Gewerbeimmobilie mit hohen Mieteinnahmen in Ankara

Gewerbeimmobilie mit hohen Mieteinnahmen in Ankara Etimesgut

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Ankara, der Hauptstadt der Türkei und zweitgrößten Stadt des Landes. Ankara zeichnet sich durch sein reiches historisches Erbe, moderne Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur aus. Etimesgut liegt im westlichen Teil der Stadt und zieht aufgrund seiner Nähe zu U-Bahn-Linien und wichtigen Verkehrsachsen sowohl Familien als auch Investoren an. Der Stadtteil Eryaman ist ein modernes Viertel, das mit seinen gut organisierten Wohngebieten, weitläufigen Parks, Einkaufszentren und sozialen Einrichtungen einen komfortablen Lebensstil bietet.

Die Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Ankara befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur 500 Meter von der Optimum Mall, 2,9 km von der U-Bahn-Station Eryaman, 7,8 km vom Hippodrom, 21,8 km von Kızılay, 26 km von Atakule und 40,8 km vom Flughafen Esenboğa entfernt.

Diese Immobilie ist Teil eines gemischt genutzten Projekts mit einem 30.000 m² großen Freiluft-Einkaufszentrum. Das Projekt ist für führende Marken aus verschiedenen Branchen konzipiert, von weltbekannten Kaffeeketten bis hin zu Top-Einzelhandelsmarken, und soll mit seinem einzigartigen „Freiluft-Einkaufszentrum”-Konzept zum neuen sozialen Zentrum der Stadt werden.

Die Investitionsmöglichkeiten beginnen bereits bei 5 m² und bieten eine kurze Amortisationszeit. Die Mietwerte werden von Bankgutachtern ermittelt, während die an dem Projekt beteiligten Fondsmanager von der Kapitalmarktbehörde zugelassene Fachleute sind. Das Management des Einkaufszentrums wickelt alle mieterbezogenen Prozesse effizient ab und bietet Investoren eine sichere und bequeme Möglichkeit, regelmäßige Erträge zu erzielen, ohne direkt mit den Mietern interagieren zu müssen.