Gelegen nabij Dubai Creek Harbour, heeft Al Jaddaf zich ontpopt tot een van de meest veelbelovende investeringshubs van de Verenigde Arabische Emiraten. Vandaag de dag trekt het gebied niet alleen toeristen en expatgezinnen aan, maar ook zakelijke investeerders, zelfstandige ondernemers en ervaren professionals. Als u op zoek bent naar een bedrijf te koop in Al Jaddaf, Dubai, zult u blij zijn met de vele opties. Of uw visie nu is om een boetiekwinkel te openen of een extra luxe hotel te beheren, u kunt een bedrijf in Al Jaddaf kopen om grote winsten te behalen en tegelijkertijd te genieten van een uniek cultureel landschap. Bekijk onze premium lijsten hierboven om uw ideale commerciële pand in Al Jaddaf, Dubai te vinden.
Al Jaddaf ligt op slechts enkele minuten afstand van Business Bay en Downtown Dubai, toch blijven de vastgoedprijzen aanzienlijk betaalbaar. Dit maakt commercieel vastgoed in Al Jaddaf een geweldig instappunt voor investeerders die connectiviteit willen met lage aankoopprijzen.
Een ander voordeel is het recht op volledig eigendom (freehold). Vanaf januari 2025 is Al Jaddaf aangewezen als een freehold-investeringszone. Dit stelt buitenlandse investeerders in staat om vastgoed te koop in Al Jaddaf te kopen en 100% eigendom te hebben van zowel het gebouw als de grond.
Al Jaddaf is ook gemakkelijk verbonden via de metro en Al Khail Road. Bovendien bevindt Dubai Culture Village, de groeiende residentiële hub, zich in het district. Als thuisbasis van enkele van de meest luxe appartementen in Al Jaddaf, creëert de buurt een loyale klantenbasis voor bedrijven in de service-, retail- en welzijnssectoren.
Al Jaddaf wordt beschouwd als een van de groeiende zakelijke hubs van Dubai. Dankzij de hoge levenskwaliteit, een toplocatie en relatief betaalbare prijzen, kan Al Jaddaf unieke ondernemingsideeën verwelkomen, met name binnen de service- en horecasector.
Hoewel elke onderneming volledig uniek is, vallen investeringsmogelijkheden over het algemeen in drie categorieën: een startup lanceren, een bestaand merk uitbreiden of stabiele huurinkomsten veiligstellen. Hieronder kijken we dieper naar elk doel bij het overwegen van een bedrijf te koop in Al Jaddaf Dubai.
Al Jaddaf is de thuisbasis van een snelgroeiende populatie van jonge professionals en digitale nomaden. Ambachtelijke cafés, moderne kantoren en collaboratieve co-workingruimtes zijn perfect geschikt voor de energieke sfeer van dit district.
Als u de lucratieve horecasector wilt betreden, kunnen hotels te koop in Al Jaddaf, Dubai zeer strategisch zijn, vooral dankzij de nabijheid van het gebied tot Dubai Creek. Als alternatief is het verwerven van een winkel te koop in Al Jaddaf een uitstekende manier om een retailsector te betreden waar de mogelijkheden enorm zijn. Een kledingboetiek of een gespecialiseerde fitnessstudio zijn slechts twee voorbeelden.
Elk jaar openen steeds meer bedrijven hoofdkantoren in Dubai, en de rivaliteit tussen verschillende sectoren blijft toenemen. Voor gevestigde merken en zakelijke entiteiten dient Al Jaddaf als een vitale plek voor uitbreiding. Het kopen van een commercieel pand in Al Jaddaf is een strategische zet om te profiteren van prestige, concurrentie en logistieke efficiëntie.
Als u in de toerismesector werkt, kunt u een hotel in Al Jaddaf kopen om te profiteren van de nabijheid van de internationale luchthaven van Dubai. Daarnaast is het district perfect voor medisch toerisme vanwege de locatie naast Dubai Healthcare City. Bovendien, als u een adviesbedrijf runt (zoals verzekeringen, juridische diensten of financieel advies), kunt u ook een kantoor in Al Jaddaf kopen.
Het jaarlijkse huurrendement van commercieel vastgoed in Dubai is zeer competitief. Vaak bieden huizen te koop in Al Jaddaf een jaarlijks huurinkomen van 6% tot 8%, maar commerciële activa kunnen gemakkelijk de 10% overschrijden. Dit betekent dat u kunt profiteren van een geweldig inkomen met hogere stabiliteit en lager onderhoud als u ervoor kiest om commercieel vastgoed in Al Jaddaf te kopen.
Voordat u investeert in commercieel vastgoed te koop in Al Jaddaf, is het essentieel om de licentie- en eigendomswetten te begrijpen. Hier zijn de belangrijkste punten die u moet overwegen:
Licenties: Om een bedrijf in Al Jaddaf te exploiteren, heeft u doorgaans een licentie nodig van het DET (Dubai Department of Economy and Tourism). U moet ook weten dat u specifieke vergunningen nodig heeft, afhankelijk van het bedrijfstype, zoals voor het serveren van voedsel of het beheren van horeca.
Belastingen: Een van de grootste voordelen van investeren in Dubai is de 0% inkomstenbelasting. Als bedrijfseigenaar moet u er echter rekening mee houden dat er een 9% vennootschapsbelasting geldt voor bedrijven met een jaarlijkse nettowinst van meer dan AED 375.000.
Parkeren & Toegankelijkheid: In een zich ontwikkelend gebied zoals Al Jaddaf is het belangrijk om te focussen op panden die toegankelijk zijn voor klanten. Of u nu een hotel, kantoor of winkel te koop in Al Jaddaf koopt, zorg ervoor dat de locatie dicht bij de metrolijn en de hoofdweg ligt.
Due Diligence: Als u een bestaand bedrijf koopt in plaats van helemaal opnieuw te beginnen, moet u een grondige due diligence uitvoeren en de financiële gegevens, bestaande contracten en verplichtingen van het pand controleren. Zorg er ook voor dat u de reputatie van het bedrijf net zo goed controleert als het fysieke pand.
Grondontwikkeling: Aangezien Al Jaddaf een freehold-zone is, bent u niet beperkt tot kant-en-klare panden. Als u een specifieke visie heeft, kunt u grondstukken kopen in Al Jaddaf om een aangepast hoofdkantoor of een faciliteit voor gemengd gebruik te bouwen.
Je kunt je zoekparameters aanpassen en het opnieuw proberen, of
Je kunt je registreren voor MyTEKCE en je zoekopdracht opslaan om een melding te ontvangen wanneer er een passend eigendom wordt aangeboden.
NL 
