Navigeren door de belastingen in Noord-Cyprus

Het begrijpen van het belastingstelsel in Noord-Cyprus is essentieel voor inwoners, investeerders en expats. Of u nu overweegt te verhuizen, in onroerend goed te investeren of een bedrijf op te richten, een duidelijk overzicht van de belastingen in Noord-Cyprus helpt u weloverwogen beslissingen te nemen. In deze gids behandelen we de verschillende belastingcategorieën, recente wijzigingen en praktische implicaties voor individuen en bedrijven.

Inkomstenbelasting voor particulieren in Noord-Cyprus

De inkomstenbelasting in Noord-Cyprus is progressief, met tarieven variërend van 10% tot 37%, afhankelijk van de jaarlijkse inkomensschijf. Vanaf 2024 zijn de belastingtarieven als volgt:

• ₺0 – ₺30.000: 10%
• ₺30.001 – ₺60.000: 20%
• ₺60.001 – ₺136.000: 25%
• ₺136.001 – ₺236.500: 30%
• Boven ₺236.500: 37%

Deze tarieven zijn van toepassing op inkomsten die binnen Noord-Cyprus worden verdiend. Voor expats en niet-ingezetenen is het belangrijk te weten dat inkomsten die buiten de TRNC worden verdiend over het algemeen niet onderworpen zijn aan lokale belastingen, mits ze niet het land worden binnengebracht.

Vennootschapsbelasting in Noord-Cyprus

Noord-Cyprus biedt een concurrerende omgeving voor bedrijven met zijn vennootschapsbelastingbeleid:

• Standaard vennootschapsbelastingtarief: 10% over de winst.
• Aanvullende inkomstenbelasting: 15% over de winst na de vennootschapsbelasting.

Voor bedrijven die uitsluitend buiten de TRNC opereren, zijn er mogelijkheden voor een lagere belastingdruk:

• Internationale Zakenbedrijven (IBC's): Onderworpen aan een vennootschapsbelastingtarief van 1% over de netto belastbare winst.
• Vrijhandelszonebedrijven: Vrijgesteld van vennootschapsbelasting als hun activiteiten volledig buiten Noord-Cyprus worden uitgevoerd.

Deze gunstige tarieven maken Noord-Cyprus aantrekkelijk voor ondernemers en internationale investeerders.

Onroerendgoedbelasting en vermogenswinstbelasting in Noord-Cyprus

Investeren in onroerend goed in Noord-Cyprus brengt verschillende belastingen met zich mee:

• Zegelrecht: 0,5% van de contractprijs van het onroerend goed, te betalen binnen 21 dagen na ondertekening van het verkoopcontract.
• BTW: 5% op nieuwbouwwoningen gekocht van ontwikkelaars. Voor woningen groter dan 300 vierkante meter stijgt de BTW naar 10%.
• Overdrachtsbelasting: 12% voor buitenlandse kopers (6% bij contractregistratie en 6% bij overdracht van de eigendomsakte). Burgers van Noord-Cyprus en Turkije betalen 6%, met een eenmalig verlaagd tarief van 3% voor eerste kopers.
• Jaarlijkse onroerendgoedbelasting in Noord-Cyprus: ₺3 per vierkante meter overdekte oppervlakte.
• Vermogenswinstbelasting: 5,35% over de winst bij verkoop van onroerend goed. Individuen kunnen echter profiteren van een eenmalige vrijstelling bij verkoop van een onroerend goed tot 1 donum (ongeveer 1.338 vierkante meter).

Deze belastingen zijn cruciale overwegingen voor vastgoedinvesteerders en huiseigenaren in Noord-Cyprus.

Erfbelasting in Noord-Cyprus

Noord-Cyprus biedt een van de meest gunstige erfbelastingregimes in Europa:

• Overdrachten aan kinderen: 0,2%
• Overdrachten aan echtgenoten: 0,4%

Deze lage tarieven maken estate planning eenvoudig en kosteneffectief. Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen om te zorgen voor de juiste documentatie en naleving van de lokale wetgeving.

Dubbele belastingverdragen in Noord-Cyprus en internationale belastingheffing

Noord-Cyprus heeft dubbele belastingverdragen (DTA's) gesloten met verschillende landen, waaronder het VK en Turkije. Deze verdragen zijn bedoeld om te voorkomen dat individuen en bedrijven dubbel worden belast over hetzelfde inkomen, wat verlichting biedt voor expats en internationale investeerders.

