La Visa Dorada española termina, el encanto de España permanece.

El 9 de abril, el Consejo de Ministros anunció que el programa Golden Visa de España ya no estaría disponible.

La Golden Visa es un programa que permite a ciudadanos extracomunitarios obtener la residencia en España mediante inversión. Durante una década les permitió vivir y trabajar en España. El programa también les otorgó la ciudadanía española después de 10 años. Sin embargo, este programa quedó en un segundo plano, con una demanda sorprendentemente baja.

Desde 2013, se han registrado más de 4,5 millones de compras de bienes inmuebles. Según un informe oficial del Consejo de Ministros, menos de 15.000 obtuvieron una Golden Visa para su comprador. Además, en 2023 se produjeron 583.042 compras de inmuebles. De ellos, 87.365 eran compradores extranjeros y sólo 3.272 estaban relacionados con Golden-Visa.

Aquí está el número de beneficiarios año tras año, según el informe:

• 632 en 2020
• 997 en 2021
• 2.017 en 2022
• 3.272 en 2023
• 426 hasta febrero de 2024

Aunque el número aumentaba cada año, la Golden Visa claramente no era una prioridad para los compradores. Los expertos coinciden en que los compradores buscan principalmente una vida tranquila y una buena inversión, ambas cosas disponibles en España. Profundicemos y exploremos las ofertas de España.

Razones para Invertir en el Mercado Inmobiliario español en 2024

Estas son las razones por las que los inversores eligen comprar propiedades en España.

1. Calidad de vida

España es segura, tranquila y vibrante, todo al mismo tiempo.

Tiene festivales, conciertos y museos. Ofrece una red de transporte bien desarrollada. Además, es el hogar de las comunidades de expatriados más felices del mundo. Los lugareños son amigables, el clima es increíble y la comida deliciosa.

Además, las opciones de vivienda son amplias, lo que atrae a compradores de propiedades de todos los continentes. Por ejemplo, puedes elegir un estilo de vida tranquilo en un pueblo pequeño y comprar villas totalmente independientes con vistas increíbles. O puede sumergirse en la vida moderna en un gran complejo con abundantes comodidades y comprar apartamentos.

2. Equilibrio trabajo-vida

En el siglo XXI, es fundamental mantener el equilibrio entre la vida laboral y personal. España, muy consciente de este hecho, instauró el sistema Visa Nómada Digital. Si puedes llevar tu trabajo a cualquier continente, esta visa es lo que necesitas.

España tiene un excelente equilibrio entre la vida personal y laboral, lo que la convierte en un destino favorito entre los nómadas digitales. Dispone de espacios de coworking frente al mar y cafeterías para pasar tus horas de trabajo. Después de marcar la salida, podrá disfrutar de deportes acuáticos y naturales, jugar golf, hacer caminatas y explorar restaurantes. Si esto le parece interesante, consulte la Visa Nómada Digital Española, que es una magnífica alternativa a la Golden Visa.

3. Clima económico

Con los tipos de interés (2,75%) y el crecimiento del PIB (2,6%), España sigue atrayendo a inversores inmobiliarios en 2024. Aquí es posible crear una vida de ensueño con un presupuesto limitado. Tanto los precios de la vivienda como los costes mensuales están por debajo de la media europea.

Según el sitio web oficial de la UE, España posee el 8,3% del PIB total de la UE. Su economía depende principalmente del turismo, con una atractiva participación del 12% del PIB.

La logística también desempeña un papel importante en la economía española. España ocupa el segundo lugar (después de Polonia) en la UE en cuanto a actividades internacionales. La disminución del desempleo (12,1%) es otro motivo de la llegada de expatriados. En definitiva, el panorama económico genera buena fe para los inversores.

4. Paisaje Turístico

España es un verdadero paraíso mediterráneo, que ofrece días soleados, exuberante vegetación, largas costas y una vibrante vida diaria. Como resultado, atrae a turistas de todo el mundo. En 2023, el país recibió más de 85 millones de visitantes. Este número superó las previsiones y no parece disminuir pronto.

El panorama turístico convence cada año a un número sorprendente de compradores de propiedades en España. Algunos de ellos quieren comprar una casa de vacaciones en venta en España. Algunos, por el contrario, quieren un estilo de vida parecido al de las vacaciones. Ambos objetivos traen resultados fructíferos.

Comprar una propiedad en venta en España aporta flexibilidad a tus vacaciones. Además, puede beneficiarse de los ingresos por alquiler y de las tasas de retorno de la inversión. Como resultado, no sólo tendrá una casa de vacaciones en el Mediterráneo, sino que también ganará dinero con ella.

5. Alto retorno de la inversión y rendimiento del alquiler

Las propiedades españolas registraron una ganancia de valor del 4,33% en el último año. Actualmente, el país ofrece un rendimiento de alquiler del 7,65%. Además, presentó una tasa de retorno de la inversión del 7,3% en el primer trimestre de 2024.

Tomar medidas inteligentes ayuda a que su inversión inmobiliaria en España genere resultados lucrativos. Estos pasos inteligentes implican comprar la propiedad adecuada en el momento y ubicación adecuados. Seguir esta regla garantiza mayores rendimientos. Además, existen formas de acceder a retornos más rápidos y fructíferos, como las actividades de alquiler.

Alquilar tu casa en España es un buen método de inversión. Los alquileres a corto y largo plazo generan beneficios en euros. Tenga en cuenta que la ley de vivienda española exige una solicitud de IVA (IVA) para actividades de alquiler a largo o corto plazo. Debes solicitarlo en el Registro de Turismo para alquileres inferiores a 3 meses.

¿Sigue Siendo España un Buen Lugar para comprar Propiedades?

¡Sí! España nunca confió en la Golden Visa para atraer inversores. Su atractivo radica en la belleza natural, el clima y la atmósfera colorida. Como resultado, no es probable que la demanda de propiedades españolas disminuya después de esto.

La decisión marca el cambio de percepción del gobierno. Su objetivo es priorizar las necesidades de vivienda de los ciudadanos y aumentar la transparencia. También crearon 188.000 nuevos puestos de trabajo en el sector de la construcción para satisfacer la demanda.

El futuro de España parece prometedor. La economía está creciendo y el gobierno está tomando medidas inteligentes para garantizar la prosperidad futura. Está invirtiendo en ser un destino de vida sostenible de primer nivel junto con la educación y el alivio económico de los ciudadanos. Como resultado, España no parece perder popularidad.

¿Quiere Hacer una Inversión en España?

La inversión con TEKCE trae oportunidades exclusivas. Nuestros agentes encontrarán las mejores propiedades para usted, según sus necesidades, deseos y presupuesto. No importa cuáles sean sus objetivos, garantizamos retornos fructíferos y un proceso de compra fluido.

Deje que nuestro equipo de expertos le guíe en cada paso del camino. ¡Llámanos ahora y asegura tu lugar en el mercado inmobiliario de España!

PÁGINAS RELACIONADAS

Explore una Escapada Soleada: Guía de Propiedades de Golf en España

Construya rápidamente la casa de sus sueños en España con Neovilla

Descubra todo sobre Altea, la atractiva estrella emergente de España

Guía sobre educación y colegios internacionales en los EAU