieses akademische Umfeld trägt zu einer starken internationalen Gemeinschaft bei, die durch internationale Schulen, Expat-Clubs und multikulturelle Organisationen unterstützt wird.
Famagusta ist auch ein wichtiges Handelszentrum in Nordzypern und beherbergt den größten Hafen der Insel. Dies fördert die lokale Beschäftigung und die wirtschaftliche Entwicklung und macht die Stadt nicht nur kulturell reich, sondern auch wirtschaftlich dynamisch. Diese vielfältigen Möglichkeiten – gepaart mit der dynamischen lokalen Wirtschaft und dem wachsenden Interesse ausländischer Käufer – machen Famagusta zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen. Famagusta in Nordzypern verbindet somit kulturellen Reichtum mit vielversprechendem Wachstumspotenzial.
Mehrere umliegende Bezirke in Famagusta sind besonders beliebt bei Auswanderern, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Unter ihnen sind Yeni İskele (İskele & Boğaz) und Tatlısu herausragende Optionen.
Yeni İskele ist ein Favorit unter britischen Rentnern und Käufern von Ferienhäusern und verbindet natürliche Schönheit mit kultureller Lebendigkeit. Die Gegend ist bekannt für ihre unberührten Strände wie Long Beach und Palm Beach, malerische Strandpromenaden und ihre familienfreundliche Atmosphäre. Veranstaltungen wie das Weinfest im August bringen die Gemeinde zusammen und feiern das lokale Erbe. Mit einer großen Auswahl an neuen Wohnsiedlungen, Immobilien am Strand und einer wachsenden Infrastruktur ist Yeni İskele einer der besten Orte für Ausländer, um Immobilien in Nordzypern zu kaufen, was es zu einem zunehmend attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen und langfristiges Wohnen macht.
Zwischen Famagusta und Kyrenia gelegen, bietet Tatlısu einen ruhigen, ländlichen Lebensstil, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von Olivenhainen, Feldern und Küstenblick bietet dieses kleine Dorf mit rund 6.000 Einwohnern eine geringe Bebauungsdichte und eine eng verbundene Gemeinschaft. Tatlısu ist zwar ein ruhiger Rückzugsort, liegt aber weniger als eine Autostunde von Famagusta entfernt, sodass die Bewohner bequem alle städtischen Annehmlichkeiten erreichen können, ohne auf ihre Ruhe verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Wahl für Expats, die ein langsameres Leben in der Nähe der Natur genießen möchten.
İskele
İskele liegt an der Route zur Karpaz-Halbinsel und wird immer beliebter bei Auswanderern, die in Nordzypern leben. Der ehemals zu Famagusta gehörende, sich rasch entwickelnde Bezirk zieht zunehmend internationale Aufmerksamkeit auf sich, sowohl als Wohnort als auch für Immobilieninvestitionen in Nordzypern.
İskele ist bekannt für seine unberührten Strände und neuen Luxusimmobilien und verbindet natürliche Schön
heit mit modernem Leben. Im Vergleich zu anderen Teilen Nordzyperns sind die Lebenshaltungskosten hier deutlich günstiger – von Immobilienpreisen und Nebenkosten bis hin zu Restaurants und täglichen Ausgaben –, was es zu einer attraktiven Wahl für Rentner, Familien und Investoren gleichermaßen macht.
Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Radfahren und Wandern in der nahe gelegenen Landschaft und auf der Karpaz-Halbinsel sowie Tauchen, Schnorcheln und die ausgezeichnete lokale Küche der Region an. İskele ist auch das Tor zur unberührten Karpaz-Region, die für ihre unberührte Natur, ihre Tierwelt (wie die ikonischen Wildesel) und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Nicht weit entfernt liegt der Golden Beach in Dipkarpaz, der nach wie vor einer der schönsten und ruhigsten Strände Nordzyperns ist.
