Een complete gids voor gouden visumaanvragen in Dubai

Wat is een Golden Visa in Dubai?Het gouden visum voor Dubai is een programma voor langdurig verblijf. Het stelt mensen in staat om tot 10 jaar in Dubai te wonen. Dit visum is bedoeld voor investeerders, geschoolde werknemers en ondernemers. Zij moeten aan bepaalde criteria voldoen. Het visum biedt een stabiele verblijfsstatus en vereenvoudigt zakelijke activiteiten. Het biedt ook zekerheid op lange termijn voor diegenen die hun toekomst in de VAE willen opbouwen.

Hoe krijg je een golden visa in Dubai?Om een Gouden Visum voor Dubai aan te vragen, moeten vastgoedinvesteerders eerst een taxatiecertificaat van het Dubai Land Department verkrijgen. Dit certificaat moet bevestigen dat de totale waarde van de eigendom(men) minimaal AED 2.000.000 bedraagt. Nieuwbouwprojecten (off-plan) en hypotheekgebonden woningen komen ook in aanmerking, mits alle eenheden zich in hetzelfde emiraat bevinden.

De aanvrager moet zich tijdens de aanvraag in de VAE bevinden en beschikken over een geldig visum. De aanvraag kan worden ingediend via officiële platforms zoals ICP, GDRFA en DubaiNow, of via geautoriseerde VIP-dienstverleners.

Vereiste documenten zijn onder andere een paspoort met minimaal zes maanden geldigheid, een pasfoto, een geldig VAE-visum en een zorgverzekering. Na indiening duurt de eerste beoordeling 3-4 werkdagen. De volledige procedure neemt meestal 7-10 dagen in beslag, maar kan tijdens drukke periodes oplopen tot 3-4 weken. VIP-aanvragen worden vaak binnen een week afgerond.

Na ontvangst van de Gouden Visum-verblijfskaart kan de hoofdaanvrager ook gezinsleden sponsoren, die een vergelijkbare procedure volgen voor langdurig verblijf.

Wat zijn de voordelen van een Golden Visa in Dubai?Het Gouden Visum voor Dubai biedt een verblijfsvergunning voor 10 jaar. Dit geeft houders de zekerheid om te wonen, werken, een bedrijf te starten of te investeren in de VAE. Het stelt u ook in staat om uw partner, kinderen en ouders te sponsoren voor een verblijfsvergunning. Houders van een Gouden Visum profiteren van de fiscale voordelen van Dubai. Er is geen inkomstenbelasting, geen vermogenswinstbelasting en geen erfbelasting. Het visum biedt toegang tot hoogwaardige gezondheidszorg en onderwijs. Het stelt u ook in staat om bedrijven op te richten en bankrekeningen te openen voor internationale zaken. Bovendien biedt het meer flexibiliteit voor reizen en planning op lange termijn. Dit is een goede optie voor investeerders, ondernemers en professionals die stabiliteit en financiële voordelen in de VAE zoeken.

Mag je met een gouden visum voor Dubai werken?Ja. Houders van een Gouden Visum voor Dubai kunnen in Dubai wonen en werken zonder dat ze een lokale sponsor nodig hebben.

Geeft een gouden visum voor Dubai toegang tot het staatsburgerschap?Nee, het Gouden Visum voor Dubai geeft geen recht op het staatsburgerschap. Het biedt alleen een verblijfsvergunning voor de lange termijn. Hiermee kunt u in de VAE wonen, werken en investeren. Het staatsburgerschap van de VAE wordt doorgaans bij geboorte verleend en is zeer zeldzaam voor buitenlanders. Investeren in onroerend goed of het verkrijgen van het Gouden Visum leidt niet tot het staatsburgerschap van de VAE.

Wie komt in aanmerking voor een gouden visum in Dubai?Iedereen van 18 jaar of ouder kan een aanvraag indienen. U mag geen ernstige gezondheidsproblemen hebben en een blanco strafblad. Daarnaast moet u onroerend goed bezitten met een waarde van minimaal AED 2.000.000. Buitenlandse investeerders die aan deze voorwaarden voldoen, kunnen een verblijfsvergunning voor de lange termijn verkrijgen. Zij kunnen dan profiteren van alle voordelen van wonen en investeren in de VAE.

Wat zijn de voorwaarden voor het krijgen van de Golden Visa in Dubai?De belangrijkste voorwaarden voor de Golden Visa in Dubai zijn een investering. Als je 2.000.000 AED in vastgoed investeert, krijg je een visum voor 10 jaar. Met een investering van 750.000 AED kun je een visum voor 2 jaar krijgen. Je kunt ook een Golden Visa krijgen met een commerciële investering van 10.000.000 AED.

Naast de financiële eisen moet elke aanvrager een medische keuring ondergaan. Ook moet je een privé zorgverzekering afsluiten. Daarnaast moet je een verklaring van goed gedrag (PCC) indienen. Deze verklaring komt van de gerechtelijke instanties.

