Los mejores destinos turcos para la inversión inmobiliaria

Turquía se ha destacado en la inversión inmobiliaria por parte de inversores extranjeros durante varios años. Estos inversores buscan casas de retiro a veces, y algunos de ellos están interesados ​​en inversiones a largo plazo.

Las personas interesadas en saber cuál es el mejor lugar para comprar bienes raíces en Turquía. En el primer trimestre de 2024, los extranjeros prefieren tres ciudades: Estambul, Antalya y Mersin para comprar propiedades. Cuando se trata de inversión, el mejor lugar se cambia según el propósito y las preferencias.

Enumeramos las mejores ubicaciones para comprar propiedades en Turquía según las últimas tendencias. Sigue leyendo.

Dónde comprar propiedades en Turquía: las mejores opciones

A continuación, se muestran las ciudades en las que los inversores extranjeros deciden comprar propiedades en Turquía.

Estambul

Estambul es la ciudad más grande de Turquía y su capital no oficial. Los inversores extranjeros compran propiedades en Estambul por varias razones. La ciudad ofrece un rico patrimonio cultural y un estilo de vida vibrante. La ubicación estratégica de Estambul entre Europa y Asia la convierte en un centro comercial de primer nivel. La ciudad también cuenta con instituciones educativas de alta calidad, un puerto y el aeropuerto más grande de Europa.

Debido a la densidad de población de la ciudad, hay muchos apartamentos en alquiler. Además, la cantidad de unidades comerciales también es bastante alta según la necesidad. El gobierno turco ofrece incentivos como la ciudadanía a través de la inversión.

• Aspectos destacados: Beylikdüzü, Başakşehir y Esenyurt son las áreas preferidas por los extranjeros para comprar propiedades en Turquía. Esas áreas se destacan por sus comunidades diversas, viviendas asequibles, grandes proyectos de vivienda y opciones de transporte.

Antalya

Antalya será la ciudad preferida no solo en 2024, sino también durante mucho tiempo, para comprar propiedades en Turquía. La ciudad cuenta con una hermosa costa mediterránea y un clima soleado durante todo el año. Los populares distritos turísticos de Antalya, como Alanya, Kemer y Kaş, ofrecen impresionantes playas y vibrantes culturas locales. Estas áreas aseguran un fuerte mercado de alquiler debido a la alta demanda turística. Además, una comunidad diversa, la infraestructura moderna de la ciudad, las comodidades y las escuelas internacionales la convierten en un lugar atractivo para vivir.

• Aspectos destacados: Al mencionar la compra de bienes raíces en Antalya, algunas de las áreas se destacan. Una de ellas, Alanya todavía favorece a los inversores extranjeros. Conocida como el centro de la ciudad, Muratpaşa ofrece una variedad de propiedades, desde pisos junto al mar hasta apartamentos ubicados en el centro. Hay muchos apartamentos de alquiler disponibles, especialmente en ubicaciones centrales, y son satisfactorios en términos de ingresos por alquiler.
• En los últimos años, Altıntaş es la ciudad preferida por los inversores con desarrollos de calidad y una ubicación ventajosa cerca de la playa y el aeropuerto. Belek, conocida mundialmente, es famosa por sus villas de lujo y apartamentos vacacionales.
• El famoso centro vacacional Kemer destaca por su entorno natural y sus playas llamativas, por lo que es ideal para los propietarios de viviendas vacacionales. Kaş y Kalkan atraen el interés de los extranjeros del norte de Europa por sus lugares de retiro con comunidades desarrolladas y el mar azul. Estas áreas alejadas del centro de la ciudad se destacan por sus villas y bungalows utilizados para alquileres a corto y largo plazo.

Mersin

En comparación con otras ciudades costeras de Turquía, Mersin ofrece precios de propiedad más asequibles, lo que la hace atractiva para locales y extranjeros. Con sus ingresos por alquiler y el retorno de la inversión inmobiliaria, Mersin ha hecho sonreír a los inversores en los últimos años. Como ciudad portuaria y costera, los apartamentos de alquiler son comunes y la necesidad de unidades comerciales aumenta día a día.

La ciudad también es ventajosa en términos de transporte con su nuevo aeropuerto y conexiones viales desarrolladas. Como resultado, Mersin se destaca como un ejemplo del mejor lugar para comprar bienes raíces en Turquía, con su mercado inmobiliario en auge, precios asequibles y excelentes comodidades.

• Aspectos destacados: La ciudad tiene magníficas áreas costeras para la inversión. Cuenta con Mezitli, Erdemli, Tarsus, Silifke. Y más especialmente, las propiedades sobre plano ofrecen precios impresionantemente más bajos y oportunidades de pago a plazos en la era de lanzamiento.

Ankara

La capital de Turquía, Ankara, ofrece numerosas oportunidades de empleo, educación y más. Como centro político y administrativo, alberga muchas instituciones gubernamentales y embajadas extranjeras. La infraestructura bien desarrollada de Ankara, que incluye trenes de alta velocidad, escuelas internacionales y centros de atención médica, contribuye a su alto nivel de vida. Además, la creciente economía de la ciudad y el estable mercado inmobiliario la convierten en un lugar favorable para la inversión.

• Aspectos destacados: En Ankara, Çankaya, uno de los distritos más prestigiosos conocido por su ubicación central, instituciones educativas de calidad y embajadas, es uno de los favoritos de los inversores extranjeros. Por otro lado, Gölbaşı destaca por sus nuevas propiedades.

