Bästa fastighetsmäklarna i Fethiye: så väljer du en pålitlig byrå

Fethiye ligger på Turkiets sydvästra kust i provinsen Muğla, med Ölüdeniz precis runt hörnet, och är en av de uppåtgående boutiquedestinationerna på den turkiska kusten. Brittiska köpare har gjort den till en favorit, vissa för semestern och vissa för att bo, och den hör till Turkiets främsta platser för korttidsuthyrning av semesterbostäder.

En stad som är så populär har gott om fastighetsmäklare, från centrala Fethiye till Hisarönü, Ölüdeniz och Akarca. Att välja rätt kommer ner till några tydliga kontroller, som avsnitten nedan går igenom innan de presenterar byråer som är verksamma i området.

Så väljer du en fastighetsbyrå i Fethiye

(Türkiye, oktober 2026. Kostnader och regler kan ändras över tid. För den senaste informationen, se de aktuella sidorna på tekce.com och gällande lagstiftning.)

1. Engelska räcker inte: be om licensen

Hur väljer man den bästa fastighetsbyrån i Fethiye? Många byråer i Fethiye arbetar på engelska, vilket gör det lätt att glömma grunderna. Varje byrå som säljer fastigheter i Turkiet behöver ett tillstånd för fastighetshandel (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) från handelsministeriet. Be om numret skriftligt, vem du än har att göra med.

2. Ett lokalt kontor som du kan besöka

En byrå med en dörr som du kan gå igenom i Fethiye är lättare att hålla vid sitt ord än en webbplats. Den känner också området tillräckligt väl för att berätta vilka platser som passar för helårsboende och vilka som främst är livliga under semestersäsongen.

3. Lagfarten kontrollerad av en jurist

Ditt köp blir slutgiltigt på fastighetsregistret, där en registertjänsteman överför lagfarten (tapu) till dig. Innan dess bör en jurist fastställa att säljaren äger fastigheten, att ingen inteckning eller panträtt är registrerad mot den och att den inte ligger i en militär zon eller säkerhetszon, där försäljning till utlänningar är begränsad. Den här kontrollen hör hemma före handpenningen, aldrig efter.

4. Kostnader som du kan se i förväg

Räkna med ungefär 6 % till 9 % utöver köpeskillingen. Fyra procent av det är lagfartsavgiften, beräknad på det deklarerade värdet; på pappret betalar köpare och säljare hälften var, men enligt sedvänja betalar köparen ofta hela avgiften, så se till att avtalet anger vem som betalar. Jordbävningsförsäkring (DASK) är ett lagkrav vid överlåtelsen.

5. Tydliga steg från bud till nycklar

När handlingarna är klara tar ett köp normalt 2 till 6 veckor. För en begagnad bostad är en handpenning på ungefär 5 % till 10 % vanlig, och tapu överförs ofta inom 7 till 15 dagar. Nyproduktionsprojekt som säljs före byggstart kräver vanligtvis 30 % till 50 % i förskott, och resten förfaller i takt med att bygget framskrider. Vår guide till att köpa fastighet i Türkiye går igenom pappersarbetet, inklusive skattenumret och bankkontot.

6. Stöd med uthyrning

Om bostaden också ska ge semesterintäkter, fråga om byrån kan förvalta och hyra ut den, ordna anslutningarna och hjälpa dig att sälja när du är redo.

Ledande fastighetsbyråer i Fethiye

1. TEKCE ®: internationell fastighetsbyrå med kontor i Fethiye

TEKCE, en internationell fastighetskoncern som grundades 2004, arbetar i Turkiet genom Tekçe Overseas Gayrimenkul A.Ş. Kontoret i Fethiye ligger i Akarca. På andra håll arbetar koncernen i stort från kontor i andra turkiska städer samt i Nordcypern, Förenade Arabemiraten, Spanien och Sverige.

