Varför Välja TEKCE Fastighetsförvaltning

Erbjuder TEKCE professionella tjänster för fastighetsförvaltning och uthyrning?Ja, TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) erbjuder heltäckande tjänster för fastighetsförvaltning vid korttids-, medellångtids- och långtidsuthyrning. TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) hanterar hela processen professionellt, inklusive att hitta hyresgäster, förbereda hyresavtal, regelbunden hyresinsamling, uppföljning av underhåll och övergripande hantering av uthyrningsprocessen. Du kan också följa alla processer transparent via MyTEKCE-panelen. Detta säkerställer att din fastighet förvaltas tryggt och professionellt, samtidigt som dina hyresintäkter maximeras effektivt. Du kan kontakta oss för förvaltning av dina fastigheter i Spanien, Dubai, Turkiet och Norra Cypern.

Erbjuder TEKCE uthyrningstjänster för fastigheter?Ja, TEKCE erbjuder heltäckande uthyrningstjänster för fastigheter. Du behöver inte hantera uthyrningsprocessen för din fastighet på egen hand; du kan få professionellt stöd genom TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM). TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) erbjuder tjänster från början till slut, inklusive att hitta hyresgäster, förbereda hyresavtal, regelbunden hyresinsamling, uppföljning av underhåll och övergripande hantering av uthyrningsprocessen. Du kan också följa hela processen transparent via MyTEKCE-panelen. Detta säkerställer att din fastighet förvaltas tryggt och professionellt, samtidigt som dina hyresintäkter maximeras effektivt.

Vilka tjänster erbjuder TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) erbjuder heltäckande tjänster för förvaltning av uthyrningsfastigheter för din fastighetsinvestering. Våra tjänster omfattar fastställande av hyresvärdet, marknadsföring av fastigheten, professionell fotografering och förberedelse av annonsen, nyckelöverlämning, in- och utflyttningsprocedurer för hyresgäster samt tecknande och hantering av el-, vatten- och gasabonnemang genom fullmakt. TEKCE Fastighetsförvaltning erbjuder även regelbunden uppföljning av underhåll, stöd vid nödsituationer, hyresuppbörd och månatliga rapporter. Detta säkerställer att din fastighet förvaltas professionellt, att dina hyresgäster får det stöd de behöver och att dina hyresintäkter maximeras effektivt.

I vilka länder erbjuder TEKCE tjänster för fastighetsförvaltning?TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) erbjuder tjänster för fastighetsförvaltning på platser där TEKCE Fastigheter har ett aktivt kontorsnätverk. Från och med mars 2026 erbjuder vi professionella fastighetsförvaltningstjänster för fastigheter i Turkiet, Spanien, Norra Cypern och Förenade Arabemiraten, inom våra kontors serviceområden.

Vilka typer av fastigheter förvaltar TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) erbjuder professionella förvaltningstjänster för olika typer av fastigheter, inklusive lägenheter, takvåningar, villor, semesterbostäder och kommersiella enheter.

Vad gör TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) annorlunda än andra fastighetsförvaltningsföretag?TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) utmärker sig som en del av TEKCE Fastigheter, ett globalt fastighetsföretag med mer än 20 års erfarenhet. Med sitt kontorsnätverk i Turkiet, Spanien, Norra Cypern, Sverige och Dubai erbjuder TPM fastighetsförvaltningstjänster enligt internationella standarder. TPM erbjuder fastighetsägare en professionell förvaltningsupplevelse genom flerspråkig kundsupport, interna juridiska team och marknadsföringsteam, regelbundna uppdateringar och transparenta rapporteringsprocesser. Dessutom kan servicepaketen anpassas efter varje fastighetsägares uthyrningsmål och fastighetens specifika behov. Detta gör att fastighetsägare kan dra nytta av en trygg, effektiv och stressfri fastighetsförvaltningsprocess.

Hjälper TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) till med att förbereda och möblera min fastighet för uthyrning?Ja, TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) kan hjälpa till med att förbereda din fastighet för uthyrning. TPM hjälper till att öka din fastighets attraktivitet på hyresmarknaden genom att planera nödvändiga arrangemang, ge rekommendationer om dekoration och möblering samt samordna professionella lösningar innan hyresgästerna flyttar in. Detta gör din fastighet mer attraktiv för potentiella hyresgäster, bidrar till en snabbare uthyrningsprocess och hjälper till att maximera dina hyresintäkter effektivt.

Hur snabbt kan ni hitta hyresgäster till min fastighet?I genomsnitt fyller vi tomma fastigheter inom 14-21 dagar. Vår omfattande marknadsföringsstrategi, professionella fotografering och stora nätverk hjälper oss att snabbt attrahera kvalitets-hyresgäster. Fastigheter i områden med hög efterfrågan hyrs ofta ut inom första veckan.

