Freiberufliche Immobilienmakler sind seit langem ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes. Sie arbeiten unabhän
gig, ohne Bindungen an größere Agenturen oder Unternehmenshintergründe, und bieten oft einen persönlichen Service, der auf lokalen Kenntnissen und persönlichen Netzwerken basiert. Allerdings hat sich die Immobilieninvestitionslandschaft in den letzten Jahren dramatisch verändert: Sie ist globaler und komplexer geworden und erfordert einen nahtlosen Service über Grenzen, Sprachen und Rechtssysteme hinweg.
Seit 2004 setzt TEKCE ein neues Modell für Immobiliendienstleistungen ein, das speziell für diesen sich wandelnden internationalen Markt entwickelt wurde. Als lizenzierte multinationale Immobilienagentur bietet TEKCE strukturierte, nachhaltige und umfassende Immobiliendienstleistungen, die durch unternehmerische Verantwortung, modernste Technologie und mehrsprachige Fachkompetenz unterstützt werden. Dieser Ansatz steht in starkem Kontrast zu den Einschränkungen freiberuflicher Makler, insbesondere für Kunden, die Immobilien im Ausland kaufen oder verkaufen.
Freiberufliche Makler konzentrieren sich in der Regel auf einzelne Märkte und verlassen sich auf ihre persönlichen Kontakte und individuellen Fähigkeiten. Ihre Dienstleistungen sind vor Ort zwar oft hervorragend, aber es fehlt ihnen häufig an der Größe, den Ressourcen und der Infrastruktur, um grenzüberschreitende Transaktionen effektiv abzuwickeln. Ihre Verfügbarkeit und ihr Engagement können schwanken, da ihr Geschäft stark von persönlichen Umständen abhängt.
Im Gegensatz dazu verfügt TEKCE über mehr als 20 Niederlassungen in fünf Ländern und verbindet damit globale Reichweite mit lokaler Marktkenntnis. Diese multinationale Präsenz ermöglicht es TEKCE, einen nahtlosen Komplettservice anzubieten, der von der Immobilienvermarktung über die rechtliche Unterstützung bis hin zum Nachverkaufsmanagement reicht. Im Gegensatz zu Freiberuflern garantiert die teamorientierte Struktur von TEKCE, dass Ihre Investition niemals aufgrund der Abwesenheit oder veränderten Verfügbarkeit einer einzelnen Person ins Stocken gerät.
Einer der wichtigsten Unterschiede zwischen TEKCE und freiberuflichen Maklern ist die Kontinuität der Dienstleistungen. Freiberufler bieten zwar anfangs einen engagierten Service, aber ihre unvorhersehbare Verfügbarkeit kann zu Verzögerungen, verpassten Chancen oder sogar rechtlichen Risiken führen. Wenn ein Freiberufler nicht verfügbar ist, gibt es oft keinen Ersatz, sodass Kunden in einer prekären Lage sind. Es kommt sehr häufig vor, dass Freiberufler in ihrer gesamten Karriere nur ein oder zwei Geschäfte abgeschlossen haben, wenn überhaupt. Und es gibt keine Garantie, dass sie morgen noch im Geschäft sind. Viele verschwinden einfach mitten im Prozess und lassen ihre Kunden ohne Vertretung, Beratung oder sogar ohne Zugang zu wichtigen Dokumenten zurück. Das Risiko ist real, kostspielig und sehr wahrscheinlich.
Das nachhaltige Service-System von TEKCE gewährleistet einen unterbrechungsfreien Support. Alle Kundendateien und Transaktionen werden von einem Expertenteam mit standardisierten Prozessen und dokumentierten Arbeitsabläufen gemeinsam verwaltet. Wenn Ihr Hauptberater nicht verfügbar ist, springt nahtlos ein anderer qualifizierter Fachmann ein, sodass keine Unterbrechungen entstehen. Dieser strukturierte Ansatz garantiert Fortschritte in jeder Phase, von der ersten Anfrage bis zum Abschluss und darüber hinaus.
Die Kommunikation ist oft eine große Hürde im internationalen Immobiliengeschäft. Freiberufliche Makler sprechen möglicherweise nur wenige Sprachen und verfügen nicht über die erforderlichen kulturellen Kenntnisse, was zu Missverständnissen oder Verzögerungen führen kann.
