Der Kauf von Immobilien mit Kryptowährung erfordert das Navigieren auf dem Immobilien- und Kryptowährungsmarkt.
Es gibt ein paar Dinge, die man über den Kauf eines Hauses mit Krypto wissen muss, daher haben wir eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zusammengestellt, um sicherzustellen, dass Sie und der Verkäufer auf derselben Seite sind.
1- Auswahl der Immobilie: Bevor Sie den Vertrag unterschreiben, lassen Sie den Verkäufer wissen, dass Sie mit Kryptowährung bezahlen möchten. Entdecken Sie unsere weltweiten Immobilienangebote.
2- Unterzeichnung des KYC- und Krypto-Zahlungsabkommens: Füllen Sie das Formular "Know Your Customer" (KYC) aus und unterschreiben Sie eine Vereinbarung, um Ihre Kryptowährungszahlung auf das Bankkonto des Verkäufers zu überweisen.
3- Überweisung der Kryptowährung: Senden Sie Ihre bevorzugte Kryptowährung (USD, BTC, ETH) an das Firmenkonto von TEKCE.
4- Umtausch zum Marktwert: Sobald Ihre Kryptowährungszahlung eingegangen ist, wird sie automatisch in den entsprechenden Fiat-Währungsbetrag zum aktuellen Wechselkurs umgewandelt.
5- Überweisung der Fiat-Zahlung an den Verkäufer: Danach wird TEKCE das Geld gemäß den Vertragsbedingungen auf das Bankkonto des Verkäufers überweisen.
Dieser vereinfachte Prozess ermöglicht einen reibungslosen Übergang von Krypto zu Fiat und erleichtert es Käufern und Verkäufern, Immobiliengeschäfte abzuwickeln.
Kryptowährung kann weltweit zum Kauf von Immobilien verwendet werden, ohne dass eine Währungsumrechnung oder die Nutzung traditioneller Banksysteme erforderlich ist. Sie kann auch zum Kauf von Immobilien in anderen Ländern verwendet werden.
Beim Kauf von Immobilien gibt es mehrere Vorteile bei der Verwendung von Kryptowährung. Der erste Vorteil ist die Geschwindigkeit. Traditionelle Immobilientransaktionen können lange dauern und erfordern viel Papierkram und Banküberweisungen.
Beim Kauf von Immobilien mit Kryptowährung müssen Sie sich keine Sorgen über Banküberweisungen oder Papierkram machen. Sie können auch Immobilien in anderen Ländern kaufen und mit Bitcoin bezahlen.
Es kann Ihnen auch Geld bei Transaktionskosten sparen. Kryptowährung hat in der Regel niedrigere Gebühren als traditionelle Zahlungsmethoden wie Überweisungen und Kreditkartentransaktionen.
Die steuerlichen Folgen des Kaufs von Immobilien mit Kryptowährung variieren je nach Land und den spezifischen Details der Transaktion.
In den meisten Ländern zahlen Sie beim Verkauf oder Umtausch von Kryptowährung Kapitalertragssteuer. Wenn der Wert der Kryptowährung, die Sie zum Kauf Ihrer Immobilie verwendet haben, seit dem Kauf gestiegen ist, kann die Differenz zwischen dem, was Sie dafür bezahlt haben, und dem aktuellen Marktwert Kapitalertragssteuer auslösen.
Die beliebtesten Kryptowährungen für Immobilienkäufe können je nach Markttrends, Zugänglichkeit und Akzeptanz durch den Verkäufer variieren. Hier sind einige der wichtigsten Kryptowährungen, die bei Immobilientransaktionen verwendet werden: Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT), Litecoin (LTC), Ripple (XRP) und Stablecoins.
Laut Marktanalysten ist Bitcoin die stabilste Kryptowährung. Seit ihrer Einführung im Jahr 2010, als sie nur 0,003 USD wert war, hat sie einen stetigen Wertzuwachs verzeichnet. Heute liegt ihr Wert bei etwa 71.400 USD und sie hat bis März 2024 eine Marktkapitalisierung von etwa 1,4 Billionen USD.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Verwendung von Kryptowährungen bei Immobilientransaktionen stark davon abhängen kann, wo Sie sich befinden und mit welchen Marktbedingungen Sie konfrontiert sind.
Darüber hinaus kann die Nutzung von Kryptowährung bei Immobiliengeschäften auch von den Vorlieben der Käufer und Verkäufer sowie von der Verfügbarkeit von Immobilienmaklern und Plattformen, die Kryptowährungen akzeptieren, abhängen.
Während es viele Vorteile beim Kauf von Immobilien mit Kryptowährung gibt, darunter Geschwindigkeit, Bequemlichkeit und einfache Zugänglichkeit, gibt es auch Risiken, die Käufer kennen und managen müssen, um ihre Investition zu schützen.
Erstens sind Verkäufer eines der größten Hindernisse bei der Nutzung von Krypto für Immobilientransaktionen. Viele Verkäufer akzeptieren beispielsweise keine Immobilientransaktionen mit Bitcoin, sodass Ihre Auswahl eingeschränkt sein kann.
Zweitens sind Kryptowährungen volatil, was bedeutet, dass ihr Wert schnell steigen oder fallen kann, was es schwierig macht, den Preis für Immobilien genau festzulegen.
Schließlich befindet sich die rechtliche und regulatorische Umgebung für Krypto-Transaktionen noch in der Entwicklungsphase, sodass noch viel Unsicherheit und Risiko damit verbunden sind.
Sie können Immobilien mit Krypto in jedem der Länder kaufen, in denen TEKCE aktiv ist, einschließlich Spanien, Türkei und Nordzypern sowie Montenegro und VAE.
Seit 2017 haben wir mehr als 2.500 Transaktionen abgeschlossen, die mit BTC, ETH und USDT bezahlt wurden. Krypto-Zahlungen sind Teil unseres täglichen Geschäfts und mit Unterstützung unserer Unternehmensvertreter ein einfacher und zuverlässiger Prozess.
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