Het is echter belangrijk op te merken dat Noord-Cyprus het Europese spaarbelastingrichtlijn niet heeft ondertekend, wat zorgt voor meer privacy met betrekking tot buitenlandse inkomsten en activa.

Belasting op buitenlandse pensioenen in Noord-Cyprus

Een van de belangrijkste voordelen voor gepensioneerden in Noord-Cyprus is de gunstige behandeling van buitenlandse pensioenen:

• Buitenlandse pensioenen: Niet onderworpen aan belasting in Noord-Cyprus.

Dit beleid maakt Noord-Cyprus een aantrekkelijke bestemming voor gepensioneerden die hun pensioeninkomen willen maximaliseren zonder de last van lokale belastingen.

Recente wijzigingen in het belastingstelsel van Noord-Cyprus

In de afgelopen jaren zijn er verschillende opmerkelijke wijzigingen geweest in het belastingstelsel van Noord-Cyprus:

• Verhoogde overdrachtsbelasting in Noord-Cyprus: De overdrachtsbelasting voor buitenlandse kopers is verhoogd naar 12%, met 6% te betalen bij contractregistratie en 6% bij overdracht van de eigendomsakte.
• Hogere BTW op grote woningen: De BTW op woningen groter dan 300 vierkante meter is verhoogd naar 10%.
• Verhoogde persoonlijke vrijstelling: De belastingvrije inkomensdrempel is verhoogd naar ₺320.000, wat ten goede komt aan huishoudens met een middeninkomen.

Deze wijzigingen weerspiegelen de inspanningen van de overheid om het belastingstelsel af te stemmen op economische realiteiten en duurzame inkomsten te waarborgen.

Veelgestelde vragen over belastingen in Noord-Cyprus

Noord-Cyprus heft belastingen op persoonlijke inkomsten, bedrijfswinsten, vastgoedtransacties en erfenissen. Deze omvatten inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting, onroerendgoedbelasting, vermogenswinstbelasting en erfbelasting.

Wat zijn de nieuwe belastingaftrekken die zijn voorgesteld voor huishoudens in Noord-Cyprus?

De recente verhoging van de persoonlijke vrijstelling naar ₺320.000 dient als een aanzienlijke belastingaftrek voor huishoudens, waardoor het belastbare inkomen voor veel individuen wordt verminderd.

Hoe zal de verhoging van het vennootschapsbelastingtarief bedrijven in Noord-Cyprus beïnvloeden?

Hoewel het vennootschapsbelastingtarief op 10% blijft, moeten bedrijven zich bewust zijn van de verhoogde overdrachtsbelasting en mogelijke wijzigingen in de BTW-tarieven, die de operationele kosten kunnen beïnvloeden.

Wat zijn de wijzigingen in de belastingtarieven voor individuen in Noord-Cyprus?

De belastingtarieven zijn aangepast om rekening te houden met inflatie, waarbij het hoogste tarief 37% bereikt voor inkomens boven ₺236.500.

Zijn er nieuwe belastingaftrekken voor bedrijven in Noord-Cyprus?

Hoewel er geen significante wijzigingen zijn in de vrijstellingen voor vennootschapsbelasting, kunnen bedrijven die uitsluitend buiten de TRNC opereren profiteren van verlaagde belastingtarieven via IBC's en vrijhandelszonebedrijven.

Het belastingstelsel van Noord-Cyprus biedt een scala aan voordelen voor inwoners, expats en investeerders. Met concurrerende vennootschapsbelastingtarieven, gunstige onroerendgoedbelastingen en aantrekkelijke beleidsmaatregelen voor gepensioneerden, onderscheidt Noord-Cyprus zich als een bestemming voor degenen die financiële voordelen zoeken. Het is echter essentieel om op de hoogte te blijven van recente wijzigingen en advies in te winnen bij belastingprofessionals om effectief door het evoluerende belastinglandschap te navigeren.

GERELATEERDE PAGINA'S

Beste Plekken om in Noord-Cyprus te Wonen voor Expats

Essentiële gids voor verkoop in Noord-Cyprus

Allesomvattende Noord-Cyprus Reisgids

De Ultieme Gids voor Wonen in Noord-Cyprus als Expats

Is Noord-Cyprus een goede plek voor vastgoedbeleggingen?

Hoe krijg ik een verblijfsvergunning in Noord-Cyprus?