TEKCE beschäftigt ein multinationales Team, das über 30 Sprachen fließend beherrscht, darunter Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Russisch, Arabisch, Chinesisch, Türkisch und viele andere. Dabei geht es um mehr als nur Übersetzung, es geht um kulturelle Kompetenz, das Verstehen der Erwartungen, Anliegen und Investitionsverhalten der Kunden in verschiedenen Märkten. Der mehrsprachige Immobiliensupport von TEKCE baut Barrieren ab, indem er eine klare, zeitnahe und kultursensible Kommunikation über Zeitzonen hinweg rund um die Uhr bietet.
Freiberufler arbeiten oft ohne die formelle Lizenzierung, Aufsicht oder Haftungsschutz, die Unternehmensagenturen bieten. Wenn Pr
obleme auftreten, wie z. B. rechtliche Fragen, Fehler in den Unterlagen oder Vertragsstreitigkeiten, trägt der Kunde das gesamte Risiko.
TEKCE ist ein lizenziertes internationales Immobilienunternehmen mit strengen Unternehmenshaftungs- und Rechtskonformitätsvorschriften, die in seine Prozesse integriert sind. Durch seine integrierten Rechtsdienstleistungen (einschließlich Unterstützung bei der Aufenthaltsgenehmigung, Bearbeitung der Steuernummer, Vertragsvorbereitung und Verwaltung von Eigentumsurkunden) gewährleistet TEKCE sichere Immobilientransaktionen, die durch professionelle Aufsicht abgesichert sind. Diese Unternehmensverantwortung reduziert das Risiko erheblich und bietet insbesondere ausländischen Käufern, die sich mit komplexen internationalen Vorschriften auseinandersetzen müssen, Sicherheit.
Im Gegensatz zu freiberuflichen Maklern, deren Tätigkeit mit dem Abschluss des Verkaufs oft beendet ist, bietet TEKCE einen kostenlosen, umfassenden Kundendienst, der allgemeine Beratung, Dokumentenverfolgung, Einrichtung von Versorgungsleistungen und Unterstützung bei der Orientierung umfasst.
Je nach Bedarf sind auch zusätzliche Dienstleistungen wie die Koordination von Instandhaltungsarbeiten, die Einrichtung und Innenausstattung, die Vermietungsverwaltung, Steuererklärungen und sogar die Vermögens- und Portfoliomanagement verfügbar. Dieser umfassende Service stellt sicher, dass Kunden nach dem Kauf nicht allein gelassen werden – ein wesentlicher Vorteil für internationale Investoren, die vertrauenswürdige Berater für die Fernverwaltung ihres Vermögens benötigen.
Freiberufliche Makler haben in der Regel nur eine begrenzte Reichweite und veröffentlichen ihre Angebote auf wenigen Websites mit minimaler globaler Präsenz.
TEKCE verfügt über 20 Büros in 5 Ländern und bewirbt Immobilien über eigene Websites, lokale MLS-Plattformen
und globale Immobilienportale. Dieses starke Marketing-Netzwerk sorgt für internationale Sichtbarkeit, zieht ernsthafte Käufer an und verschafft Verkäufern einen großen Vorteil. Darüber hinaus nutzt TEKCE Real Estate leistungsstarke lokale Immobilienportale und moderne Social-Media-Kanäle wie Instagram, Facebook, LinkedIn und Telegram, um die Zielgruppen dort zu erreichen, wo sie sich aufhalten.
Eine eigene Kundendatenbank mit Hunderttausenden von aktiven Käufern stärkt unsere Position zusätzlich und ermöglicht es uns, Immobilien direkt mit qualifizierten Interessenten zusammenzubringen. Unser umfangreiches internationales Partnernetzwerk sorgt zudem für eine weltweite Nachfrage, wodurch Verkäufer eine unvergleichliche Präsenz und einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil auf dem Markt erhalten.
Die Entscheidung zwischen einem freiberuflichen Makler und einer Unternehmensagentur wie TEKCE kann sich erheblich auf den Erfolg Ihrer Investition auswirken.
Ist es möglich, mit einem freiberuflichen Makler zusammenzuarbeiten? Ja, aber:
TEKCE bietet all dies und noch mehr, gestützt auf fast zwei Jahrzehnte Erfahrung, ein professionelles multinationales Team und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit Tausenden von erfolgreichen Transaktionen.
Deshalb entscheiden sich internationale Investoren, die zuverlässige, nachhaltige und professionelle Immobiliendienstleistungen suchen, immer wieder für TEKCE statt für freiberufliche Makler.
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