Nikosia (Lefkoşa)
Nikosia, die pulsierende Hauptstadt Nordzyperns, ist ein kulturelles und administratives Zentrum. Als größte Stadt im Norden beherbergt sie Regierungsbehörden, ausländische Botschaften, Konsulate und Niederlassungen internationaler Unternehmen und ist damit das politische, finanzielle und wirtschaftliche Zentrum der Insel.
Die Stadt wird zwar überwiegend von Einheimischen bewohnt, zieht aber dank ihrer vielen Universitäten und hochwertigen Bildungsangebote auch eine beträchtliche Anzahl internationaler Studierender und Expat-Familien an. Der starke Arbeitsmarkt – insbesondere in den Bereichen Finanzen, Technologie, Bildung und öffentliche Verwaltung – macht Nikosia attraktiv für Fachkräfte, die in Nordzypern nach Karrieremöglichkeiten suchen. Die Stadt bietet außerdem ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kunstgalerien und Live-Veranstaltungen.
Für Expats sind Hamitköy und Dereboyu in Nord-Nikosia die besten Stadtteile Nordzyperns, da sie städtische Annehmlichkeiten, ein reges Sozialleben und eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen bieten und somit ideale Standorte für diejenigen sind, die einen dynamischen Lebensstil im Herzen der Stadt suchen.
Hamitköy ist ein ruhiger Vorort, der wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre, der Nähe zu internationalen Schulen und der guten Anbindung sowohl an das Zentrum von Nikosia als auch an die Pufferzone beliebt ist. Es bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Annehmlichkeit an.
Die Dereboyu Avenue hingegen ist die wichtigste Geschäfts- und Ausgehmeile von Nikosia. Sie verläuft entlang der Pufferzone in der Nähe der alten Stadtmauer und ist gesäumt von Cafés, Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Ihre lebhafte, kosmopolitische Atmosphäre spricht jüngere Expats und Berufstätige an, die einen dynamischen urbanen Lebensstil in Nordzypern suchen.
Mit seinem sonnigen mediterranen Klima, den gastfreundlichen Expat-Gemeinden und den Lebenshaltungskosten, die eine höhere Lebensqualität ermöglichen, bietet Nordzypern ideale Voraussetzungen für alle, die einen Neuanfang im Ausland suchen. Ob Sie von einem entspannten Dorf am Meer, einem dynamischen Stadtzentrum oder einer familienfreundlichen Stadt mit Wachstumspotenzial träumen, di
ese Region hat für jeden Lebensstil und jede Lebensphase etwas zu bieten.
Vom friedlichen Charme von Tatlısu und Esentepe über die pulsierende Energie von Kyrenia bis hin zum kosmopolitischen Flair von Dereboyu – jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und ihre eigenen Vorzüge. Aber egal, wo Sie sich niederlassen, eines bleibt immer gleich: das Gefühl von Sicherheit, Gemeinschaft und den Möglichkeiten, das die Menschen Jahr für Jahr hierher zieht.
Ist Nordzypern also ein guter Ort zum Leben? Für viele Expats, die bereits den Schritt gewagt haben, ist die Antwort ein klares Ja. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil ohne Kompromisse verwirklichen können – wo Sie entschleunigen, neue Kontakte knüpfen und sich wirklich zu Hause fühlen können.
Nehmen Sie sich Zeit, um die Gegend zu erkunden, Kontakte zu Einheimischen und anderen Auswanderern zu knüpfen und den Ort zu finden, der Ihnen zusagt. Ob Sie sich für den Ruhestand, für Remote-Arbeit oder für ein ganz neues Abenteuer hierher ziehen möchten, Nordzypern könnte genau der Ort sein, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.
Sind Sie bereit, den Schritt zu wagen? Beginnen Sie noch heute mit Ihrer Erkundungstour und vielleicht nennen Sie schon bald dieses Juwel am Mittelmeer Ihr neues Zuhause.
DE 
