Kopen of Huren: Haal het Beste Uit Uw Investering in Dubai

De stijging van de vastgoedprijzen in Dubai zet door. In 2023 stegen de verkoopprijzen met 11,9%, terwijl de huurprijzen met 7% stegen.

Het eerste kwartaal van 2024 is voorbij en het aantal vastgoedverkopen is indrukwekkend. Volgens Savills vonden +35.100 wooneenheden een koper in het eerste kwartaal van 2024. Vergeleken met dezelfde periode in 2023 steeg de verkoop bovendien met 35%.

Er is een grote vraag naar vastgoed in Dubai vanuit de hele wereld, waardoor de huizenprijzen stijgen. Maar de vraag of het beter is om een woning in Dubai te kopen of te huren, als dat al het geval is, duikt op in de markt.

Een woning huren in Dubai is betaalbaarder op korte termijn. Het is ook flexibeler en perfect voor onduidelijke toekomstplannen. Maar omdat de huren elk jaar stijgen, kost het op de lange termijn meer. Huren biedt ook niet dezelfde voordelen als kopen, zoals het Dubai Golden Visa.

Als je langetermijnplannen hebt en/of je geld wilt beheren, is het kopen van een woning in Dubai een verstandige zet. Zo kun je profiteren van huurinkomsten op korte en lange termijn en een aantrekkelijke ROI.

Laten we eens diep in de vastgoedmarkt van Dubai duiken en je helpen je investering in de juiste richting te sturen.

1. Kopen om te verhuren: Haal het meeste uit uw investering

Als je het meeste uit je investering wilt halen, is kopen om te verhuren de meest vruchtbare methode. Dubai heeft een bloeiend toeristisch landschap en biedt een lonende huuropbrengst.

Korte termijn verhuur richt zich op de toeristische populatie, die elk jaar toeneemt. Volgens DET (Dubai Department of Economy and Tourism) heeft Dubai in het eerste kwartaal van 2024 5,18 miljoen bezoekers ontvangen. Daarnaast bedroeg het totale aantal bezoekers 17,15 miljoen in 2023.

Naarmate de toeristische sector verder groeit, worden dag- en weekverhuur steeds veelbelovender. Als je ook op korte termijn inkomsten wilt hebben, kun je een appartement of villa in Dubai kopen om te huren. Je kunt ook een hotelkamer kopen en jaarlijks gratis vakanties verdienen. Je kunt ook profiteren van onze diensten voor vastgoedbeheer.

2. Huren om te bezitten: Reserveer uw droomhuis

Als je een woning wilt kopen maar op dat moment niet over de financiering beschikt, kun je kiezen voor een huurwoning in Dubai. Met deze methode stelt u de aankoop uit en verzekert u zich van het eigendom van uw droomhuis, waardoor u kostbare tijd bespaart om uw budget te organiseren. Hiervoor moet je een woning huren en kopen voor het einde van de huurperiode.

Andere alternatieven zijn koopwoningen op afbetaling en tijdens de lanceringsperiode. Onze experts zullen ook de meest betaalbare vastgoedbeleggingen met je delen.

Voordelen van het kopen van onroerend goed in Dubai

Vastgoed kopen in Dubai brengt tal van voordelen met zich mee, zowel op financieel als op sociaal vlak.

Toeristisch landschap: Dubai is de thuisbasis van exclusieve hotels en culturele/technologische evenementen. Ze trekken elk jaar meer en meer bezoekers naar Dubai.

De toename van het aantal toeristen zorgt ook voor een stijging van het huurrendement. Vandaag de dag is het gemiddelde huurrendement in Dubai 6-10%, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor het ontvangen van passief inkomen.

Bezit van onroerend goed op eigen grond: Sinds 2006 kunnen buitenlanders ervoor kiezen om in Dubai onroerend goed te kopen in aangewezen gebieden. Dit heeft geleid tot een sterke toename van buitenlandse vastgoedaankopen.

Belastingvoordelen: Dubai is een belastingvrij toevluchtsoord en biedt geweldige mogelijkheden voor investeerders. Dubai heft geen belasting op persoonlijk inkomen, vastgoedtransacties, huurinkomsten en onroerendgoedbelasting. Bovendien heeft het overeenkomsten ter voorkoming van dubbele belastingheffing met tal van landen. De belastingvriendelijke omgeving van Dubai maakt het tot een van de toplocaties voor vastgoedinvesteringen.