Kan ik mijn investeringen wijzigen nadat ik het Gouden Visum voor Dubai heb verkregen?Ja. Het is echter belangrijk dat de nieuwe investering nog steeds voldoet aan de eisen van het Gouden Visum voor Dubai. Het is raadzaam om vooraf toestemming te vragen aan de autoriteiten van de VAE voordat u wijzigingen aanbrengt.

Wat is het salaris dat nodig is voor een gouden visum in Dubai?Er is geen officieel minimum maandelijks inkomen vereist voor het Gouden Visum voor Dubai. Aanvragers moeten aantonen dat ze voldoende geld hebben om hun levensonderhoud in de VAE te bekostigen. Zolang de investeerder aan de belangrijkste criteria voldoet, kan hij of zij in aanmerking komen. Dit omvat het bezit van onroerend goed of het voldoen aan andere voorwaarden. Het inkomensniveau is niet relevant.

Wat zijn de zorgverzekeringsvereisten voor een houder van de Golden Visa in Dubai?Voor de Golden Visa in Dubai is een zorgverzekering verplicht. Je moet een goedgekeurde verzekeringspolis hebben van de Dubai Health Authority (DHA). De houder van de Golden Visa moet zijn of haar partner en kinderen opnemen in het verzekeringsplan. De polis moet minimaal één jaar geldig zijn vanaf de aanvraagdatum. Ook moet deze kunnen worden verlengd voor de volledige visumperiode.

De zorgverzekering moet noodgevallen, ziekenhuisopnames, poliklinische behandelingen, medicijnen en chronische ziekten dekken.

Krijg je een gouden visum als je een woning koopt in Dubai?Ja. Als je onroerend goed koopt in Dubai ter waarde van minimaal AED 2.000.000, kun je het Gouden Visum voor Dubai aanvragen. Hiermee kun je er voor langere tijd wonen en genieten van alle voordelen van het Gouden Visum-programma.

Is het mogelijk een Golden Visa te verkrijgen na het betalen van een aanbetaling voor een vastgoed in aanbouw in Dubai?Ja, dit is mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Ten eerste moet de Escrow-rekening voor het project dat u koopt geopend zijn en het verkoopcontract gereed zijn. Hoewel 99% van het vastgoed in Dubai Escrow-rekeningen en verkoopcontracten heeft, zijn deze mogelijk nog niet gereed bij vroege aankopen in nieuwe projecten. In dat geval kan het nodig zijn 1–2 maanden te wachten.

Wat gebeurt er met mijn gouden visum als ik mijn eigendom verkoop?De Golden Visa is verbonden aan je woning. Verkoop je je woning en koop je geen nieuwe, dan moet de Golden Visa worden geannuleerd. Koop je een nieuw pand van AED 2.000.000 of meer, dan kun je het visum tijdelijk pauzeren. Je kunt het opnieuw activeren zodra je nieuwe eigendomsakte is geregistreerd.

Wie kan ik sponsoren met een gouden visum voor Dubai?Houders van een Dubai Gouden Visum kunnen hun echtgenoot, kinderen en ouders sponsoren voor een langdurig verblijf. Ze kunnen ook hun broers en zussen sponsoren. Deze broers en zussen moeten ongehuwd zijn en bij het gezin wonen. Ze moeten ook aantonen dat ze financieel afhankelijk zijn van de hoofdaanvrager. Houders van een Golden Visa kunnen ook huishoudelijk personeel sponsoren. Dit omvat kindermeisjes, chauffeurs, huishoudsters en verzorgers. Deze voordelen maken deel uit van hun verblijfsvergunning.

Is Dubai een gouden visum voor het hele gezin?Ja. Met het Gouden Visum voor Dubai kunt u uw echtgenoot, kinderen en ouders meenemen. Momenteel kunnen houders van een Gouden Visum hun ouders sponsoren voor een langdurige verblijfsvergunning, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Uw ouders moeten financieel van u afhankelijk zijn. U moet ook geschikte huisvesting voor hen regelen. Beide ouders moeten een geldige ziektekostenverzekering hebben. Wanneer u aan deze vereisten voldoet, kunnen uw ouders een langdurige verblijfsvergunning krijgen via uw Gouden Visum.

Kan een ouder een volwassen kind sponsoren in Dubai?Ja. Kinderen ouder dan 18 jaar kunnen worden opgenomen in het Dubai Golden Visa tot ze 25 jaar worden. Ze moeten ongehuwd zijn, hun opleiding voortzetten en financieel worden onderhouden door de sponsor. Kinderen ouder dan 25 jaar kunnen nog steeds worden opgenomen als u kunt aantonen dat ze financieel afhankelijk zijn van de hoofdaanvrager.

Kunnen houders van een Gouden Visum huishoudelijk personeel sponsoren in Dubai?Ja. De hoofdhouder van een Gouden Visum kan zijn of haar huishoudelijk personeel (nanny's, chauffeurs, koks, huishoudsters en huisdierverzorgers) sponsoren. De sponsor moet een geldige ziektekostenverzekering afsluiten en voor elke werknemer een verblijfsvergunning aanvragen. Zodra aan deze voorwaarden is voldaan, kan huishoudelijk personeel een permanente verblijfsvergunning verkrijgen via de sponsoring van het Gouden Visum.

