Turkije Verplicht Veilig Betalingssysteem Vastgoed vanaf 1 Mei

Het Ministerie van Handel voert een ingrijpende verandering door in vastgoedtransacties in Turkije. Het Veilig Betalingssysteem, dat momenteel wordt gebruikt bij de verkoop van tweedehands voertuigen, wordt vanaf 1 mei 2026 verplicht voor alle vastgoedtransacties. Deze nieuwe regelgeving is bedoeld om risico's zoals fraude en niet-geregistreerde transacties bij de uitwisseling van onroerend goed te voorkomen door de gelijktijdige overdracht van zowel het geld als de eigendomsakte te waarborgen.

Gelijktijdige Overdracht van Geld en Eigendomsakte

Onder het nieuwe systeem worden betalingen via contant geld, postwissel of EFT beveiligd in een digitale omgeving. Om dit te bereiken, zal een veilig betalingsplatform voor onroerend goed worden geïntegreerd met banken en geautoriseerde betalingsinstellingen. Tijdens de betalingsfase wordt het door de koper verzonden verkoopbedrag geblokkeerd totdat de overdracht van de eigendomsakte is voltooid. Zodra de overdracht plaatsvindt, wordt het geld automatisch overgemaakt naar de rekening van de verkoper. Dit zal een van de meest voorkomende zorgen bij het kopen van onroerend goed in Turkije volledig wegnemen: het risico dat men het geld of de eigendomsakte niet ontvangt. Bijgevolg zal het Veilig Betalingssysteem de transparantie en het vertrouwen in de vastgoedsector aanzienlijk vergroten.

Volledige Bescherming voor Kopers en Verkopers

Het proces van het kopen en verkopen van onroerend goed kan aanzienlijke stress veroorzaken voor beide partijen vanwege de uitwisseling van grote sommen geld. Het bij zich hebben van grote hoeveelheden contant geld brengt potentiële risico's van diefstal of afpersing met zich mee, terwijl contante betalingen kunnen leiden tot problemen zoals vals geld en telfouten. Deze risico's krijgen een nog serieuzere dimensie wanneer men kijkt naar de Veelgemaakte fouten bij het kopen van vastgoed in Turkije. Daarom zal het nieuwe systeem deze risico's eliminerer en volledige bescherming bieden aan beide partijen tijdens het transactieproces, aangezien de overdracht van de eigendomsakte en de overdracht van de gelden gelijktijdig in een digitale omgeving zullen plaatsvinden.

Volgende Stappen voor het Verplichte Veilig Betalingssysteem

Het Veilig Betalingssysteem, dat naar verwachting op 1 mei 2026 volledig verplicht zal worden, bevindt zich momenteel in de voorbereidingsfase. Hoewel de technische infrastructuur nog niet definitief is afgerond, wordt er een consensus verwacht tussen overheidsinstellingen en vertegenwoordigers uit de sector. Het definitieve veilige betalingssysteem voor vastgoedtransacties zal naar verwachting in de komende weken worden gepubliceerd na de evaluatie van de feedback van belanghebbenden.

GERELATEERDE PAGINA'S

Turkije, Spanje en Dubai: waar verdienen beleggers het meest?

Zorgvuldigheidsonderzoek bij Vastgoed in Turkije

Huis Verkopen in Turkije: Belangrijke Tips & Juridische Inzichten

Sluit een eigendomsverzekering af in Turkije

Btw-Vrijstelling Claimen bij Aankoop Vastgoed in Turkije