Bijna 1,5 Miljoen Huizen Verkocht in Turkije in 2024

In 2024 zag de Turkse vastgoedmarkt een opmerkelijke stijging, met bijna 1,5 miljoen verkochte huizen. In totaal werden 1.478.025 woningen verkocht, wat een stijging van 21% betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze groei weerspiegelt de veerkracht en kracht van de Turkse vastgoedmarkt, gedreven door zowel binnenlandse als internationale vraag.

In deze blog onderzoeken we belangrijke inzichten uit de analyse van de Turkse vastgoedmarkt en bespreken we wat heeft bijgedragen aan de robuuste prestaties van de huizenverkoop in Turkije in 2024.

1,5 Miljoen Verkochte Huizen in 2024

Volgens gegevens van het Turkse Statistische Instituut (TÜİK) bereikten de totale huizenverkopen in Turkije 1.478.025 in 2024, een aanzienlijke stijging op jaarbasis. De groei van de Turkse vastgoedverkoop in 2024 duidt op een sterke markt, aangewakkerd door meerdere factoren. Ondanks uitdagingen zoals inflatie en fluctuerende rentetarieven, bleef de vraag naar te koop staande huizen in Turkije robuust in verschillende regio's.

Istanbul: de dominante vastgoedmarkt

Istanbul bleef in 2024 de Turkse vastgoedmarkt leiden, met 239.213 verkochte huizen in de stad. Als grootste en economisch meest significante stad van Turkije blijft Istanbul de meest actieve vastgoedmarkt in het land. De stad biedt een divers aanbod aan eigendommen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel lokale kopers als internationale investeerders.

Ankara en Izmir: stijgende markten

Na Istanbul staat Ankara, de hoofdstad, op de tweede plaats met meer dan 136.000 verkochte huizen. De stabiele economie van de stad en de groeiende vraag naar woningen hebben bijgedragen aan haar positie als een belangrijke speler op de huizenmarkt in Turkije.

Izmir, de op twee na grootste stad van Turkije, zag ook indrukwekkende verkoopcijfers, met 80.398 verkochte huizen in 2024. Izmir staat bekend om zijn kustlevensstijl en levendige economie en blijft een topkeuze voor huizenkopers die op zoek zijn naar een mix van stedelijk gemak en ontspannen leven.

Buitenlandse Kopers in Turkije: Een Vitaal Onderdeel van de Markt

De buitenlandse vraag naar onroerend goed in Turkije bleef sterk, hoewel iets lager vergeleken met voorgaande jaren. In 2024 kochten buitenlandse kopers van onroerend goed in Turkije 23.781 huizen, een daling van 32,1% ten opzichte van het voorgaande jaar. Ondanks de daling was de buitenlandse interesse nog steeds goed voor 1,6% van de totale vastgoedverkopen.

De steden met de hoogste buitenlandse vraag waren Istanbul, met 8.416 verkochte huizen aan buitenlanders, gevolgd door Antalya (8.223) en Mersin (2.112). Russische huizenkopers in Turkije vormden de grootste buitenlandse groep, met 4.867 gekochte panden. Andere opvallende nationaliteiten waren Iraniërs (2.166) en Oekraïners (1.631).

Belangrijke Trends op de Turkse Vastgoedmarkt

De voorspellingen voor de Turkse vastgoedmarkt voor 2025 suggereren een aanhoudende vraag naar onroerend goed, vooral in grote steden als Istanbul, Ankara en Izmir. De huizenprijsindex van Turkije vertoont in veel regio's een opwaartse trend, gedreven door een constante vraag en een beperkt aanbod. De groei van de huizenprijzen in Turkije is met name merkbaar in grote steden en kustgebieden.

In Istanbul zijn de huizenprijzen in Turkije gestaag gestegen, wat een weerspiegeling is van de groeiende vraag naar zowel residentiële als vastgoedinvesteringen. Ondertussen bieden steden als Ankara en Izmir meer betaalbare opties voor kopers die de markt willen betreden.

Vooruitkijkend: De Toekomst van het Turkse Vastgoed

Vooruitkijkend, wordt verwacht dat de trends op de huizenmarkt in Turkije stabiel zullen blijven, hoewel de vastgoedprijzen in Turkije kunnen fluctueren als gevolg van de wereldwijde economische omstandigheden. De voortdurende steun van de Turkse overheid voor de vastgoedsector, inclusief prikkels voor kopers van een eerste huis en buitenlandse investeerders, zal waarschijnlijk de vraag op de markt blijven ondersteunen.

De Turkse vastgoedmarkt zal naar verwachting ook profiteren van verdere infrastructuurontwikkelingen, met name in grote steden en populaire toeristische bestemmingen. Deze investeringen zullen waarschijnlijk de vastgoedwaarden verhogen en bijdragen aan de algehele groei van de sector.

Voor degenen die overwegen om onroerend goed te kopen, is het begrijpen van de Turkse vastgoedprijsindex, vastgoedprijzen in Turkije en huizenprijzen in Turkije essentieel om weloverwogen beslissingen te nemen. Of u nu op zoek bent naar huizen te koop in Turkije of kansen op de Turkse vastgoedmarkt voor investeringen onderzoekt, de vooruitzichten voor 2025 blijven veelbelovend.

GERELATEERDE PAGINA'S

2024 Vastgoed Hoogtepunten: Dubai Zet Nieuw Verkooprecord

Een complete gids: Off-plan, nieuwe en wederverkooppanden kopen

Top beoordeelde makelaarskantoren voor expats in Turkije

Beheer van huurwoningen op korte termijn in Turkije

Ankara's Vastgoedmarkt: een Uitgebreide Analyse