Costa del Sol vs Costa Blanca : quelle côte gagne ?

Crée10.09.2025, 14.51

Actualisé12.09.2025, 09.59

Choisir entre les différentes côtes espagnoles peut sembler difficile. Chaque endroit possède sa propre culture, ses propres commodités et ses propres attractions. Les étrangers souhaitant acheter une maison en Espagne se demandent peut-être : « Quelle est la meilleure option : la Costa Blanca ou la Costa del Sol ?» Les deux régions semblent absolument parfaites sur les photos. Alors, comment choisir où investir dans la maison de vos rêves en Espagne ?

Nerja, Costa del Sol Tout d'abord, il est important de noter qu'aucune des deux n'est intrinsèquement meilleure que l'autre. Elles sont toutes deux parfaites, mais pour des raisons différentes. Le choix dépend donc entièrement de ce qui compte le plus pour vous.

Sur cette page, nous comparerons les deux destinations selon les critères suivants pour vous aider à faire le bon choix :

Coût de la vie
Loisirs et style de vie
Climat
Communautés d'expatriés
Voyages
Santé et éducation
Valeur du marché immobilier

Quelle est la plus économique : la Costa del Sol ou la Costa Blanca ?

En général, le coût de la vie sur la Costa Blanca est inférieur à celui de la Costa del Sol. Les prix de l'immobilier, les restaurants et les activités sociales y sont beaucoup plus abordables. Par exemple, vivre à Torrevieja, sur la Costa Blanca, est environ 12 % moins cher qu'à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Le loyer à Torrevieja est environ 32 % moins cher, et vous pouvez économiser environ 10 à 13 % sur les courses et les restaurants.

Cependant, il convient de noter que cette tendance ne se vérifie pas dans les grands centres-villes. Pour une famille de quatre personnes, les dépenses mensuelles estimées à Alicante (Costa Blanca) sont d'environ 2 511,4 €, tandis qu'à Malaga (Costa del Sol), elles sont d'environ 2 538,5 €. Des villes comme Nerja et Mijas offrent également un mode de vie plus abordable que Marbella.

Style de vie sur la Costa Blanca et la Costa del Sol

La Costa Blanca et la Costa del Sol offrent chacune leur propre style de vie espagnol traditionnel, mais avec des ambiances distinctes.

La vie sur la Costa Blanca est beaucoup plus calme et détendue que sur la Costa del Sol. La région attire les touristes grâce à ses sites historiques. C'est aussi l'une des régions les plus saines d'Europe, grâce à son air pur et à la proximité des lacs salés de La Mata et Torrevieja. Ses magnifiques plages de sable blanc constituent un attrait majeur. Les plus belles plages de la Costa Blanca se trouvent sur les magnifiques rivages de Calpe, Benidorm, Jávea et Altea.

La Costa del Sol, quant à elle, offre un style de vie plus glamour. Réputée pour son luxe, la région regorge de terrains de golf, de clubs nautiques exclusifs, de restaurants gastronomiques et de boutiques de créateurs. Puerto Banús, à Marbella, est un centre animé avec une vie diurne et nocturne animée. Vous aurez l'occasion unique de skier dans la Sierra Nevada. Parmi les plus belles plages de la Costa del Sol, nous vous recommandons la plage de la Carihuela à Torremolinos, la plage de la Malagueta à Malaga et la plage de Burriana à Nerja.

Météo sur la Costa Blanca et la Costa del Sol

La météo sur la Costa Blanca et la Costa del Sol est très chaude en été et douce en hiver. La Costa del Sol est légèrement plus chaude que la Costa Blanca, mais la différence n'est pas énorme. Sur la Costa del Sol, Marbella et Estepona bénéficient de températures légèrement plus fraîches grâce à leurs microclimats uniques.

Expatriés sur la Costa Blanca et la Costa de Sol

En général, la Costa del Sol compte plus d'expatriés que la Costa Blanca. La plupart viennent du Royaume-Uni, des Pays-Bas, d'Allemagne et des pays scandinaves. La plupart des expatriés de la Costa Blanca sont des retraités, des familles et des étudiants. En revanche, la Costa del Sol attire davantage de jeunes actifs et de travailleurs à distance.