Muğla

Muğla es una de las rutas para que los inversores extranjeros compren propiedades en Turquía. El clima mediterráneo de la región ofrece veranos cálidos e inviernos suaves, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir durante todo el año. Además, la zona es conocida por su vibrante vida social, con numerosos restaurantes, cafés y actividades de ocio. La creciente industria del turismo y el potencial de ingresos por alquiler con villas independientes también la convierten en una atractiva oportunidad de inversión. En esta zona, puede encontrar villas que se adaptan a un estilo de vida tranquilo y tienen instalaciones exclusivas, como su propio muelle privado.

• Aspectos destacados: Muğla alberga Bodrum y Fethiye, dos de los favoritos de la Riviera turca. Estos dos destinos vacacionales de fama mundial son conocidos por sus espectaculares playas, bahías naturales y excelentes comodidades. Muchas personas de diferentes nacionalidades viven en estas regiones y los inversores extranjeros aumentan día a día.
• Otra región que ha cobrado protagonismo en Muğla en los últimos años es Seydikemer, que ofrece un estilo de vida mediterráneo adecuado para una vida independiente entrelazada con la naturaleza tranquila y el mar.

Esmirna

Esmirna es la tercera ciudad más grande de Turquía. Esta ciudad es una mezcla única de vida urbana moderna y experiencia costera. La ciudad es un importante centro económico con un fuerte mercado laboral, excelentes instituciones educativas e infraestructura bien desarrollada. Además, su ubicación estratégica con fácil acceso a otras partes de Turquía y la región del Egeo, como las islas griegas, realza su atractivo.

El creciente mercado inmobiliario en Esmirna también presenta buenas oportunidades de inversión, lo que la convierte en una opción popular para comprar propiedades en Turquía para extranjeros. Con su puerto bien desarrollado, turismo y universidades de calidad, la demanda de apartamentos de alquiler en la ciudad es alta. Es fácil encontrar una amplia gama de apartamentos de diferentes tamaños. Además, las áreas más tranquilas son adecuadas para vivir unifamiliares con villas.

• Aspectos destacados: Con sus instalaciones avanzadas, Alsancak, Karşıyaka y Bornova son ideales para inversores que desean la vida urbana en Esmirna. Por otro lado, Bayraklı es conocido como el nuevo centro comercial y de negocios de la ciudad. Bayraklı cuenta con modernos rascacielos y edificios de oficinas.
• Y, por supuesto, Çeşme, un popular destino turístico conocido por sus hermosas playas, ofrece lujosas villas y modernos proyectos de viviendas. Es ideal para quienes buscan comprar una casa en Turquía para una casa de vacaciones o una inversión de alto nivel.

Bursa

La ciudad es la cuarta más grande del país y tiene una economía robusta, una base industrial fuerte y excelentes instituciones educativas. La ciudad es conocida por sus fábricas de automóviles y su ganadería desarrollada. Además, Uludağ, un famoso centro de esquí, se encuentra aquí.

Los precios inmobiliarios asequibles en comparación con otras ciudades turcas importantes aumentan aún más su atractivo. Debido a su potencial comercial, es fácil encontrar unidades comerciales a la venta. Además, hay opciones de apartamentos con altos ingresos por alquiler que se pueden alquilar fácilmente en el centro de la ciudad. En general, la combinación de naturaleza, historia, modernidad y oportunidades económicas de Bursa la convierten en un lugar atractivo para los compradores de propiedades.

• Aspectos destacados: Conocida por su moderna infraestructura y desarrollos residenciales, Nilüfer ofrece una alta calidad de vida con sus parques, centros comerciales e instituciones educativas. Es una opción popular para familias y profesionales.
• Por otro lado, con la belleza costera y un ambiente relajado, Mudanya ofrece un entorno de vida pintoresco con vistas al mar de Mármara. Es una opción popular para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo. En esta región podrás encontrar fácilmente villas que ofrecen amplios espacios habitables rodeados de vegetación.

Yalova

La ciudad es famosa por sus aguas termales, sus spas y su entorno natural, y por su proximidad a las principales ciudades como Estambul y Bursa. Su fácil acceso a los principales centros urbanos y el estilo de vida tranquilo que ofrece son factores clave que atraen a la gente a invertir en bienes raíces allí. Una de las cosas que hay que saber sobre la ciudad es que los apartamentos de alquiler suelen ser los preferidos en las zonas costeras, mientras que la residencia permanente es común a medida que te alejas de la costa.

• Aspectos destacados:Yalova tiene precios de propiedad asequibles en comparación con las áreas metropolitanas cercanas. Çınarcık, una ciudad costera que ofrece hermosas vistas al mar, es un lugar deseable para quienes buscan un entorno tranquilo junto al mar. Es adecuado para residencias principales y casas de vacaciones.

Conocida por sus famosas aguas termales y spas, Termal ofrece una experiencia de vida única con acceso a instalaciones de salud y bienestar.

Trabzon

Uno de los mejores lugares de Turquía para comprar una propiedad es Trabzon. La ciudad es famosa por sus impresionantes paisajes naturales, que incluyen exuberantes colinas verdes y una pintoresca costa del Mar Negro. Gracias a sus paisajes naturales intactos, su clima fresco y lluvioso y sus precios de propiedad relativamente asequibles, ha sido popular entre los inversores extranjeros durante un tiempo.

• Aspectos destacados: Con una combinación de vida tradicional y moderna, Ortahisar es una zona vibrante con lugares de interés cultural y servicios locales. Yomra, una zona costera conocida por su belleza escénica y su infraestructura en desarrollo, se está volviendo cada vez más popular por su potencial de inversión y su entorno tranquilo.

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