Dubai: Belastingvrij paradijs met investeringspotentieel

Investeren in residentiële, commerciële en gemengde ontwikkelingen in onroerend goed in Dubai kan aanzienlijke winsten opleveren dankzij de belastingvrije omgeving en de lage kosten.

Het vastgoedaanbod varieert van bescheiden appartementen tot ruime en luxe woningen. Omdat de vastgoedmarkt in Dubai voortdurend groeit, is er altijd ruimte voor nieuwe investeerders.

Waarom zou ik investeren in onroerend goed in Dubai?

De vastgoedmarkt van Dubai is om vele redenen een zeer aantrekkelijke locatie om te investeren. De stad biedt een schat aan mogelijkheden voor mensen die geïnteresseerd zijn in investeringen in onroerend goed of eigenwoningbezit, van de gunstige ligging en eersteklas infrastructuur tot belastingverlagingen en een grote verscheidenheid aan vastgoedopties.

Als er een shortlist wordt gemaakt, zal het belastingstelsel het eerste zijn waar beleggers het meest enthousiast over zijn. Op dit moment zijn er in Dubai geen belastingen op onroerendgoedtransacties, onroerendgoedbelasting of vermogenswinstbelasting. Het is als een kostenloze investering.

Dubai is een belangrijk internationaal knooppunt voor handel en commercie vanwege de gunstige ligging. De stad biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke commerciële centra over de hele wereld dankzij de moderne en grootschalige luchthavens en een uitgebreid transitnetwerk. Het land is gemakkelijk te bereiken met korte en comfortabele vluchten.

De vastgoedsector van Dubai staat bekend om zijn creatieve, luxe, ultraluxe en geavanceerde eigendommen. Dubai biedt een uitgebreid aanbod aan vastgoedopties voor verschillende smaken en budgetten, van luxe hoogbouwappartementen en huizen aan het water tot commerciële ruimtes en woningen voor gemengd gebruik.

Er is sprake van eigendom in eigendom in Dubai. Het geeft de koper het volledige eigendom van zowel de grond als het onroerend goed. U kunt uw investeringsvastgoed in Dubai verhuren, renoveren of verkopen.

De vraag naar onroerend goed wordt sterk ondersteund door de bloeiende toerisme- en horecasector in Dubai. Elk jaar verwelkomt de stad miljoenen bezoekers en zakenreizigers, wat de huursector stimuleert en een hoog huurrendementpotentieel opent voor kortetermijnverhuur.

Dubai staat bekend om zijn uitzonderlijke voorzieningen en opmerkelijke levensniveau. De stad herbergt een schat aan vrijetijds- en entertainmentalternatieven, zoals prachtige stranden, luxe winkelcentra, uitstekende restaurants, musea en recreatieve voorzieningen. De stad wordt verder versterkt door de aanwezigheid van uitstekende gezondheidszorg- en onderwijsvoorzieningen.

Staat de stad ook bekend om zijn veiligheid om te leven. Dit kan een gunstige kans bieden voor diegenen die op zoek zijn naar een potentieel lucratief investeringsrendement en een luxueuze levensstijl.

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Dubai?

Ja. Niet-ingezetenen kunnen onroerend goed in Dubai kopen voor investeringen of persoonlijk gebruik. Maar in sommige regio van Dubai kunt u onroerend goed kopen. Deze regio worden vrije zones/gebieden genoemd.

In eigendomszones kunt u zowel residentieel als commercieel onroerend goed kopen. U kunt uw onroerend goed dat in Dubai te koop staat, gebruiken om het te verhuren, door te verkopen, te repareren of via erfenis door te geven.

Waar zijn de eigendomszones in Dubai om onroerend goed te kopen?

Hier zijn enkele van de eigendomswijken van Dubai. Als u een huis in Dubai wilt kopen, kunt u daarvoor kiezen. Dit zijn:

• Falcon City
• The Villa
• Al Barari
• Dubai Sports City
• Motor City
• Green Community
• Business Bay
• Jumeirah Village
• Jumeirah Islands
• Palm Jumeirah
• Emirates Hills
• The Meadows
• The Lakes
• Jumeirah Lake Towers
• The Springs
• Dubai Marina
• Downtown Dubai

In deze regio kopen internationale kopers een onroerend goed en de grond waarop het is gebouwd. Het Dubai Land Department (DLD) registreert de naam van de koper als eigenaar van het onroerend goed. Het verleent een eigendomsakte voor het onroerend goed onder de eigendomswet van Dubai.

