6月外国人购房量上升！

2025 年 6 月，土耳其房地产市场展现出强劲动力，土耳其房产销售数据显示整体交易量显著上升。根据土耳其统计局（TÜİK）发布的数据，当月房屋总销售量同比增长 35.8%，达到 107,723 套。

其中，对外国买家的房屋销售同比增长 8.7%，共售出 1,565 套，占总交易量的 1.5%。这一增长表明，受价格竞争力和生活方式吸引，国际购房需求正在回升。

安塔利亚与伊斯坦布尔引领外国买家市场

近年来的趋势显示，土耳其外国买家最关注的城市仍是安塔利亚和伊斯坦布尔。6 月份，安塔利亚共有 603 套房产售予外国买家，继续稳居首位。伊斯坦布尔紧随其后，共售出 521 套，显示全球投资者对伊斯坦布尔房产持续兴趣。梅尔辛以 128 套位列第三，表明新兴沿海市场也在逐步受到关注。

6 月份主要外国买家

2025 年 6 月，土耳其外国房产买家以俄罗斯公民为主，购入 326 套，其次是乌克兰买家 111 套，伊朗买家 109 套。这一持续兴趣凸显了土耳其房地产外国投资市场的韧性，即使在全球经济环境变化的背景下依然表现强劲。

价格趋势与市场预测

尽管总销售量大幅增长，但 6 月份土耳其房价按通胀调整后仍呈温和下降趋势。专家认为，这属于此前快速增长后的市场修正。然而，目前土耳其房产市场趋势仍对本地及国际投资者有利，价格的可负担性吸引了更多买家。

分析人士预计，2025 年土耳其房地产市场前景依然积极，尤其是在伊斯坦布尔和安塔利亚等高需求区域。丰富的生活方式、优惠汇率以及不断完善的基础设施继续将土耳其定位为海外购房者的热门目的地。

为何外国人持续选择土耳其

外国买家房屋销售的稳步上升不仅体现了价格优势，也凸显了土耳其日益增长的吸引力，包括丰富的生活方式选择、多样化的房产类型，以及作为居住和投资首选地的声誉。

以伊斯坦布尔、安塔利亚和梅尔辛为首的沿海城市销量领先，显示沿海魅力在吸引外国买家中起到重要作用。这些城市兼具城市基础设施、自然美景与文化底蕴，是 2025 年外国购房者在土耳其的理想选择。

许多买家希望购置既可作为全年居所又适合夏季度假的灵活房产，实现生活方式与实用性的结合。无论用于自住还是出租收益，这些房产对不同类型买家都有强大吸引力。

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