Das Goldene Visum ist ein Einwanderungsprogramm für Investoren, das für Nicht-EU-Bürger angeboten wird. Das Visum wird durch eine Investition in eine ausgewählte Option erworben, die von der spanischen Regierung im Voraus festgelegt wird.
Das Goldene Visum ist ein Einwanderungsprogramm, das es Ausländern ermöglicht, sich in Spanien niederzulassen. Inhaber eines Goldenen Visums können von zahlreichen Privilegien profitieren, darunter das Leben, Studieren und Arbeiten in Spanien.
Es ist eine von Immobilien- oder Fondsinvestoren bevorzugte Möglichkeit, einen Wohnsitz in Spanien zu erwerben. Da Spanien eines der attraktivsten Reiseziele in Europa ist, hat die Zahl der Anträge auf ein Goldenes Visum in den letzten Jahren zugenommen.
Das Leben in Spanien mit einem Goldenen Visum ist mehr als 365 Tage Sonne, Strand und Sand. Das Goldene Visum bietet auch hervorragende Vorteile für Expats, die vom legalen Aufenthalt bis zum Zugang zum Gesundheits- und Bildungssystem des Landes reichen. Hier sind die wichtigsten Vorteile eines Goldenen Visums für den Aufenthalt in Spanien durch Investitionen:
- Wohnsitz in Spanien
- Möglichkeit, in Spanien zu arbeiten und zu studieren
- Zugang zur öffentlichen Gesundheitsversorgung
- Möglichkeit des Nachzugs von Familienmitgliedern ersten Grades, einschließlich Ehepartnern, Kindern unter 18 Jahren und unterhaltsberechtigten Kindern über 18 Jahren.
- Möglichkeit zur Beantragung eines Langzeitvisums und der Staatsbürgerschaft nach 10 Jahren Aufenthalt in Spanien
- Möglichkeit, Mieteinnahmen aus der Immobilieninvestition zu erzielen
- Befreiung von der Doppelbesteuerung dank der Steuerabkommen, die Spanien mit zahlreichen Ländern abgeschlossen hat
- Hohe Wohnqualität in einer gesunden Umgebung
- Visumfreies Reisen in der Schengen-Zone
Investoren müssen über 18 Jahre alt sein und die Staatsangehörigkeit eines Nicht-EU-Landes besitzen, um ein Goldenes Visum für Spanien beantragen zu können.
Eine weitere Voraussetzung für die Beantragung eines Goldenen Visums in Spanien ist, dass der Antragsteller nicht vorbestraft ist. Außerdem darf dem Antragsteller bei früheren Visumanträgen die Einreise in eines der Schengen-Länder nicht verweigert worden sein.
Die Antragsteller für das Goldene Visum müssen eines der vorgegebenen Kriterien für verschiedene Investitionsinstrumente erfüllen. Ausländer können eine der unten aufgeführten Investitionsmöglichkeiten wählen;
- Kauf einer Immobilie im Wert von € 500.000*
- Investition von mindestens 1 Million Euro in einen spanischen Investmentfonds
- Kauf von Aktien spanischer Unternehmen im Wert von mindestens 1 Mio. €.
- Investition in spanische Staatsanleihen im Wert von mindestens 2 Mio. €.
*Die Immobilieninvestition kann auf mehrere Immobilien verteilt werden. Der Gesamtwert aller erworbenen Immobilien muss jedoch mindestens 500.000 € betragen.
Bei der Beantragung des Goldenen Visums für Spanien sind einige zusätzliche Anforderungen zu beachten:
- Bei den oben genannten Mindestinvestitionsbeträgen handelt es sich um Nettobeträge, die ohne Steuern und Gebühren berechnet werden.
- Die Investition muss vom Investor für mindestens 5 Jahre zurückgehalten werden.
- In jedem Visumzeitraum müssen der Investor und seine Familienangehörigen, die mit dem Investor ein Goldenes Visum erworben haben, das Land mindestens einmal besuchen.
Wie bei der Beantragung eines Goldenen Visums müssen die Investoren Dokumente vorlegen, die ihre Identität und die Investition belegen. Die Dokumente werden benötigt, um den Investor zu identifizieren, um sicherzustellen, dass die Investition entsprechend getätigt wurde, und um Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, um schädliche Handlungen zu verhindern.
Im Folgenden sind die wichtigsten Dokumente aufgeführt, die für die Beantragung eines Goldenen Visums in Spanien erforderlich sind:
- Gültiger Reisepass, der noch mindestens ein Jahr gültig ist
- Investitionsnachweis, aus dem hervorgeht, dass die Investition gemäß den Vorschriften getätigt wurde
- Nachweis ausreichender Geldmittel
- Bei Beantragung mit Familienmitgliedern eine Heiratsurkunde und/oder Geburtsurkunde der Familienmitglieder
- Dokumente über eine gültige Krankenversicherung in Spanien
- Strafregisterauszug
- Das Goldene Visum wird oft innerhalb eines Monats erteilt. Nach Zusammenstellung der Unterlagen und Beantragung des Visums kann der Entscheidungsprozess 15-20 Tage dauern.
- Das Investorenvisum für Spanien wird zunächst für ein Jahr erteilt. Nach Ablauf des ersten Jahres können die Investoren eine 3-jährige Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Am Ende des dritten Jahres kann die Aufenthaltsgenehmigung mit einem 5 Jahre gültigen Goldenen Visum verlängert werden, solange die Antragsteller die Investitionen behalten.
- Nach 10 Jahren Aufenthalt mit einem Goldenen Visum in Spanien können die Investoren die Staatsbürgerschaft beantragen.
- Die erste Phase des Verfahrens für das Goldene Visum Spanien kann aus der Ferne durchgeführt werden. Sie können den Antrag vom Ausland aus stellen, indem Sie mit einem zuverlässigen Unternehmen zusammenarbeiten. Es ist wichtig, mit professionellen und zugelassenen Rechtsberatern zusammenzuarbeiten. Nach Erhalt des ersten Visums sollten Investoren und Familienangehörige persönlich eine 3-jährige Aufenthaltsgenehmigung beantragen.
- Es besteht immer die Möglichkeit, dass die Aufenthaltsgenehmigung widerrufen wird, wenn die Investition veräußert wird oder die Bestimmungen des Goldenen Visums in Spanien nicht erfüllt werden.
- Das Goldene Visum gibt die Erlaubnis, in Spanien zu arbeiten. Inhaber eines Goldenen Visums können in Spanien legal arbeiten und Geschäfte machen.
- Investoren, denen ein Goldenes Visum erteilt wurde, können Sozialleistungen in Anspruch nehmen, z. B. die öffentliche Gesundheitsversorgung oder eine Ausbildung in Spanien.
- Inhaber eines Goldenen Visums können ohne Visum in den Schengen-Raum reisen, da ihre Genehmigung besagt, dass sie rechtmäßig in Spanien ansässig sind.
- Anträge auf Golden-Visa-Immobilien können nicht durch Hypotheken finanziert werden. Es ist nicht möglich, ein Goldenes Visum mit einer Hypothek über den Mindestinvestitionsbetrag zu beantragen. Wenn die Immobilienpreise höher als 500.000 € sind, kann der Investor einen Antrag stellen, um die Lücke zwischen dem Mindestinvestitionsbetrag und dem höheren Verkaufspreis zu finanzieren.
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