西班牙黄金签证申请指南

黄金签证是西班牙向非欧盟公民提供的投资移民计划。投资西班牙政府指定的投资项目即可获得该签证。

什么是西班牙黄金签证？

黄金签证是一项允许外国人移居西班牙的签证计划。黄金签证持有者可享受众多特权，包括在西班牙生活、学习和工作。

这是房地产或基金投资者获得西班牙居留权的首选方式。西班牙是欧洲最具吸引力的居住地之一，这也是过去几年西班牙黄金签证申请数量增加的原因。

在西班牙获得黄金签证有哪些好处？

持黄金签证 在西班牙生活 不仅仅意味着一年四季的灿烂阳光和海滩。黄金签证还为外籍人士提供了从合法居留到享受该国医疗保健和教育系统等各种福利。以下是使用黄金签证通过投资获得西班牙居留权的主要好处：

• 在西班牙居住
• 能够在西班牙工作和学习
• 获得公共医疗服务
• 可携带一级家庭成员，包括配偶、18 岁以下子女和 18 岁以上受抚养子女
• 居住 10 年后可申请西班牙长期居留签证和公民身份
• 从物业投资中获得租金收入的机会
• 得益于西班牙与许多国家签订的税收协定，免于双重征税
• 健康环境中的高品质生活
• 申根区内免签证旅行

申请西班牙黄金签证的主要要求是什么？

投资者必须年满 18 周岁，并且必须是非欧盟国家的公民，才能申请西班牙黄金签证。

申请西班牙黄金签证的另两个条件是无任何犯罪记录，以及申请人之前从未被申根国家拒签过。

黄金签证申请者必须符合几种投资工具中的一种预定标准。外国人可选择以下投资方式之一：

• 购买价值 500 000 欧元的房产*
• 向西班牙投资基金至少投资 100 万欧元
• 从西班牙公司购买价值至少 100 万欧元的股票
• 对西班牙公共债务至少投资 200 万欧元。

*房地产投资可以不止一处。购买的房地产的总价值必须至少达到 500 000 欧元。

申请西班牙黄金签证时还需注意一些其他要求：

• 上述最低投资限额为不含税费的净额。
• 投资者必须保留投资至少 5 年。
• 在每个签证期内，投资者及其与投资者一起获得黄金签证的家庭成员必须至少访问西班牙一次。

申请西班牙黄金签证所需文件

申请西班牙黄金签证时，投资者应提交能证明其身份和投资细节的文件。这些文件需要证明投资者的身份，确保投资的合理性，并采取安全防范措施，防止任何有害行为。

以下是申请西班牙黄金签证所需的主要文件：

• 有效期一年以上的护照
• 证明投资符合规定的投资证明
• 充足资金证明
• 如果与家庭成员一起申请，需提供家庭成员的结婚证和/或出生证明
• 西班牙的医疗保险证明
• 犯罪记录

关于西班牙黄金签证计划

• 黄金签证通常在一个月内签发。在递交文件和申请之后，决策过程可能需要 15-20 天。

• 西班牙投资签证的首次有效期为一年。第一年后，投资者可获得为期三年的居留许可。三年后，只要申请人继续投资，就可以获得有效期为五年的黄金签证。

• 持黄金签证在西班牙居住 10 年后，投资者可申请入籍。

• 西班牙黄金签证程序的第一阶段可以远程完成。您可以通过与可靠的公司合作，从国外提出申请。与专业的授权法律顾问合作至关重要。获得首次签证后，投资者及其家庭成员应亲自申请为期 3 年的居留许可。

• 如果您投资的房产售给他人，或者您不符合西班牙黄金签证的条件，有可能被取消居留权。

• 黄金签证允许在西班牙工作。黄金签证持有者可以在西班牙合法工作和经商。

• 获得 "黄金签证 "的投资者可享受社会服务，如公共医疗保健或在西班牙接受教育。

• 黄金签证持有者可以在申根区免签旅行，因为他们的许可证上会注明他们是西班牙的合法居民。

• 申请黄金签证的房产，其价格不能低于50万美元，购房款中至少50万美元必须来自购房人本人的资金，而不能是银行的贷款。具体来说，如果房产价格高于50万美元，那么房价和50万美元之间的差价，投资者可以申请房贷，而如果房产价格不超过50万美元，则不能够通过房贷购房。

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