Spanien Går In I Topp 5 På Globala Fastighetsmarknaden

Spanien har tagit ett stort steg framåt inom fastighetsinvesteringar. För första gången är landet nu ett av de fem främsta länderna globalt när det gäller utländska investeringar i kommersiella fastigheter. Enligt Colliers rapport Global Capital Flows från maj 2025 har Spanien klättrat tre placeringar sedan början av 2024 och ligger nu på femte plats globalt.

Denna förändring sker i en tid då globala investerare omvärderar var de ska placera sina investeringar i kommersiella fastigheter. Många avviker från traditionella alternativ som USA. Som ett resultat är nu sju av världens tio bästa destinationer för gränsöverskridande fastighetsinvesteringar i Europa, och Spanien har sett ett markant inflöde av kapital. Dessa sju europeiska toppdestinationer inkluderar Storbritannien, Tyskland, Frankrike, Italien, Nederländerna, Polen och nu även Spanien.

Luke Dawson, chef för Global och EMEA Capital Markets på Colliers, förklarade att det sker en tydlig förskjutning i kapitalflöden. Investerare väljer länder med tydliga regler, stabila priser och starka marknadsförhållanden. Med stabil avkastning och starka fundament överväger många internationella köpare nu att investera i fastigheter i Spanien.

Varför Spanien lockar internationella investerare

Under 2025 växer intresset för Spaniens kommersiella fastigheter snabbt, drivet av optimism om marknadsåterhämtning. I maj 2025 hade globala fonder redan samlat in 58 miljarder dollar (cirka 50 miljarder euro). Det motsvarar nästan hälften av allt kapital som samlades in under 2024. Detta visar att jämfört med andra europeiska fastighetsmarknader återvänder investerarnas förtroende för Spaniens marknad.

Nyckelfaktorer bakom Spaniens marknadsattraktivitet

Flera faktorer driver utländskt kapital till Spaniens fastighetsmarknad, inklusive en stabil ekonomi och justerade priser inom nyckelsektorer. Landets ekonomi är fortsatt stabil och priserna i vissa sektorer har justerats på ett sätt som tilltalar både stora institutioner och enskilda investerare. Alberto Díaz, VD för Capital Markets på Colliers Spanien, sade att landets förbättrade position är resultatet av både gynnsamma marknadsförhållanden och ett hälsosamt ekonomiskt klimat.

Fastighetstrender i Spanien visar att allt fler internationella investerare köper fastigheter, särskilt inom den kommersiella sektorn, tack vare stabila priser och starka marknadsförhållanden. Spanien stärker sin roll som en viktig destination för globala fastighetsinvesterare som söker stabil avkastning och en tillförlitlig miljö. I takt med att globala investeringstrender utvecklas har Spanien nu en stark position på investerarnas radar och kan klättra ännu högre i rankningen.

Redo att investera i Spanien?

För att dra nytta av boomen inom kommersiella fastigheter i Spanien måste du veta var i landet du bör investera. Läs vår guide “Köpa Fastighet i Spanien: Bästa Områden” eller kontakta oss för mer information om fastighetsinvesteringsmöjligheter i Spanien.

RELATERADE SIDOR

Köpa Fastighet i Spanien: Bästa Områden

Guiden till Investeringar i Kommersiella Fastigheter

Den kompletta guiden för att investera i spanska fastigheter