Située dans la région de l'Anatolie centrale en Turquie, Ankara est la capitale de la Turquie. En tant que deuxième plus grande ville du pays, Ankara est également un centre d'activités administratives, commerciales et culturelles. Ankara abrite Anıtkabir, Atatürk Foresti et de nombreux musées. Elle possède d'importantes universités et centres de recherche. Etimesgut est un espace de vie prestigieux, offrant des parcs verdoyants et des projets résidentiels modernes. Etimesgut dispose d'un réseau de transport bien développé, offrant un accès facile aux autres quartiers d'Ankara.
L'ensemble du bâtiment proposé à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection Etimesgut Mesa Koru. Cette intersection importante est l'une des routes d'accès entre les quartiers importants. La région est entourée d'unités résidentielles et commerciales, propices à la fois à l'habitation et à l'exploitation d'une entreprise.
Le bâtiment situé à l'intersection Mesa-Koru se trouve dans un emplacement prestigieux. Son revêtement en verre donne sur une autoroute offrant un accès direct à la ville d'Eskişehir. La circulation automobile dans la région offre une grande visibilité aux entreprises. Le bâtiment se positionne parmi d'autres bâtiments commerciaux prestigieux. De plus, le revêtement en verre du bâtiment augmente considérablement le potentiel publicitaire.
L'ensemble du bâtiment à vendre à Ankara est proche des commerces et des établissements d'enseignement. Il se trouve à quelques pas des établissements d'enseignement Nesibe-Aydın. De plus, il se trouve à 500 m du centre commercial Mesa Plaza, à 650 m du Zafer College, à 750 m du nouveau siège de la National Intelligence Organisation, à 1,3 km de la station de métro Koru, à 1,7 km du centre commercial Gordion et à 1,9 km du centre commercial Arcadium. , à 2,9 km de Bilfen Çayyolu, à 16,6 km de Kızılay et à 42,8 km de l'aéroport international d'Ankara Esenboğa.
Construit sur un terrain de 1 510 m², le bâtiment compte 7 étages au total. Il dispose de 3 sous-sols (chacun d'une superficie de 750 m²), d'un étage commercial (d'une superficie de 150 m²) et de 3 étages de bureaux (chacun d'une superficie de 150 m²). De plus, il y a une terrasse de 150 m².
Le bâtiment sera livré incomplet, à l'exception de certains étages de bureaux. Il est équipé d'une plomberie et d'un escalier de secours. L'espace de stockage peut être utilisé comme entrepôt louable, centre logistique ou comme service de réalisation. Les étages de bureaux peuvent être complétés avec des matériaux luxueux de haute qualité. Des panneaux d’affichage numériques peuvent également être ajoutés à la façade extérieure du bâtiment.
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