Wohnungen kaufen in Dubai Science Park, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate - Dubai Science Park Wohnungsseiten

Wohnungen kaufen in Dubai Science Park, Dubai

Wohnungen in Dubai Science Park eignen sich für Käufer, die das ganze Jahr über hier leben oder ihre Wohnung an Menschen vermieten möchten, deren Arbeit und Alltag sich auf das Viertel konzentrieren. Neben den Wohnanlagen sind hier Unternehmen aus Wissenschaft, Gesundheitswesen und Pharmaindustrie angesiedelt. Dadurch erfüllt das Viertel auch über den Tourismus hinaus eine Funktion. Wer einen Immobilienkauf in den Vereinigten Arabischen Emiraten erwägt, kann mit TEKCE Immobilien erkunden, wie sich Arbeitsplätze, eine praktische Alltagsversorgung und Freizeitmöglichkeiten hier ergänzen.

Das Viertel liegt in Al Barsha Süd. Innerhalb des Viertels und in seiner Umgebung gibt es Parks, Skateparks und Sportparks. Diese Freiflächen prägen das Umfeld ebenso wie die Wohngebäude und gewerblichen Einrichtungen. Käufer, die Wohnungen mit anderen Wohnformen vergleichen möchten, können sich über Immobilien zum Kauf in Dubai Science Park informieren.

Zum Angebot für ganzjähriges Wohnen gehören Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sowie zugangsgesicherte Villen in geschlossenen Villenanlagen. Diese Villenanlagen verfügen über private Gärten und schattige Wege sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspark und Joggingstrecken. Sie ergänzen die Freiflächen innerhalb des Viertels und in seiner Umgebung.

Ganzjährig wohnen im Umfeld eines örtlichen Einkaufszentrums

Dubai Science Park bietet die Infrastruktur, die für einen dauerhaften Wohnsitz wichtig ist. Ein Supermarkt im örtlichen Einkaufszentrum deckt den täglichen Lebensmittelbedarf; weitere Supermärkte sind in der Nähe erreichbar. Für größere Einkäufe steht ein größeres Einkaufszentrum zur Verfügung. Das örtliche Einkaufszentrum versorgt die Bewohner des Viertels, während das nahe gelegene größere Zentrum auch Zugang zur Red Line bietet.

Zu den Schulen in der Nähe zählen Repton Al Barsha, Kings’ School Al Barsha und GEMS Founders School Al Barsha. Auch das Mediclinic Parkview Hospital liegt in der Nähe, an der Umm Suqeim Road. Das Krankenhaus befindet sich neben dem Dubai Miracle Garden, sodass die medizinische Versorgung unweit einer der Besucherattraktionen der Gegend liegt. Diese Einrichtungen tragen dazu bei, dass das Viertel für Familien, selbstnutzende Eigentümer und Fachkräfte im Gesundheitswesen attraktiv ist.

Das warme Wüstenklima sorgt für milde, sonnige Winter, die sich für Aktivitäten im Freien eignen. In den sehr heißen Sommern sind Einrichtungen in Innenräumen für das ganzjährige Wohnen besonders nützlich. Die Parks, Sportparks und Skateparks innerhalb des Viertels und in seiner Umgebung bieten während der milderen Wintermonate Raum für Aktivitäten im Freien. Auch die schattigen Wege und Joggingstrecken in den geschlossenen Villenanlagen gehören zu den Außenbereichen der Gegend.

Wohnungen kaufen in Dubai Science Park zur Vermietung an Menschen, die hier arbeiten

Die Forschungs- und Wirtschaftseinrichtungen des Viertels liefern Käufern einen konkreten Grund, die Vermietung einer Wohnung an ganzjährig hier lebende Bewohner in Betracht zu ziehen. Unternehmen aus Wissenschaft, Gesundheitswesen und Pharmaindustrie ziehen Fachkräfte an. In den örtlichen Laboren werden zudem Arzneimittel, Parfümerieartikel, Lebensmittel und Getränke hergestellt. Diese lokale Produktion ergänzt die Forschungs- und Wirtschaftseinrichtungen, die den wirtschaftlichen Schwerpunkt von Dubai Science Park prägen.

Dieses Arbeitsumfeld bietet eine Grundlage für die Vermietung an Menschen, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes und alltäglicher Versorgungseinrichtungen wohnen möchten. Familien und Fachkräfte aus den Biowissenschaften gehören zu den etablierten Bewohnergruppen. Auch Investoren kaufen hier, um Mieteinnahmen zu erzielen. Die Vermietung als Wohnraum ist damit eine fundierte Nutzungsoption, ohne dass eine bestimmte Rendite oder Auslastung vorausgesetzt wird.

Das Viertel zieht auch Fachkräfte im Gesundheitswesen und selbstnutzende Eigentümer an. Neben den Unternehmen aus Wissenschaft, Gesundheitswesen und Pharmaindustrie umfasst das Wohnangebot sowohl Wohnungen als auch zugangsgesicherte Villen. Ein Hotel im Viertel beherbergt Geschäftsreisende, Urlauber und Langzeitgäste. Dort finden auch Besprechungen und Veranstaltungen statt. Damit ergänzen Gästeunterkünfte und geschäftliche Zusammenkünfte das Leben im Viertel.

Urlaubsaufenthalte und Verkehrsanbindung in Dubai Science Park

Für die eigene Urlaubsnutzung bietet Dubai Science Park sonniges Winterwetter und Zugang zum Jumeirah Beach. Zu den nahe gelegenen Attraktionen zählen Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden und Dubai Autodrome. Vom Viertel in Al Barsha Süd aus ist der Jumeirah Beach nach einer kurzen Autofahrt erreichbar. Den größten Reiz bietet weiterhin die Verbindung aus einem praktischen Wohnumfeld und einem Viertel mit aktiver Geschäftstätigkeit.

Die Umm Suqeim Road, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die nahe gelegene Al Khail Road verbinden das Gebiet mit Downtown Dubai und dem Dubai International Airport. Die RTA-Buslinien F25, F30 und F36 bedienen das Viertel; außerdem stehen Taxis und Fahrdienste zur Verfügung. Diese Buslinien verkehren direkt in Dubai Science Park und ergänzen die Straßenverbindungen in andere Teile Dubais.

Innerhalb des Viertels gibt es keine Metrostation. Den nächstgelegenen Anschluss an die Red Line bietet ein Einkaufszentrum in der Nähe. Die Züge der Red Line fahren in Richtung des Zentrums von Dubai und des Dubai International Airport.

Wenn Sie eine Wohnung zum ganzjährigen Wohnen, für eigene Urlaubsaufenthalte oder zur Vermietung als Wohnraum suchen, kontaktieren Sie TEKCE und vereinbaren Sie eine Besichtigung in Dubai Science Park.