Nieuwe trends: Dubai heeft een futuristische geest, waardoor zijn vastgoedmarkt uitblinkt in het Midden-Oosten en zelfs de wereld. Met een slimme en eenvoudige blauwdruk heeft Dubai innovatieve, duurzame en stijlvolle woningen gecreëerd. Deze woningen omvatten lange flatgebouwen en luxueuze villa's.

Bovendien is Dubai de thuisbasis van weergaloze projecten zoals de kunstmatige Palm Jumeirah, Burj Khalifa en de World Islands. De hoge standaarden hebben een groot aandeel in de vraag naar vastgoed in Dubai.

Levenskwaliteit: Dubai heeft een geweldige stadsinfrastructuur. Er zijn cafés, restaurants, winkelcentra en zakencentra in de hele stad. Buitensporten en watersporten zijn gemakkelijk te vinden. De beschikbare sociale activiteiten overtreffen vele steden over de hele wereld.

Bovendien is het transportnetwerk goed ontwikkeld en biedt het grote wegen met gemakkelijke verbindingen. Er is een metro, tram, bus, Dubai Abra en een watertaxi. Dubai International Airport ontvangt vluchten van meer dan 100 luchtvaartmaatschappijen en 260 steden wereldwijd.

Waar kun je onroerend goed in Dubai kopen?

De beste plaatsen om vastgoed in Dubai te kopen zijn Business Bay, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle (JVC), The World Islands en Dubailand. Elk van deze plaatsen heeft exclusieve kenmerken zoals innovatieve woningen, een serene sfeer en lucratieve investeringsmogelijkheden.

Business Bay is het commerciële centrum van Dubai met talloze mogelijkheden. Het is de thuisbasis van wereldberoemde zakencentra. Als je op zoek bent naar een investering in commercieel vastgoed, dan is Business Bay de perfecte plek.

Palm Jumeirah is een iconisch kunstmatig eiland met vooral luxe villa's en appartementen. Palm Jumeirah biedt gemakkelijke toegang tot populaire gebieden en heeft allerlei dagelijkse voorzieningen voor een comfortabele levensstijl. Het is ook een geliefde vakantiebestemming en biedt een vruchtbaar potentieel aan huuropbrengsten.

De World Islands is een reeks drijvende eilanden, elk met een uniek thema. Deze eilanden zijn de populairste vakantiebestemmingen van Dubai en bieden een serene en natuurlijke sfeer. De meest populaire soorten woningen zijn hier villa's. Maar je kunt er ook appartementen vinden. Maar je vindt er ook appartementen.

Dubailand is een prestigieuze leefruimte die een rustige omgeving biedt. Het heeft een rijk aanbod aan sociale en dagelijkse voorzieningen, winkelalternatieven en amusementsfaciliteiten.

Damac Hills is een omheinde gemeenschap met een levendige sfeer. Hier vind je allerlei sport- en amusementsactiviteiten. Er zijn altijd sociale activiteiten. Het is populair bij gezinnen en perfect voor langetermijnplannen.

Jumeirah Village Circle (JVC) is een andere populaire bestemming en biedt stijlvolle appartementen en villa's. JVC is een meer betaalbare optie en belooft een niet te missen investeringsrendement.

Juiste woning, juiste moment

Dubai mag dan een wereldwijde favoriet zijn, maar het is essentieel om slimme stappen te ondernemen om van zijn charme te profiteren. Met de juiste begeleiding kunt u investeren in het juiste onroerend goed op het juiste moment.

Vastgoed kopen in Dubai als buitenlander is een spannende reis. Laat TEKCE uw partner zijn bij het investeren in Dubai en krijg persoonlijke diensten. Ons team van experts is toegewijd om voor u de beste vastgoedbelegging in Dubai te vinden. Ze zullen rekening houden met uw behoeften, verwachtingen en budget.

Bel ons nu en vind uw droomvastgoed in Dubai!

GERELATEERDE PAGINA'S

Bouwprojecten met Brand in Dubai

Ruim Onroerend Goed in Dubai: Ruimte voor al Uw Dromen

Een complete gids voor gouden visumaanvragen in Dubai

Dubai: Belastingvrij paradijs met investeringspotentieel

Beste Plaatsen om een Woning te Kopen in Dubai 2024

Een blik op de stijging van de huisvestingsdeals in Dubai