Immobilien kaufen in Cevizli, Maltepe, Istanbul, Türkei - Cevizli Immobilienseiten

Immobilien kaufen in Cevizli, Maltepe, Istanbul mit Marmaray-Anbindung

Cevizli ist ein Stadtteil von Maltepe auf der asiatischen Seite Istanbuls in der Türkei. Der Stadtteil hat eine eigene Marmaray-Station und eine direkte U-Bahn-Linie nach Kadıköy und zum Flughafen Sabiha Gökçen. Dazu kommen Schulen für jedes Alter und die Küste des Marmarameers am Rand des Viertels. TEKCE Immobilien vermittelt hier Wohnungen, vom kompakten Studio bis zum Familiengrundriss. Für Kapitalanleger liegt die Adresse zwischen Bahn- und U-Bahn-Stationen, einem Universitätscampus und der Konzernzentrale von CarrefourSA an der Tugay Yolu Caddesi.

Der Wohnungsbestand reicht von klassischen Mehrfamilienhäusern über Wohntürme bis zu verwalteten Anlagen, wobei neuere Gebäude neben etablierten stehen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Balkone, Maisonette-Grundrisse und Stellplätze, einzelne Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten. Maisonetten eignen sich für größere Haushalte, die zwei Ebenen wollen, ohne in ein Haus zu ziehen. So lässt sich die Immobilie zum eigenen Vorhaben passend wählen: ein Studio zur Vermietung an Studierende, eine Familienwohnung zum Selbstbewohnen oder eine Einheit in einer verwalteten Anlage für Mieter, die Services vor Ort schätzen. Alle aktuellen Angebote dieser Art finden Sie unter Wohnungen in Cevizli.

Immobilien in Cevizli mit Pendelwegen über Marmaray und Esenkent

Die Marmaray-Station Cevizli bindet den Stadtteil an die Marmaray-Vorortbahn an. Busse und Minibusse decken kürzere Strecken ab, und das benachbarte Esenkent bietet Zugang zur Hauptstraße.

Von der U-Bahn-Station Esenkent fährt die Linie M4 ohne Umsteigen nach Kadıköy, dieselbe Linie erreicht auch den Flughafen Sabiha Gökçen. Mit dem Auto ist der Flughafen etwa 20 Minuten entfernt, nach Kadıköy sind es auf der Straße rund 18 km. Busse ab der Haltestelle Cevizli fahren nach Üsküdar, Pendik, Kartal, Kadıköy und zur Maltepe University.

Für Vermieter erweitern diese Verbindungen den Kreis möglicher Mieter: Wer nach Kadıköy pendelt, wer oft fliegt und wer zur Vorlesung muss, kann den Tag an derselben Haustür beginnen. Kapitalanleger wägen hier drei Dinge ab: den Fußweg zur Station, Etage und Aussicht der Wohnung und die Frage, ob das Gebäude eine verwaltete Anlage mit Stellplatz ist.

Immobilie kaufen in Cevizli mit Alltagsbedarf an der Tugay Yolu Caddesi

An der Tugay Yolu Caddesi stehen zwei Einkaufszentren, eines davon mit Supermarkt, sodass sich Einkäufe und Besorgungen vor Ort erledigen lassen. Das ist für Selbstnutzer ebenso wichtig wie für Mieter.

Die Schulbildung findet vom ersten bis zum letzten Jahr im Viertel statt. Die Orhangazi İlkokulu nimmt Grundschüler auf, die Güzin Dinçkök Ortaokulu deckt die Mittelstufe ab, und die Orhangazi Anadolu Lisesi ist das Gymnasium. So kann eine Familie ihre Kinder durch alle Stufen im selben Stadtteil lassen.

Das Bezmialem Vakıf University Dragos Hospital liegt an der Küste im benachbarten Yalı. Der Campus Mehmet Genç der Marmara University befindet sich in Dragos an der Küste und ist Schauplatz akademischer Konferenzen, und in Cevizli sind bereits Studentenwohnheime in Betrieb. Die Zentrale von CarrefourSA an der Tugay Yolu Caddesi bringt einen Konzernarbeitgeber in dieselbe Straße. Campus und Zentrale sorgen zusammen für einen stetigen Zustrom von Studierenden und Beschäftigten, die in der Nähe eine Mietwohnung suchen.

Immobilienangebote in Cevizli und Erholung im Freien

Manche Wohnungen in Cevizli blicken auf das Meer und die Prinzeninseln, ein Vorteil, den man beim Vergleich von Wohnungen bedenken sollte. Die Küste von Maltepe öffnet sich zum Marmarameer.

Entlang des Ufers bietet der Orhangazi Şehir Parkı einen Radweg sowie Wege zum Gehen und Laufen, passend für eine Runde am frühen Morgen oder einen Abendspaziergang nach der Arbeit. Näher am Zuhause schaffen der Cengiz Aytmatov Parkı, der Cumhuriyet Parkı, der Toros Parkı und der Ayhan Sokak Parkı Grünflächen zwischen den Wohnblöcken. Die Sommer in Maltepe sind warm und trocken und haben mediterrane Züge.

Um Ihre Immobiliensuche zu besprechen und eine Besichtigung in Cevizli zu vereinbaren, sprechen Sie mit dem TEKCE-Team.