COMMERCIEEL ONROEREND GOED IN JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE DUBAI

Jumeirah Village Circle (JVC) is een woongemeenschap in Dubai. Het gebied heeft een gezinsvriendelijke sfeer. Het biedt een mix van appartementen, villa's en herenhuizen. JVC biedt een rustige omgeving met weelderige groene parken, scholen en gezondheidszorg.

De gemeenschap ligt vlakbij de belangrijkste snelwegen. Dit maakt het gemakkelijk om andere delen van Dubai te bereiken. Er zijn verschillende voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants en recreatiegebieden. JVC is populair onder gezinnen en jonge professionals.

Voordelen van het kopen van commercieel onroerend goed Jumeirah Village Circle

Mensen kopen commercieel onroerend goed in Jumeirah Village Circle om verschillende
dwingende redenen. Hier zijn de opvallende kenmerken:

Strategische Ligging: JVC heeft een centrale ligging in Dubai. Het biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Khail Road. Dit gemak komt de bedrijfsvoering ten goede. Het trekt ook een breed scala aan klanten aan.

Groeiende Gemeenschap: Jumeirah Village Circle is een zich snel ontwikkelend gebied met een groeiende woonbevolking. Dit creëert een constante vraag naar commerciële diensten. JVC is ook de thuisbasis van de lokale bevolking en expats. Het biedt een brede klantenbasis voor verschillende bedrijven.

Investeringspotentieel: JVC blijft zich ontwikkelen. Experts voorspellen dat het vastgoed in Jumeirah Village Circle Dubai zal stijgen. Commercieel vastgoed in Jumeirah Village Circle is een potentieel lucratieve investering.

Hoge Huuropbrengsten: Het potentieel van JVC voor hoge huurrendementen trekt investeerders aan. De vraag naar commerciële ruimtes zorgt voor regelmatige huurinkomsten. Bovendien koop appertementen in Jumeirah Village Circle Dubai voor langetermijninvesteringen.

Overheidssteun: De regering van Dubai heeft initiatieven om buitenlandse investeringen aan te trekken. Ze heeft ook een bedrijfsvriendelijk beleid.

Wat je Moet Weten Over de Reclames van Jumeirah Village Circle

• Het gemiddelde rendement op investering (ROI) voor commercieel vastgoed in Jumeirah Village Circle ligt tussen 6% en 8% per jaar. Dit kan echter veranderen, afhankelijk van het onroerend goed. De marktomstandigheden, het type vastgoed, de locatie en het algemene economische klimaat in Dubai kunnen allemaal van invloed zijn op deze variabiliteit.
• Veel voorkomende soorten commercieel vastgoed in Jumeirah Village Circle vallen op;

1. Winkelruimtes: Winkels en winkels bevinden zich in commerciële gebouwen, winkelcentra en gemengde ontwikkelingen.
2. Kantoorruimtes: Het beschrijft moderne kantoorgebouwen en bedrijfseenheden te koop in Jumeirah Village Circle. Ze zijn bestemd voor verschillende bedrijven en professionals.
3. Restaurants en cafés: Eetgelegenheden variërend van informele eetgelegenheden tot verfijnde restaurants. Deze etablissementen bevinden zich in winkelcomplexen of op zichzelf staande gebouwen.
4. Showrooms: Deze ruimtes tonen producten zoals meubels, auto's en elektronica.
5. Ontwikkelingen met gemengd gebruik: Gebouwen met een mix van winkels, kantoren en woningen. Het combineert residentiële, commerciële en soms horecaruimten.

De Beste Gebieden om Commercieel Vastgoed te Kopen in Jumeirah Village Circle

Investeerders beschouwen vaak specifieke locaties binnen Jumeirah Village Circle (JVC) als de beste voor de aankoop van commercieel vastgoed. Dit zijn de plaatsen:

Al Barsha South: Het ligt in het zuidelijke deel van JVC. Dit gebied ligt in de buurt van belangrijke wegen en snelwegen. Het ligt ook dicht bij voorzieningen zoals scholen en parken. Met zijn ontwikkeling is het ook een ideale plek om grond te koop in Jumeirah Village Circle.

Wijken 13 en 14: Deze wijken hebben een centrale ligging in JVC. Het staat ook bekend om een mix van residentiële en commerciële ontwikkelingen. Ze bieden een goede zichtbaarheid en toegang tot hoofdwegen. Het is ook een goede plek om huis te koop in Jumeirah Village Circle.

Het Circle Mall-Gebied: Dit gebied ligt vlakbij de ingang van het JVC. Het is de thuisbasis van de Circle Mall, die dient als een brandpunt voor commerciële activiteiten. Woningen rond het winkelcentrum genieten een hoge zichtbaarheid en veel voetgangers.

Prime Kruispunten: Commercieel vastgoed profiteert van uitstekende zichtbaarheid en gemak. Deze liggen tussen Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road of Al Barsha Road en Hessa Street.

Straat 1 en Straat 2: Deze straten lopen door het hart van JVC. Ze worden omzoomd door winkels, restaurants en kantoorruimtes. Ze profiteren van veel voetgangersverkeer.

Een Overzicht van de Prijzen van Commercieel Onroerend Goed in Jumeirah Village Circle

Dit zijn de gemiddelde prijzen van de commercials. Dit zijn ruwe schattingen, de prijzen kunnen in de loop der tijd fluctueren door veranderingen in de marktomstandigheden. Houd er rekening mee dat de werkelijke prijzen sterk kunnen variëren op basis van factoren. De factoren zijn de locatie, grootte, voorzieningen en marktomstandigheden op het moment van aankoop.

Kantoorruimte: Kantoorruimtes in JVC beginnen vanaf AED 500 per vierkante voet.

Winkelruimte: Winkelruimten in JVC hebben doorgaans hogere prijzen vanwege het voetgangerspotentieel. Prijzen beginnen vanaf AED 1.000 per vierkante voet.

Magazijnen: Prijzen voor magazijnen in JVC kunnen variëren op basis van grootte, hoogte en gemak. Prijzen beginnen vanaf AED 200 per vierkante meter.

Eigenschappen voor gemengd gebruik: Eigendommen voor gemengd gebruik, die residentiële en commerciële ruimtes combineren, kunnen verschillende prijzen hebben. Prijzen beginnen vanaf AED 700 per vierkante meter.

Als je geïnteresseerd bent in het kopen van commercieel vastgoed in Jumeirah Village Circle, maar je weet niet waar je moet beginnen? Neem contact met ons op om onze gespecialiseerde diensten te verkennen en zet de eerste stap in je juiste investering.