Bovendien investeren zowel binnenlandse als buitenlandse merken aanzienlijk, omdat deze regio internationale economische activiteit mogelijk maken. De waarde van onroerend goed stijgt daardoor. We kunnen deze gebieden dan ook beschouwen als de beste plaatsen om een woning in Dubai te kopen.

Wat zijn de belangrijkste factoren waarmee u rekening moet houden bij het kiezen van een woning in Dubai?

Er is een grote verscheidenheid aan onroerend goed beschikbaar in Dubai, waaronder rijtjeshuizen, appartementen, villa en commercieel onroerend goed. Daarnaast zijn er instapklare en off-plan woningen (die in aanbouw zijn).

Als u direct wilt verhuizen, kunt u kiezen voor een sleutelklare woning. Aan de andere kant geven degenen die investeringsdoeleinden overwegen ook de voorkeur aan in opbouw, omdat de prijzen stijgen naarmate de bouw vordert, en in opbouw veel goedkoper zijn dan sleutelklare plannen.

Studio en appartementen met één slaapkamer werken beter dan grotere woningen als u een huis wilt kopen voor korte termijn verhuur of bewoning. Ze zijn over het algemeen redelijk geprijsd en bevinden zich in grote complexen met essentiële voorzieningen. Daarom zijn bescheiden appartementen een van de beste vastgoedbeleggingen in Dubai met een laag budget.

U kunt voor merkwoningen kiezen om hun waarde altijd op het hoogste niveau te behouden. Deze beschikken over de nieuwste technologie en ultra-luxe huiskenmerken. Daarom is hun waarde altijd hoger dan die van andere eigendommen.

Als privacy belangrijk voor je is en je het hele land naar eigen smaak wilt inrichten, zijn huizen te koop in Dubai de beste keuze. Omdat de meeste vooral aan de kust liggen, zijn het perfecte keuzes voor zowel vakantie als permanente bewoning.

Kan ik een hypotheek krijgen om onroerend goed in Dubai te kopen?

Ja. Lokale en buitenlandse banken in Dubai bieden hypotheken aan buitenlanders. De voorwaarden en deelnamevereisten kunnen echter veranderen, afhankelijk van factoren zoals inkomen, werkstatus en bankregels.

Naast vastgoeddiensten biedt TEKCE juridisch advies aan kopers bij het verkrijgen van een hypotheek in Dubai. Het bedrijf biedt de beste banken en zorgt ervoor dat u aan alle eisen voldoet.

Wat zijn de visumvoordelen van investeren in onroerend goed in Dubai?

Er zijn nog veel meer voordelen verbonden aan het investeren in onroerend goed in Dubai, naast alleen financiële voordelen. Het verkrijgen van een verblijfsvisum voor de Verenigde Arabische Emiraten is een van de grootste.

Om in aanmerking te komen, moet u investeren in een onroerend goed ter waarde van minimaal AED 2 miljoen, zonder leningen of andere financiële steun. Dit opent de deur voor het verwerven van een Golden Visa voor investeerders van het Dubai Land Department.

Als u een visum heeft, kunt u in de VAE wonen, werken en studeren zonder dat u een nationale sponsor nodig heeft. Het kan ook geldig zijn voor uw gezinsleden. Het wordt automatisch verlengd. U heeft dus geen te maken met een sollicitatieprocedure.

U kunt de vastgoedadviseurs van TEKCE bellen voor meer informatie over de investeringsmogelijkheden in onroerend goed, de diensten die het bedrijf in Dubai aanbiedt en nog veel meer.

GERELATEERDE PAGINA'S

Beste Plaatsen om een Woning te Kopen in Dubai 2024

Van Fun Run tot Finish: De Grote Dag Van Dubai

Dubai: Oase in Veranderende Mondiale Vastgoedmarkt

Een blik op de stijging van de huisvestingsdeals in Dubai

Dubai en Málaga als topbestemmingen voor digitale nomaden