Investeer in de nieuwste ster van de EU: Montenegro Boom

Montenegro staat op het punt een EU-land te worden. Verwacht wordt dat het binnenkort volledig zal toetreden.

Naast Montenegro zelf zijn er nog negen andere kandidaat-lidstaten van de EU. Montenegro is echter de koploper onder de landen van de Westelijke Balkan voor het EU-lidmaatschap.

Terugblik op de kandidatuur van Montenegro voor de Europese Unie

Montenegro diende zijn aanvraag om lid te worden van de EU formeel in in 2008. Er waren obstakels en zorgen over bepaalde onderwerpen, zoals de invloed van de Sovjet-Unie en de instabiele politiek in die tijd. Naarmate de tijd verstreek, heeft Montenegro een aanzienlijk deel van deze zorgen een voor een weggenomen door een op de EU gerichte aanpak. Langzaam, maar zeker nadert het doel.

Het land kreeg 2 jaar later, in 2010, de status van kandidaat-lidstaat. De lidmaatschapsonderhandelingen begonnen in 2012 en hebben nu bijna de eindstreep bereikt. Ondertussen heeft Montenegro in 2007 officieel twee overeenkomsten met de EU ondertekend. De eerste is de stabilisatie- en associatieovereenkomst (SAO) en de tweede is de interimovereenkomst.

Deze overeenkomsten zijn gericht op het oplossen van handelsgerelateerde zaken tussen de Europese Gemeenschap en de Republiek Montenegro. De SAO heeft een vrijhandelszone tussen de EU en Montenegro tot stand gebracht. Het was een gunstige stap voor beide partijen, die de toegang van Montenegro tot de interne markt van de EU aanzienlijk verbeterde.

Met die stap verbond Montenegro zich formeel tot een associatie met de Europese Gemeenschap en haar lidstaten. De Montenegrijnse regering erkende haar verantwoordelijkheid om te bouwen aan een positieve en op samenwerking gebaseerde toekomst tussen de EU en Montenegro.

Het land waardeert de brede steun van de EU zelf met grote budgetinvesteringen. Het krijgt ook steun van de ambtenaren van de EU-lidstaten zelf. Dit geldt in het bijzonder voor Ursula von der Leyen, de voorzitter van de Europese Commissie.

Montenegro sluit de gelederen met de EU

Meteen nadat Jakov Milatović het voorzitterschap had behaald in de verkiezingen van 2023, versnelde Montenegro de hervormingen die de voortgang van zijn kandidatuur zouden vergemakkelijken. Europa Nu! beweging richt zich op het vervullen van de belangrijkste vereisten die Montenegro nodig heeft om deel uit te maken van de Europese Gemeenschap.

De EU-commissaris voor Uitbreiding, Olivér Várhelyi, feliciteerde Milatović met zijn succes en toonde zijn verdere intenties om samen te werken met de Montenegrijnse regering. Várhelyi verklaarde ook dat hij ernaar uitziet de rangen te sluiten met de nieuwe president van Montenegro om de noodzakelijke hervormingen op weg naar de EU te bespoedigen.

De voorzitter van de EU-Commissie voerde kort na de verkiezingen besprekingen met belangrijke Montenegrijnse functionarissen. Von der Leyen toonde zich tevreden en erkende dat Montenegro al lang de meest gevorderde kandidaat voor EU-lidmaatschap is in de Westelijke Balkan.

Er zijn 35 hoofdstukken van het acquis van de EU. Elk hoofdstuk is gewijd aan verschillende domeinen. Deze omvatten justitie, vrijheid, veiligheid, juridische stabiliteit en verschillende segmenten van de economie.

Van deze hoofdstukken heeft Montenegro er 33 geopend, terwijl er nog maar drie wachten. Volgens het realistische standpunt van Milatović voorzag hij het tijdschema voor de toetreding van Montenegro: het lidmaatschap zal in 2027 worden geratificeerd en in 2028 volledig worden toegekend.

Waarom is het EU-lidmaatschap van Montenegro een grote stap voor investeerders?

Het EU-lidmaatschap van Montenegro is een big deal in de zakenwereld, omdat het de toekomstige kansen die gepaard gaan met een investering in Montenegro opmerkelijk zal vermenigvuldigen.