Vad ingår i er hyresgästsgranskning?Vår omfattande screening inkluderar kreditkontroller, anställningsverifiering, granskning av hyreshistorik, brottsregisterkontroller och inkomstverifiering. Vi kräver att hyresgäster tjänar minst 3 gånger månadshyran och har en kreditpoäng på 650 eller högre.

Hur hanterar ni underhållsförfrågningar?Hyresgäster kan skicka in förfrågningar via vår onlineportal eller 24/7 hotline. Akuta ärenden hanteras omedelbart, medan rutinunderhåll schemaläggs inom 48 timmar. Vi använder licensierade och försäkrade entreprenörer och tillhandahåller detaljerade rapporter över allt utfört arbete.

Hur bestäms avgiften för fastighetsförvaltning? Baseras den på årliga hyresintäkter eller på en fast avgift?Avgiften för fastighetsförvaltning beräknas vanligtvis som en procentandel baserad på hyresintäkter, hyresperiod och den operativa och marknadsföringsmässiga komplexiteten i den tjänst som tillhandahålls. Denna procentsats varierar i regel mellan 10% och 40%. Om du däremot planerar att använda fastigheten ofta och även vill få personlig service varje gång du besöker den, kan du komma överens om ett paket baserat på en fast avgift plus hyresintäkter. Om du inte vill hyra ut din fastighet alls finns även fastighetsförvaltningstjänster med fast avgift. Du kan välja det paket som bäst passar dina förväntningar. Om du vill anförtro din fastighet åt ett professionellt team genom TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM), kommer vårt expertteam att erbjuda dig den mest lämpliga metoden utifrån dina preferenser.

Vad är förvaltningsavgiften för en uthyrningsfastighet med TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?Avgiften för hyresförvaltning bestäms utifrån fastighetens egenskaper, läge, uthyrningsmodell och omfattningen av de tjänster som behövs. Därför finns det ingen fast prislista för TEKCE Fastighetsförvaltnings tjänster för hyresförvaltning.

Vilka dokument behöver jag för att börja arbeta med TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?Innan fastighetsförvaltningsprocessen kan påbörjas med TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) behöver du tillhandahålla vissa grundläggande dokument. Dessa inkluderar en fullmakt (POA) som ger TPM rätt att agera för din räkning, ett undertecknat avtal om fastighetsförvaltning, en kopia av lagfarten och foton av fastigheten. Du behöver också dela information om fastigheten, såsom fullständig adress, storlek, antal rum, om den är möblerad och andra egenskaper som är relevanta för uthyrning. Dessa dokument och uppgifter gör det möjligt för TPM att förvalta din fastighet effektivt och hantera uthyrningsprocessen för din räkning.

Kan jag använda min fastighet medan den förvaltas av TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?Ja, din fastighet kan reserveras för ditt personliga bruk medan den förvaltas av TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM). Detta är särskilt lämpligt för korttids- och medellångtidsuthyrning. Du behöver bara informera oss i förväg om de datum då du vill använda din fastighet. På så sätt kan vi uppdatera tillgänglighetskalendern och säkerställa att inga nya bokningar görs för dessa datum.

När får jag mina hyresbetalningar?Utbetalningar till ägare sker senast den 10:e varje månad via direktinsättning. Du får detaljerade ekonomiska rapporter som visar alla inkomster, utgifter och eventuella underhållskostnader. Årsbeskattningsdokument tillhandahålls senast 31 januari.

Hur får jag hyresintäkterna från min fastighet som förvaltas av TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM)?Hyresintäkterna från din fastighet som hyrs ut genom TEKCE Fastighetsförvaltning (TPM) samlas regelbundet in av TPM och överförs till det bankkonto som du anger. Hyresbetalningar görs vanligtvis månadsvis. Betalningsplanen ordnas enligt de datum som anges i hyresavtalet. Detta gör att du som fastighetsägare kan ta emot dina hyresintäkter på ett säkert, regelbundet och transparent sätt.

Kan jag säga upp förvaltningsavtalet när som helst?Ja, våra avtal kräver endast 30 dagars skriftligt uppsägningsbesked. Det finns inga långa bindningstider eller uppsägningsavgifter. Vi tror på att förtjäna ditt förtroende genom utmärkt service, inte genom bindande kontrakt.

Hanterar TEKCE Fastighetsförvaltning korttidsuthyrningslicenser och skatter i Turkiet?Ja, om du ger fullmakt för fastighetsförvaltning i Turkiet kan TEKCE Fastighetsförvaltning ansöka om turistuthyrningslicens i Turkiet enligt lag nr 7464 för din räkning. De kan också hantera dina ärenden via Turkiets e-förvaltning (e-Devlet). Dessutom övervakar de juridisk efterlevnad och hanterar skattebetalningar kopplade till korttidsuthyrning i Turkiet.