Hur arbetar TEKCE med interna och oberoende jurister?

Skapad08.01.2026, 17.33

Uppdaterad09.01.2026, 19.29

Rätt juridisk representation är ryggraden i en säker fastighetsaffär. När du arbetar med TEKCE Fastighetsbyrå får du full frihet att välja ditt juridiska ombud. Oavsett om du bestämmer dig för att gå vidare med en oberoende advokat eller våra interna jurister, är vår prioritet alltid den juridiska säkerheten för din investering.

På denna sida förklarar vi rollen och gränserna för TEKCEs interna team under säljprocessen och hur vi samarbetar med oberoende fastighetsjurister.

Full Frihet vid Val av Jurist

Som TEKCE Fastighetsbyrå är vårt huvudmål att säkerställa att du upplever en säker köpprocess med sinnesro. Därför förblir vi lojala mot transparens i varje skede och låter dig bestämma hur du vill få juridiskt stöd för din fastighetstransaktion.

Som ett internationellt fastighetsbolag med kontor i fem länder är vi medvetna om att det finns oberoende advokater i varje region vi verkar (Spanien, Turkiet, Förenade Arabemiraten, Norra Cypern). Att arbeta med TEKCEs interna jurister är ett utmärkt alternativ för kunder som vill dra nytta av ett företagssystem och påskynda processen, men det är aldrig ett tvång.

Kort sagt ligger vårt fokus på att tillhandahålla transparenta fastighetsaffärer där du kan känna dig trygg. Därför samarbetar vi fullt ut med oberoende advokater när våra kunder väljer att anlita en sådan.

Hur TEKCE Samarbetar med Oberoende Advokater

Du kan välja att köpa en fastighet med hjälp av en advokat du redan känner eller har hittat genom en personlig referens. I detta fall fortsätter vi att erbjuda fullt stöd i ditt beslut.

TEKCE erbjuder 100% flexibelt val av jurist vid fastighetsaffärer. Vi har ingen "obligatorisk lista" du måste hålla dig till. Du är fri att arbeta med vilken advokat som helst över hela världen.

Samordning med Jurister inom Fastigheter

I samma ögonblick som du bestämmer dig för att arbeta med din egen advokat, kontaktar vi dem och överför alla lagfartshandlingar, kontraktsutkast och due diligence-rapporter relaterade till fastigheten. Vi anpassar processen för att möta din advokats önskemål för att säkerställa ett sömlöst samarbete och agerar som en lösningspartner i varje steg.

Varför Välja TEKCEs Jurister

Det finns otaliga fördelar med interna jurister på fastighetsbolag. Först och främst kan du dra nytta av två decenniers erfarenhet av bolagsstyrning. Vårt team av jurister har upplevt nästan varje scenario inom fastigheter och kan hantera processen på snabbast möjliga sätt.

Samordningen mellan mäklare och jurist under samma tak erbjuder också strategiska fördelar. Framför allt är TEKCEs jurister helt bekanta med företagets operativa rutiner och kommunikationskanaler. De vet exakt vad de ska spåra och hur de ska säkerställa köparens juridiska säkerhet. Det strömlinjeformade informationsflödet gör att pappersarbetet kan slutföras så snabbt som möjligt. Om oväntade problem uppstår svarar det interna teamet omedelbart för att adressera och lösa problemet på plats.

Modellen med Kundorienterad Ansvarig Jurist

TEKCEs jurister anställs inte bara baserat på expertis och erfarenhet utan också på deras efterlevnad av etiska värderingar. På detta sätt antar våra jurister vårt kundorienterade arbetsflöde och principer om ärlighet för att skydda köparens rättigheter i varje steg.

Våra jurister arbetar enligt "nollfelsprincipen", utan att fokusera på att avsluta försäljningen. Om det finns en dold skuld, ett hypoteksproblem eller osäkerhet kring fastigheten, kommer de att vara 100% transparenta med dig.

Sammanfattningsvis är våra interna juristers primära uppgift inte att slutföra försäljningen, utan att minimera den juridiska risken vid fastighetsköp och agera som din personliga företrädare genom hela processen.

Definierade Roller och Gränser för TEKCEs Jurister

TEKCEs juristers primära uppgift är att tillhandahålla juridisk rådgivning till köpare under säljprocessen. De är inte säljare; de har inte befogenhet att rekommendera produkter, erbjuda investeringsrådgivning eller avsluta affärer. De fokuserar enbart på att säkerställa att fastigheten du väljer är juridiskt säker.

