关于迪拜的9个常见误区

迪拜的声誉已经达到让每个人都好奇那里的日常生活的程度。然而，这种名声也伴随着一些误解和假设。随着社交媒体帖子和以奢华为主的新闻描绘出一种乌托邦式的景象，我们可能在未看到全貌的情况下就形成了自己的看法。

实际上，迪拜的生活往往与常见的刻板印象大相径庭。本页面旨在揭示关于迪拜的最广泛流传的误区，并提供当地视角来看待其背后的真实情况。

迪拜生活的误区与事实

以下是一些关于迪拜日常生活的误区及其真实情况：

误区 1：迪拜只适合高净值人士。

事实： 迪拜并不是一个非常昂贵的城市。事实上，迪拜的生活成本可与欧洲城市如阿姆斯特丹、里斯本和鹿特丹相媲美。单身人士的平均生活成本约为 1110 美元，四口之家约为 4000 美元（不含租金）。若加上租金，单身人士在迪拜的生活费用大约在 2600 至 2800 美元之间。

迪拜的住房也比许多人想象的更易获得，因为开发商提供具有吸引力的付款计划，包括低首付、长期分期和低利率。

日常必需品价格也相对合理。杂货、餐饮和食品在迪拜并不昂贵。例如，普通餐厅的一顿标准餐通常约为 10 美元，两人晚餐约为 80 美元。

误区 2：迪拜没有税收。

事实： 迪拜的税收政策确实比大多数国家更具吸引力，但仍存在一些税收。请注意，如果您每年在迪拜停留 183 天，您将成为迪拜的税务居民。在这种情况下，您需承担以下税务责任：

• 所得税和资本利得税：0%

• 年度房产税：0%

• 增值税（VAT）：5%

• 公司税：应税额超过 37.5 万阿联酋迪拉姆时为 9%，否则为 0%

• 市政税：年收益的 5%（房主适用）

误区 3：迪拜的租金总是很贵。

事实： 虽然迪拜市中心的豪华公寓可能价格不菲，但整体租金并不高。根据地段和设施，一至三居室公寓的月租在 1500 至 4500 美元之间。

如朱美拉村圈（Jumeirah Village Circle, JVC）、国际城（International City）、迪拜硅谷绿洲（Dubai Silicon Oasis）和阿尔巴沙（Al Barsha）等社区，租金合理，同时不影响舒适度和便利性。此外，灵活的租赁合同和共享住房使不同收入水平的居民都能在迪拜找到合适住所。

误区 4：迪拜没有允许养宠物的住房。

事实： 相反，迪拜许多住宅开发项目都欢迎宠物。部分社区甚至提供如遛宠物区域、狗公园和宠物友好绿地等配套设施。朱美拉村圈（JVC）和迪拜体育城（Dubai Sports City）等社区附近还有兽医诊所和公共公园。

误区 5：在迪拜生活必须会说阿拉伯语。

事实： 迪拜本地居民仅占 15%。由于大量外籍人士社区，英语、俄语、印地语、乌尔都语和法语等语言广泛使用，使外籍人士在街道、市场、医院和餐厅中交流方便。

迪拜的学校也不强制要求学习阿拉伯语。虽然公立学校通常有阿拉伯语课程，但国际学校则以英语、德语、法语或其他语言授课。

误区 6：申请工作签证必须在阿联酋公司就业。

事实： 由于阿联酋“绿卡签证”（Green Visa）项目，个人无需工作签证也可在迪拜工作。该签证有效期为 5 年，允许自由职业者、自雇人士和技能型员工维持生计。

误区 7：迪拜只适合度假。

事实： 迪拜确实是一个绝佳的度假目的地，但绝不仅仅如此。整个城市配备完善的社会设施、高质量医院、国际学校、体育设施和购物中心。从休闲到商业机会，迪拜的日常生活方方面面都达到了高标准。

误区 8：迪拜没有社会自由。

事实：阿联酋是一个官方的穆斯林国家。然而，互相尊重是社会规范的基础。只要您理解并尊重其他文化，您的生活方式、穿着和个人选择都是被接受的。

在迪拜，酒精并未被禁止。但只有指定的餐厅、酒吧和酒店酒廊供应酒精饮品。合法饮用酒精需获得相关许可。

在斋月期间，您可以在公共场所进食。迪拜有充分的宗教自由。虽然在斋戒期间进食或饮水并不违法，但部分外籍人士出于礼貌选择避免这样做。

着装规定相对宽松。公共场所应穿着得体，但旅游区允许休闲服，包括短裤和无袖上衣。

请访问我们的相关页面，了解迪拜的礼仪与限制。

误区 9：成为迪拜居民很困难。

事实： 成为迪拜居民比许多人想象的容易。获得迪拜居留权有多种途径，包括黄金签证（Golden Visa）、数字游牧签证（Digital Nomad Visa）、工作签证和学生签证。

此外，阿联酋最近推出了面向工作探索、远程工作和环保项目的新签证类别。凭借这些多样化选择，专业人士、学生、投资者和企业家都能轻松获得迪拜居留权。

最后说明

迪拜以奢华生活方式、摩天大楼和高质量生活而闻名。然而，与普遍认知相反，在迪拜生活并非困难。不同收入群体的人都能在这里买房、获得居留权并享受舒适生活。

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