太阳海岸 vs 白色海岸:哪一片海岸更胜一筹?
在西班牙不同海岸之间做出选择似乎很困难。每个地方都有其独特的文化、便利设施和景点。外国人想在西班牙买房时常常会问:“哪个更好:白色海岸(Costa Blanca)还是太阳海岸(Costa del Sol)?” 从照片上看,这两个地区都非常完美。那么,您该如何决定在哪里投资您的梦想家园呢?
首先,重要的是要注意,白色海岸和太阳海岸没有绝对的孰优孰劣。它们都很完美,只是理由不同。因此,选择完全取决于您最看重的是什么。
在本页中,我们将根据以下几个方面对这两个地区进行比较,以帮助您做出正确的选择:
生活成本
休闲与生活方式
气候
外籍社区
交通
医疗与教育
房地产市场价值
哪个生活成本更低:太阳海岸还是白色海岸?
总体而言,白色海岸的生活成本比太阳海岸更低。房价、外出就餐和社交活动都更加实惠。例如,在白色海岸的托雷维耶哈生活,比在太阳海岸的富恩吉罗拉大约便宜 12%。在托雷维耶哈租房大约便宜 32%,而在日常杂货和餐饮方面也能节省约 10-13%。
不过,需要提到的是,在大城市中心,这种趋势并不明显。一个四口之家在阿利坎特(白色海岸)的预计月生活费约为 2,511.4 欧元,而在马拉加(太阳海岸)约为 2,538.5 欧元。像内尔哈和米哈斯这样的城镇相比马贝拉,也能提供更实惠的生活方式。
白色海岸与太阳海岸的生活方式
白色海岸和太阳海岸都展现了西班牙传统生活的风貌,但氛围各有不同。
白色海岸的生活比太阳海岸更加宁静和放松。该地区以历史遗迹吸引游客。同时,这里也是欧洲最健康的居住地之一,得益于清新的空气和拉马塔及托雷维耶哈的盐湖。这里迷人的白色沙滩也是主要亮点。白色海岸最好的海滩集中在卡尔佩、贝尼多姆、哈韦阿和阿尔特亚的美丽海岸线上。
另一方面,太阳海岸则展现出更加魅力四射的生活方式。该地区以奢华生活闻名,遍布高尔夫球场、独家游艇俱乐部、高档餐厅和设计师精品店。马贝拉的普尔图巴努斯是一个白天和夜晚都充满活力的中心。您还可以享受在内华达山脉滑雪的独特机会。至于太阳海岸最好的海滩,我们推荐托雷莫利诺斯的卡里韦拉海滩、马拉加的马拉格塔海滩,以及内尔哈的布里亚纳海滩。
白色海岸与太阳海岸的气候
白色海岸和太阳海岸的气候都在夏季非常温暖,冬季温和。太阳海岸比白色海岸稍微暖和一些,但差距并不大。在太阳海岸,马贝拉和埃斯特波纳因独特的小气候,气温相对更凉爽。
白色海岸与太阳海岸的外籍社区
总体来说,太阳海岸的外籍人士比白色海岸更多。这些地区的大部分外籍人士来自英国、荷兰、德国和斯堪的纳维亚国家。白色海岸的外籍居民主要是退休人士、家庭和大学生。相较之下,太阳海岸更吸引年轻专业人士和远程工作者。
在白色海岸,托雷维耶哈、贝尼多姆和哈韦阿等城镇在外籍人士中尤为受欢迎。而在太阳海岸,马贝拉、富恩吉罗拉和米哈斯则是外籍人士寻找社交的热点地区。
白色海岸与太阳海岸的交通
白色海岸和太阳海岸都为旅行者提供了良好的交通选择。
前往白色海岸,您可以飞抵阿利坎特机场或瓦伦西亚机场。这两个机场都有来自全球目的地的直飞航班,包括伦敦、巴黎、柏林和阿姆斯特丹。如果您要去太阳海岸,马拉加国际机场则提供通往 150 多个目的地的直航航班。
在城际交通方面,这两个地区都有先进的高速铁路网络。不过,由于人口更多、旅游流量更大,太阳海岸的系统更加完善。AP-7 高速公路也将这两个地区便利地连接起来,沿途可以轻松抵达各大城市。
白色海岸与太阳海岸的公共服务
在医疗方面,白色海岸和太阳海岸都能提供高质量且价格合理的服务。
白色海岸的医疗体系非常便利,阿利坎特、托雷维耶哈和贝尼多姆都设有顶级医院和私立诊所。而在太阳海岸,马拉加和马贝拉等主要城市也同样拥有良好的医疗设施。
在教育方面,国际学校通常采用英国、德国或美国的课程体系。像阿利坎特大学和米格尔·埃尔南德斯大学也能提供全面且价格合理的高等教育。
太阳海岸与白色海岸的房地产投资
总体而言,太阳海岸的房地产价格比白色海岸更高。
白色海岸
在阿利坎特,过去一年房价上涨了 6.18%,均价达到每平方米 2,000 欧元。投资回报率(ROI)约为 7.30%,回本周期约为 14 年。
在贝尼多姆,房价增长较为温和,仅 2.55%,但均价为每平方米 2,133 欧元。投资回报率仍维持在约 7.30%,回本周期则相对吸引人,仅为 10 年。
太阳海岸
在马拉加,过去一年房价上涨了 6.15%,均价达到每平方米 3,367 欧元。投资回报率为 7.26%,回本周期约为 14 年。
在马贝拉,过去一年房价上涨了 9.17%,均价达到每平方米 3,547 欧元。投资回报率为 7.73%,回本周期约为 13 年。
简而言之,如果您寻求价格实惠且回报周期较快的投资,白色海岸的房产是非常有吸引力的选择。另一方面,如果您更看重生活品质和身份象征,并希望获得长期回报,那么在太阳海岸购房将是完美的选择。换句话说,如果您优先考虑生活方式和长期收益,可以选择在太阳海岸投资房产。
最终结论:哪个城市更好?
在考虑在西班牙买房的最佳地点时,白色海岸和太阳海岸都根据您的需求提供独特的优势。
若您注重性价比、向往悠闲生活方式或热衷探索历史遗迹,白海岸的待售房产将是理想之选。反之,若您不愿远离繁华都市中心,追求奢华生活体验,那么在阳光海岸购置房产将是个稳妥的选择。简而言之,选择权完全掌握在您手中——您可根据预算、投资目标及生活方式期待来做出决策。