Dock är juristernas juridiska rådgivningstjänster inom fastigheter omfattande och kritiska för att säkerställa en riskfri fastighetsköpsprocess:

Due Diligence (Besiktning): De granskar lagfartshandlingar för att kontrollera om det finns några inteckningar, panträtt, belastningar eller problem med bostadslicenser för att verifiera fastighetens juridiska efterlevnad.
Kontraktssäkerhet: De granskar och upprättar kontrakt för att säkerställa att varje klausul skyddar köparens rättigheter.
Processhantering: De övervakar hela överföringsprocessen, från att säkra din betalning (hantering av spärrade konton/escrow) till lagfartsöverföringen.

Utökat Juridiskt Stöd med TEKCE Visa

Etablerat under TEKCEs tak, specialiserar sig TEKCE Visa på att hantera internationella juridiska transaktioner. Med över 20 års erfarenhet inom fältet, sträcker sig vårt juridiska stöd långt bortom lagfartsöverföringar. Vi har utvecklat ett effektivt arbetsflöde för uppehållstillstånd, medborgarskapsansökningar, öppnande av bankkonton, företagsbildning, arvsrätt och skattehantering över landsgränser. Till skillnad från allmänna advokatbyråer vet vi de bästa sätten att anpassa internationella kvalitetsstandarder till lokala marknadsdynamiker.

Vanliga Frågor (FAQ)

Vad gör en fastighetsjurist?En fastighetsjurist är en juridisk expert specialiserad på fastighetstransaktioner. Deras primära roll är att hantera de juridiska aspekterna av att köpa eller sälja fastigheter, inklusive att upprätta kontrakt, genomföra due diligence av fastigheter och säkra överföringen av medel.

Varför behöver jag en fastighetsjurist?Notarier eller tjänstemän på fastighetsregistret verifierar endast äktheten av identiteter och dokument; de undersöker inte fastighetens historia. En fastighetsjurist genomför däremot en detaljerad due diligence för att kontrollera om det finns några skulder, inteckningar, zonindelningproblem eller juridiska hinder på fastigheten.

Kan jag använda min egen advokat när jag arbetar med TEKCE?Ja, valet av jurist är helt upp till dig. Du kan arbeta med en oberoende advokat du litar på, eller så kan du få stöd från TEKCEs expertis inom interna jurister. Vi respekterar ditt beslut och samarbetar fullt ut med din valda juridiska representant.

Kommer processen att ta längre tid om jag tar med min egen advokat?Nej. TEKCE arbetar i fullt samarbete med externa juridiska experter. Genom att snabbt överföra alla nödvändiga dokument (lagfart, kontrakt, etc.) till din advokat säkerställer vi att processen genomförs snabbt.

Är det säkert att ge en fullmakt (POA) till en advokat för fastighetsköp?Ja, att ge en fullmakt till din advokat är det säkraste och mest praktiska sättet att hantera processen på distans. TEKCEs jurister arbetar med begränsad behörighet. De kan köpa fastigheten för din räkning och hantera juridiska procedurer, men kan inte sälja din fastighet eller komma åt ditt bankkonto.

Vad är due diligence inom fastigheter?Due diligence inom fastighetsrätt är den juridiska kontrollen av en fastighet. Det inkluderar att granska lagfartsregistreringen och äganderätten; kontrollera för inteckningar, panträtt eller belastningar; verifiera bostadslicensen och zonindelningsstatus; samt efterfråga dolda skulder. TEKCEs jurister verifierar att fastigheten är säker att köpa och lämplig för ansökningar om medborgarskap/uppehållstillstånd.

Vad händer om ett problem uppstår under due diligence?Om våra jurister upptäcker ett problem med fastigheten (såsom en skuld, avsaknad av bostadslicens, etc.), delar de informationen med dig omedelbart.

Kontrollerar juristen om fastigheten är lämplig för medborgarskap eller uppehållstillstånd?Ja. Om en fastighet inte uppfyller vissa kriterier kanske det inte är möjligt att ansöka om uppehållstillstånd eller medborgarskap. TEKCEs jurister kontrollerar om fastigheten uppfyller villkoren för medborgarskaps- eller Golden Visa-programmet i det relevanta landet för att säkerställa att din investering uppfyller dina mål.

Hur mycket kostar fastighetsjurister utomlands?Oberoende advokater tar vanligtvis ut en extra serviceavgift baserat på den lokala marknaden, fastighetens värde eller den tid som lagts ned. När du arbetar med TEKCE utför våra interna jurister due diligence och processhantering som en del av våra KOSTNADSFRIA säljtjänster. Avgifter för fullmakt beror på tjänstens omfattning. Kontakta våra experter för information om nettopriser.

RELATERADE SIDOR