De afgelopen jaren heeft het kleine land aan de Adriatische Zee een opmerkelijke groei laten zien. De verbeteringen van Montenegro zijn vooral zichtbaar in de kwaliteit van de levensstijl, financiën en het bedrijfsleven. Montenegro heeft het hoogste BBP per hoofd van de bevolking van de westelijke Balkanlanden. De welvaart per hoofd van de bevolking is 55% van het EU-gemiddelde.

De stabilisatie- en associatieovereenkomst en de interimovereenkomst zijn al meer dan tien jaar heel gunstig voor de toegang tot bredere markten, vooral voor bedrijfseigenaars. Het EU-lidmaatschap zal ondernemingen echter meer flexibiliteit bieden. Het vooruitzicht van een volledig EU-lidmaatschap zal aanzienlijke gevolgen hebben voor de modernisering van de economie en de verbetering van het ondernemingsklimaat.

De inspanningen om op hetzelfde niveau te komen als de EU-landen hebben al geleid tot meer buitenlandse investeringen. Er is ook speciale aandacht voor het aantrekken van fondsen uit EU-lidstaten. Investeerders vragen zich vaak af hoe EU-burgers onroerend goed in Montenegro kunnen kopen als investering. Het positieve effect op de economische groei zal zich naar verwachting nog verder uitbreiden met een volledig EU-lidmaatschap.

Wat niet-EU investeerders betreft, "Hoe krijg ik een permanente verblijfsvergunning in Montenegro?" is een veelgestelde vraag. Om een verblijfsvergunning en staatsburgerschap in Montenegro te krijgen, heeft de kandidatuur van het land voor de EU het tot een aantrekkelijke hotspot gemaakt. Houders van een niet-EU-paspoort kiezen vaak onroerend goed als belangrijkste instrument om een verblijfsvergunning in Montenegro te krijgen door te investeren. Zelfs nu de tijd begint te dringen, wordt de aandacht voor Montenegrijns onroerend goed snel intens.

Investeren in onroerend goed in Montenegro biedt investeerders niet alleen een prachtige kans om geld te verdienen met hun spaargeld. Het geeft hen ook de mogelijkheid om in een EU-land te wonen en visumvrij in de Schengenlanden te reizen. Vastgoed kopen in Montenegro zal opmerkelijk voordelig zijn voor vastgoedinvesteerders die visumvrij willen reizen in de EU. Ze zullen met hun verblijfsvergunning in Montenegro in de Schengenzone kunnen reizen. Het is als twee vliegen in één klap.

Montenegro in opkomst als opkomende investeringshotspot

De laatste jaren is Montenegro een uitstekende plek voor investeerders, vooral voor kopers van onroerend goed. Er zijn een paar redenen voor deze aantrekkingskracht. Deze omvatten redelijke vastgoedprijzen en hun hoge opbrengstpotentieel. De perfecte milieuomstandigheden en de lage kosten van levensonderhoud in Montenegró waren ook aantrekkelijke redenen die digitale nomaden aanspreken. En natuurlijk, last but not least, het hoogverwachte EU-lidmaatschap.

De vastgoedmarkt van Montenegro onderscheidt zich als een fouttolerante marktplaats. Volgens het IMF zal de economische groei van het land de komende vijf jaar met 13,8% toenemen. Vastgoedinvesteerders vinden het veelbelovende duurzame groeipercentage bemoedigend. Het wijst op een aanhoudende stijging van de vraag en de vastgoedwaarden op lange termijn.

Aan de andere kant is de Fragile State Index score van Montenegro in 2023 58,0. Dit wijst op een opmerkelijke stabiliteit en lage risico's. Dit wijst op een opmerkelijke stabiliteit en lage risico's voor investeerders. Laag risico staat gelijk aan een veilige omgeving om het meeste uit je spaargeld te halen door het te gebruiken als belegging.

Inzicht in de markt: Waar en wat kopen is belangrijk

Bij een overzeese investering zijn factoren zoals de locatie of het type eigendom het belangrijkst. Het is altijd aan te raden om samen te werken met ervaren adviseurs om je spaargeld en de toekomst van je investering veilig te stellen.