Wat zijn de kosten van een Golden Visa voor Dubai in 2026?In 2026 bedragen de totale kosten voor de hoofdaanvrager van een Gouden Visum voor Dubai ongeveer AED 18.500. Elk extra familielid kost ongeveer AED 9.400.

Een ziektekostenverzekering is verplicht. De jaarlijkse kosten liggen doorgaans tussen AED 1.200 en AED 1.500 per persoon. Bij een VIP-aanvraag kunnen er extra kosten in rekening worden gebracht.

Daarom kan het lastig zijn om één vaste prijs te geven. De kosten kunnen enigszins variëren afhankelijk van de vertaling van documenten, de benodigde legalisaties of de gekozen verzekering. Alle kosten worden voorafgaand aan de aanvraag uitgelegd en de officiële tarieven zijn gebaseerd op de actuele overheidstarieven.

Bij TEKCE bieden we een duidelijke kostenraming voor elke aanvraag. Er zijn geen verborgen kosten of verrassingen. Dit zorgt voor een soepel en eenvoudig aanvraagproces voor het Gouden Visum.

Moet ik belasting betalen in Dubai als ik een Gouden Visum heb?Nee. Er zijn geen inkomstenbelastingen, vermogenswinstbelastingen of erfbelastingen verschuldigd in Dubai. Houders van een Gouden Visum hoeven daarom geen inkomstenbelasting te betalen.

Wat gebeurt er met het gouden visum van Dubai na 10 jaar?Wanneer de 10-jarige Dubai Golden Visa verloopt, kunt u deze verlengen. Dit is mogelijk als uw investering of arbeidsstatus nog steeds geldig is. Familiesponsoring blijft ook geldig na verlenging. Als u het in aanmerking komende onroerend goed behoudt en niet verkoopt, kunt u uw Golden Visa zonder onderbrekingen verlengen.

Hoe lang mag ik met een Gouden Visum buiten Dubai verblijven?Houders van een Gouden Visum moeten tijdens de aanvraagprocedure in Dubai verblijven. Nadat het visum is afgegeven, hoeven ze niet in de VAE te wonen. Ze kunnen langere tijd buiten het land verblijven zonder hun verblijfsrecht te verliezen. Dit is anders dan bij reguliere visa voor de VAE, waarbij elke zes maanden een terugkeer vereist is. De enige voorwaarde is dat men in Dubai verblijft wanneer de aanvraag voor de verlenging van het visum na 10 jaar wordt ingediend.

Is het gouden visum van de VAE de moeite waard?De waarde van het Dubai Golden Visum hangt af van uw doelen en verwachtingen. Een expert kan uw situatie, financiële plannen en behoeften op lange termijn beoordelen. Zij kunnen u helpen bepalen of de voordelen opwegen tegen de kosten. Onze specialisten kunnen de kosten, voordelen en potentiële opbrengsten inschatten. Zij helpen u een weloverwogen keuze te maken. Vul het formulier in voor een persoonlijke beoordeling en boek een consult met een van onze experts.

Is het moeilijk om een ​​gouden visum voor de VAE te krijgen?Het verkrijgen van een Gouden Visum voor Dubai is niet moeilijk. Aanvragers kunnen de procedure eenvoudig doorlopen als ze aan de basisvereisten voldoen. Ze mogen geen strafblad of gezondheidsproblemen hebben. Het belangrijkste is om te voldoen aan de vereiste investerings- en geschiktheidseisen.

Hoe lang duurt de goedkeuring van een gouden visum voor de VAE?Het Gouden Visum voor de VAE wordt doorgaans binnen 2 tot 4 weken goedgekeurd. Dit hangt af van hoe volledig en correct de documenten zijn. Het correct aanleveren van alle vereiste informatie helpt het proces te versnellen. Er is ook een VIP-aanvraagoptie. Tegen betaling van een extra servicekosten kunnen aanvragers hun aanvraag sneller goedgekeurd krijgen.

Wat is de leeftijdsgrens voor een gouden visum in Dubai?Er is geen maximale leeftijd voor het Gouden Visum in Dubai. De hoofdaanvrager moet minimaal 18 jaar oud zijn. Voor familieleden die via het Gouden Visum worden gesponsord, gelden geen leeftijdsbeperkingen.

Kan een gouden visum in de VAE worden ingetrokken?Ja, in sommige gevallen kunt u uw Gouden Visum verliezen. Het visum kan worden ingetrokken als u niet voldoet aan de investeringsvoorwaarden. Het kan ook worden ingetrokken als u valse documenten indient of andere wettelijke verplichtingen niet nakomt. Als de visumhouder gedurende langere tijd niet in de VAE verblijft, kan hij of zij het visum verliezen. Dit hangt af van het type visum dat men heeft. Om uw Gouden Visum te behouden, moet u alle regels naleven en aan de voorwaarden voldoen.