- Startpagina
- Blog
- Wetgeving
- Fiscale Prikkels in Turkije voor Investeerders: Wet Uitgelegd
Fiscale Prikkels in Turkije voor Investeerders: Wet Uitgelegd
De Staatscourant heeft opwindende wijzigingen in het belastingstelsel aangekondigd voor iedereen die inkomsten uit het buitenland ontvangt. Deze nieuwe belastingwet in Turkije is ontworpen om het land te transformeren tot een van de meest voordelige bestemmingen voor buitenlands vermogen. Wet nr. 7582 heeft ook direct invloed op het eigendom van onroerend goed in Turkije voor internationale kopers.
Deze pagina heeft als doel de nieuwe wijzigingen samen te vatten, inclusief alles van de 20-jarige belastingvrijstelling tot de nieuwe vermogensamnestie.
Turkije 20-Jarige Belastingwet: Wat is er veranderd in het Turkse belastingstelsel?
Er zijn verschillende belangrijke wijzigingen. Let op dat zowel buitenlandse staatsburgers als Turkse burgers die in het buitenland wonen in aanmerking komen voor de volgende updates:
- Flexibele Termijnen voor Overheidsvorderingen
De maximale aflossingsperiode voor overheidsvorderingen, inclusief belastingen en sociale zekerheidsbijdragen (SGK), is verlengd van 36 maanden naar 72 maanden (6 jaar).
- Het Voordeel: Deze verlenging verdubbelt de aflossingsperiode en verlaagt de maandelijkse betalingen van publieke schulden. Bedrijven kunnen nu hun cashflow beheren zonder hun activiteiten in gevaar te brengen terwijl ze hun schulden aan de overheid aflossen.
- Hogere Zekerheidsdrempel voor Schulduitstel
De minimale financiële drempel waarbij bedrijven onderpand moeten verstrekken (zoals vastgoedhypotheken, voertuigpanden of bankgarantiebrieven) om hun schuld uit te stellen en te herstructureren, is verhoogd van 50.000 TL naar 1 miljoen TL.
- Het Voordeel: Dit ondersteunt lokale handelaren en kleine bedrijven door hun commerciële activa vrij te houden van staatsbeslagen. Hierdoor kunnen zij vastgoed verkopen, kapitaal herinvesteren en veel gemakkelijker bankleningen verkrijgen dan voorheen.
- Belastingverlagingen voor Producenten en Landbouwbedrijven
Het vennootschapsbelastingtarief op inkomsten uit actieve productie- en landbouwactiviteiten is verlaagd van 25% naar 12,5% (van kracht in 2027).
- Het Voordeel: Deze verlaging verhoogt direct de netto winstgevendheid van productiegerichte sectoren en stelt fabrikanten in staat hun wereldwijde concurrentievermogen te vergroten.
- Een Nieuwe Vermogensamnestieperiode
De overheid heeft een nieuwe periode voor vermogensamnestie gelanceerd. Individuen en bedrijven kunnen buitenlandse fondsen naar Turkije overbrengen zonder juridische of financiële controle. De deadline voor het aangeven van buitenlandse activa is 31 juli 2027.
- Het Voordeel: Onder de vermogensamnestie van Turkije 2026 worden alle offshorefondsen onderworpen aan strikte brononderzoeken en belastingcontroles. De nieuwe vermogensamnestie stelt vermogenshouders in staat om buitenlandse activa (inclusief contant geld, goud en vreemde valuta) legaal naar Turkije over te brengen zonder verplichtingen. Dit maakt het ook gemakkelijker voor buitenlandse vastgoedkopers in Turkije, omdat zij hun activa kunnen gebruiken om onroerend goed in Turkije te kopen met meer vrijheid.
- Uitgebreide Stimuli voor het İstanbul Financieel Centrum (IFC)
De looptijd van de bestaande fiscale stimuleringsmaatregelen binnen het IFC is verlengd van 2031 tot 2047. Daarnaast is de duur van de vrijstelling van heffingen, die voorheen 5 jaar bedroeg, verhoogd naar 20 jaar.
- Het Voordeel: Deze regeling heeft tot doel de concurrentiekracht van İstanbul als internationaal financieel centrum te versterken en biedt rechtszekerheid voor internationale entiteiten.
- Vrijstelling voor Buitenlands Inkomsten
Personen die de afgelopen 3 jaar in het buitenland hebben gewoond en geen fiscale residenten in Turkije zijn geweest, worden bij verhuizing naar Turkije gedurende 20 jaar vrijgesteld van inkomstenbelasting over hun inkomsten uit buitenlandse bronnen.
- Het Voordeel: Turkije belast normaal gesproken het wereldwijde inkomen van iedereen die meer dan 6 maanden per jaar in het land verblijft. Het nieuwe systeem biedt echter 20 jaar vrijstelling van inkomstenbelasting op alle inkomsten uit buitenlandse bronnen (zoals dividenden, huurinkomsten en salarissen uit werken op afstand).
- Vennootschapsbelastingvrijstellingen voor Dienstenexport
Buitenlandse winsten uit gekwalificeerde internationale diensten zijn nu voor 95% vrijgesteld van vennootschapsbelasting. Als de exporterende entiteit fysiek en operationeel gevestigd is binnen het İstanbul Financieel Centrum (IFC) of gespecialiseerde vrije zones (zoals technoparken), stijgt de belastingvrijstelling van Turkije voor buitenlanders tot een volledige 100%.
- Het Voordeel: Zoals benadrukt door Bayram Tekçe in zijn recente artikel, kunnen hoogwaardige digitale sectoren, waaronder softwareontwikkeling, IT-engineering, SaaS-platforms en digitale consultancy, nu belastingvrij investeringen naar Turkije brengen. Naast de 95% tot 100% belastingvrijstelling stimuleert deze nieuwe maatregel wereldwijde technologie-ondernemers om sterke inkomsten in vreemde valuta te genereren met vrijwel nul belastingverplichtingen.
Hoe beïnvloeden de nieuwe belastingmaatregelen vastgoedkopers en makelaars?
Turkije is altijd een belangrijke bestemming geweest. Het zonnige klimaat, de lange zandstranden, eeuwenoude historische bezienswaardigheden, bossen, valleien en sociale en culturele activiteiten trekken elk jaar duizenden toeristen.
Naast het toeristisch potentieel zijn er altijd verschillende voordelen geweest van het kopen van onroerend goed in Turkije. Vermogende expats kiezen Turkije voor investeringen omdat het een geweldige levensstijl combineert met aanzienlijke financiële voordelen. De nieuwe belastingwetten voegen een belangrijke extra dimensie toe aan deze bestaande voordelen.
Wanneer alle nieuwe updates samen worden bekeken, maken ze van Turkije een van de beste landen voor vastgoedinvesteringen op het gebied van fiscale voordelen. Dit zal een aanzienlijke impact hebben op het proces van onroerend goed kopen in Turkije als buitenlander. Zowel buitenlandse staatsburgers als Turkse burgers die in het buitenland wonen kunnen profiteren van deze nieuwe updates.
Bron: Officiële Staatscourant – Wet nr. 7582, gedateerd 4 juni 2026
NL 