In het voorbeeld van Montenegro zijn er een paar dingen waar je rekening mee moet houden als je onroerend goed als beleggingsinstrument kiest. Laten we zeggen dat je op zoek bent naar een koopwoning in Montenegro om er huurinkomsten mee te verdienen. Om het consistent te kunnen verhuren, moet het in een zeer aantrekkelijke stad liggen, zoals Budva. Het moet ook op een aantrekkelijke locatie liggen. De nabijheid van het pand tot bezienswaardigheden en vervoer in de stad is van groot belang. Op loopafstand van de zee en met schilderachtig uitzicht op de Adriatische Zee is een pluspunt.

Als de woning zich in een wooncomplex bevindt, is de omvang van het complex ook een factor van overweging. Elke faciliteit en service voegt waarde toe aan je woning, zoals 24/7 beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad of privéstrand. Het interieur van de woning moet degelijk en modern zijn. De apparatuur moet up-to-date zijn, misschien inclusief hightech details om je huurders comfort te bieden.

Al deze factoren spelen een cruciale rol in de huurinkomsten die je uit je investering zult ontvangen. Niet alleen dat, deze factoren zullen ook een enorme impact hebben op de waardestijging van je Montenegro vastgoed na verloop van tijd. Voor een slimme investering worden nieuwbouwprojecten op toplocaties in toeristische steden zoals Budva sterk aanbevolen.

Daarnaast kunnen off-plan eigendommen op de lange termijn een geweldige optie zijn. Omdat ze op de markt worden gebracht met de lanceringsprijzen, zullen ze betaalbaarder zijn. Bovendien zullen de eigendommen na verloop van tijd in elke bouwfase een opmerkelijke waarde winnen. De verkoopprijzen zullen hun piek bereiken vlak nadat de bouw is afgelopen. Het kan een lucratieve investeringsstrategie zijn om eerder te kopen en er later van te genieten.

Het is belangrijk om het juiste project te kiezen dat bij je doelstellingen past als je in het buitenland in onroerend goed investeert.

Even voorstellen: Riviera Hotel & Residences Project

Als je overweegt om onroerend goed te kopen in Montenegro om er te gaan wonen, dan is dit het moment om te investeren. Hier is een perfecte optie om aan een nieuwe reis door de Adriatische Zee te beginnen: Riviera Hotel & Residences.

Het Riviera-project ligt aan de oevers van de Adriatische Zee en heeft een spectaculaire locatie in het hart van Budva. Dankzij de prachtige ligging biedt het gemakkelijk toegang tot de mooiste plekjes van de stad en alle voorzieningen. Dit zal een belangrijke factor zijn als je het wilt verhuren en regelmatige inkomsten wilt verwerven.

Bovendien biedt het project een breed scala aan sociale voorzieningen en diensten. Dit is nog een pluspunt als je overweegt om je tweede huis in het buitenland te huren of te kopen. Deze voorzieningen op locatie zullen je leven gemakkelijker maken en de kwaliteit van je levensstijl verhogen. Van een 24/7 conciërge tot een wellnesscentrum, een privéstrand tot bars op het dak, dit complex heeft alles wat je zoekt.

Er is een breed scala aan opties, met verschillende slaapkamers en functies. Deze overvloed aan woningen biedt geschikte opties voor elk budget. Elke eenheid in het project is speciaal ontworpen om moeiteloos wonen op het hoogste niveau te bieden.

Het project biedt een opmerkelijke investeringsmogelijkheid met zijn flexibiliteit in gebruik en betaalbare lanceringsprijzen. Het TEKCE team staat klaar om verdere details over uw investeringsplan te bespreken. Onze professionals zullen ervoor zorgen dat uw investeringsstrategie grondig wordt gepland en uitgevoerd. Neem vandaag nog contact op met onze agenten voor meer informatie over investeren in onroerend goed in Montenegro.

GERELATEERDE PAGINA'S

Een gids voor Expats over het Onderwijssysteem in Montenegro

Alles over eigendom en eigendomstitels in Montenegro

Marktinzichten en vraag naar vastgoed in Montenegro

Een bankrekening openen in Montenegro als buitenlander