Sur la Costa Blanca, des villes comme Torrevieja, Benidorm et Jávea sont particulièrement prisées des expatriés. Sur la Costa del Sol, Marbella, Fuengirola et Mijas sont des destinations prisées pour ceux qui souhaitent rencontrer des expatriés.

Mobilité sur la Costa Blanca et la Costa del Sol

La Costa Blanca et la Costa del Sol offrent d'excellentes options de transport aux voyageurs.

Pour vous rendre sur la Costa Blanca, vous pouvez prendre l'avion à l'aéroport d'Alicante ou à l'aéroport de Valence. Ces deux aéroports sont desservis par des vols directs en provenance du monde entier, notamment Londres, Paris, Berlin et Amsterdam. Si vous vous rendez sur la Costa del Sol, l'aéroport international de Malaga propose des vols directs vers plus de 150 destinations.

Pour les déplacements interurbains, les deux régions disposent de réseaux ferroviaires à grande vitesse performants. La Costa del Sol, en revanche, bénéficie d'un réseau plus étendu en raison de sa population plus importante et de son trafic touristique plus important. L'autoroute AP-7 relie également les deux régions, offrant un accès facile aux villes situées le long de la route.

Services publics sur la Costa Blanca et la Costa de Sol

En matière de santé, la Costa Blanca et la Costa del Sol offrent des services de haute qualité à des prix abordables.

Les soins de santé sur la Costa Blanca sont très accessibles, avec des hôpitaux et des cliniques privées de premier ordre à Alicante, Torrevieja et Benidorm. Les soins de santé sur la Costa del Sol sont également accessibles, avec des établissements de santé dans les grandes villes comme Malaga et Marbella.

En matière d'éducation, les écoles internationales suivent généralement des programmes britanniques, allemands ou américains. Des universités comme l'Université d'Alicante et l'Université Miguel Hernández proposent une formation complète à des prix abordables.

Investissement immobilier sur la Costa del Sol vs. Costa Blanca

Les prix de l'immobilier sur la Costa del Sol sont généralement plus élevés que sur la Costa Blanca.

Costa Blanca
- À Alicante, les prix de l'immobilier ont augmenté de 6,18 % au cours de l'année écoulée, atteignant une moyenne de 2 000 € par mètre carré. Le retour sur investissement (ROI) est d'environ 7,30 %, avec un retour sur investissement d'environ 14 ans.
- À Benidorm, la croissance des prix a été plus modérée, à 2,55 %, mais le prix moyen au mètre carré est de 2 133 €. Le ROI se maintient autour de 7,30 %, et le retour sur investissement est attractif en 10 ans.
Costa del Sol
- À Malaga, les prix ont augmenté de 6,15 %, atteignant une moyenne de 3 367 € par mètre carré. Le retour sur investissement est de 7,26 %, avec un retour sur investissement de 14 ans.
- À Marbella, les prix de l'immobilier ont augmenté de 9,17 % au cours de l'année écoulée, avec une moyenne de 3 547 € par mètre carré. Le retour sur investissement est de 7,73 %, et le retour sur investissement est d'environ 13 ans.

En résumé, un immobilier à vendre sur la Costa Blanca est une option très attrayante pour ceux qui recherchent des investissements abordables et à rendement rapide. L'achat d'un immobilier à vendre sur la Costa del Sol, en revanche, est l'option idéale si vous recherchez le prestige et un style de vie de qualité. En d'autres termes, vous pouvez investir dans l'immobilier sur la Costa del Sol si vous privilégiez le style de vie et recherchez des rendements à long terme.

Conclusion : Quelle ville est la meilleure ?

Si vous recherchez les meilleurs endroits pour acheter un immobilier en Espagne, la Costa Blanca et la Costa del Sol offrent toutes deux des avantages uniques, selon vos besoins.

Si vous privilégiez l'accessibilité, recherchez un style de vie plus décontracté ou aimez explorer les sites historiques, vous pouvez opter pour les maisons à vendre sur la Costa Blanca. En revanche, si vous ne souhaitez pas vous éloigner de l'agitation des centres-villes et recherchez un style de vie luxueux, vous pouvez acheter une maison sur la Costa del Sol en toute sécurité. En bref, le choix vous appartient entièrement. Vous pouvez décider en fonction de votre budget, de vos objectifs d'investissement et de votre style de vie.

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