Auktoriserad och registrerad lokalt. Handelsministeriets tillstånd för fastighetshandel nr 0700874 (se certifikaten), med registrering hos Fethiyes handels- och industrikammare (FTSO) under nr 14274.
En jurist i teamet. Bolagets jurist sköter fastighetens due diligence och ägarkontrollen och deltar vid tapu-överlåtelsen; det är inte nödvändigt att anlita en extern jurist.
Köp och juridiska ansökningar tillsammans. Om du också vill ansöka om uppehållstillstånd eller medborgarskap driver TEKCE Visa, koncernens juridiska rådgivningsgren, de ansökningarna medan ditt köp går vidare.
Visningar på distans. TeleProperty, en TEKCE-metod sedan 2008, visar dig bostäder i ett videosamtal i realtid så att du kan följa köpet hemifrån. Läs hur TeleProperty fungerar.
Ett team som talar mer än 30 språk.

Hitta fastigheter till salu i Fethiye och vårt fullständiga utbud av tjänster.

2. Select Properties Turkey: familjeägd byrå i Hisarönü

Select Properties Turkey har hjälpt kunder att köpa och sälja fastigheter i Fethiye och i hela Turkiet sedan 2007. Den beskriver sig som en familjeägd, brittiskt och turkiskt ägd, fullt licensierad fastighetsbyrå med bas i Hisarönü, med engelsktalande mäklare och stöd efter köpet.

3. Angel Homes: bygger, säljer och hyr ut sedan 2004

Angel Homes har byggt, sålt och hyrt ut fastigheter i Fethiye sedan 2004. Den arbetar som design-, bygg-, semesteruthyrnings- och fastighetsbyrå, med ett kontor i Ölüdeniz och ett byråkontor i Hisarönü. Teamet talar turkiska, engelska, ryska och arabiska.

4. Oceanwide Properties: kontor i London och Fethiye

Oceanwide Properties beskriver sig som en fastighetsbyrå i Storbritannien och Turkiet, specialiserad på internationell fastighetsförsäljning sedan 2005. Den har kontor i London och i Akarca, Fethiye, och arbetar med ett tvåspråkigt team.

5. Turkey Beach Homes: familjeägd byrå med bas i Fethiye

Turkey Beach Homes grundades 2018 och beskriver sig som en familjeägd, licensierad fastighetsbyrå med bas i Fethiye, med ett kontor i Akarca. Tjänsterna spänner från design och bygge till fastighetsunderhåll och uthyrning, och teamet talar flytande engelska och turkiska.

Var man ska köpa i Fethiye

Lär känna området först med två av våra guider:

Upptäck Fethiye: staden och dess omgivningar.
De bästa platserna att köpa ett fritidshus i Fethiye: var köpare av fritidshus letar.

Kluven mellan Fethiye och Bodrum? Läs vår jämförelse, Bodrum eller Fethiye för pensionen.

Vanliga frågor

Vad är det första jag ska kontrollera hos en fastighetsmäklare i Fethiye?Dess tillståndsbevis från handelsministeriet. Be om numret innan ni diskuterar någon fastighet.

Kan brittiska köpare köpa fastigheter i Fethiye?Ja. Brittiska medborgare kan köpa i Turkiet. Undantagen är medborgare i Armenien, Syrien, Nordkorea och Kuba, och fastigheter i militära zoner och säkerhetszoner är begränsade för alla utländska köpare. (Korrekt enligt turkisk lag i oktober 2026.)

Hur mycket ska jag budgetera för köpkostnaderna i Fethiye?Avsätt ungefär 6 % till 9 % av priset, varav lagfartsavgiften är 4 %. (Turkiska satser, oktober 2026.)

Hur snabbt kan jag slutföra ett köp av en begagnad bostad i Fethiye?Ofta inom några veckor. På en begagnad bostad överförs tapu ofta inom 7 till 15 dagar, och med handlingarna klara tar de flesta köp 2 till 6 veckor sammanlagt.

Har TEKCE ett lokalt kontor i Fethiye?Ja. Kontoret ligger i Akarca, Fethiye, Muğla.

Siffror och tidsramar är korrekta per oktober 2026 och kan ändras; de aktuella sidorna på tekce.com och gällande turkisk lagstiftning har sista ordet.

★ Om du tyckte att detta innehåll var hjälpsamt, lägg till tekce.com som en föredragen källa i Google.

RELATERADE SIDOR