Spanien bietet Geschäftsleuten, die ein dynamisches Geschäftsklima und ein sicheres Investitionsumfeld suchen, eine Reihe attraktiver Möglichkeiten an. Spanien ist eine der größten Volkswirtschaften in der Eurozone.
Die vorteilhafte geografische Lage als Brücke zwischen Europa, Afrika und den USA erhöht die globale wirtschaftliche Attraktivität. Darüber hinaus erleichtert die Lage den Transport und das Lieferkettenmanagement und fördert effiziente Geschäftsabläufe.
Spanien heißt eine große Anzahl von Touristen, Investoren und digitalen Nomaden willkommen, was eine weitere erfolgreiche Geschäftsversicherung darstellt. Die hohe Zahl internationaler Ankünfte garantiert einen konstanten Geldfluss im Land.
Allein auf der Grundlage unabhängiger Marktforschungsdaten der letzten zwei Jahre wurde Spanien mit 71,66 Millionen im Jahr 2022 zum am zweithäufigsten besuchten Land der Welt und im Jahr 2023 zum dritthäufigsten. Es liegt auf der Hand, dass der Tourismus einer der profitabelsten Sektoren Spaniens ist.
Welche besser ist, hängt von Ihren geschäftlichen Beweggründen ab. Spanien verfügt über einen diversifizierten Markt für Gewerbeimmobilien zum Verkauf, mit Optionen, die von Einzelhandel über Industrie und Hotels bis hin zu Geschäften reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es Investoren, ihr Kapital auf eine Vielzahl von Anlageformen zu verteilen und das Risiko zu reduzieren.
Wenn Sie ein Unternehmen in Ihrem Heimatland haben und Ihr Geschäft auf dem europäischen Markt ausbauen möchten, können Sie sich nach Büros zum Verkauf in Spanien umsehen, um eine Niederlassung zu eröffnen. Auch der Kauf und die Anmietung eines Büros zur Erzielung von passivem Einkommen bietet Ihnen eine hohe Rendite an. Für mehr Einnahmen wäre es eine gute Idee, die Struktur Ihres Büros flexibel und im Einklang mit der technologischen Infrastruktur zu gestalten.
Apropos Vermietung: Investitionen in Geschäfte sind die wichtigste Art, mit der Investoren hohe Mieteinnahmen erzielen können. Jeder besucht Einkaufszentren, die es auf der ganzen Welt gibt. Sie werden keine finanziellen Schwierigkeiten haben, wenn Sie hier in ein Geschäft investieren.
Da die Tourismusbranche in Spanien schon immer profitabel war, kann der Kauf eines Geschäfts in den beliebten Touristengebieten Spaniens selbst bei einem knappen Budget positive Ergebnisse bringen.
Sie können auch in den Gastgewerbesektor einsteigen und von der steigenden Nachfrage nach Tourismus profitieren. Sie können in ein Hotel in Spanien investieren oder ein Hotelzimmer mit geringem Budget aus einem Projekt erwerben und mit wenig Aufwand Geld verdienen.
Spanien besteht aus 17 autonomen Gemeinschaften. Alle haben viele Vorteile. Barcelona und Madrid sind natürlich die bekanntesten Regionen, aber sie können sehr teure Investitionsgebiete sein.
Andererseits haben die südlichen Regionen in den letzten 10 Jahren ein großartiges Wachstum im Immobiliensektor erlebt. Die Gewerbeimmobilien und andere Immobilien zum Verkauf in Spanien sind hier immer noch erschwinglich. Zu den südlichen Regionen gehören die Autonome Gemeinschaft Andalusien, Murcia und die Valencianische Gemeinschaft.
Unabhängig von der Region sind die bekanntesten Städte Málaga, Cádiz, Granada, Almería, Murcia und Alicante, und die Liste ließe sich noch fortsetzen. Diese Regionen liegen in Meeresnähe und sind von üppiger Natur umgeben.
Da sie viele verschiedene kulturelle Hintergründe haben, sind sie in Bezug auf Kunst, Architektur und soziale Struktur sehr unterschiedlich. Darüber hinaus ist insbesondere Granada eine Studentenstadt. Diese Vielfalt ermöglicht es ausländischen Investoren, sich leichter an die lokale Umgebung anzupassen. Sie können ihre Geschäfte auch dann abwickeln, wenn sie kein Spanisch sprechen.
Ja. Insbesondere wenn Sie mit einem Immobilienberater und einem Anwalt zusammenarbeiten, ist der Prozess klar und einfach. Der erste Schritt beim Kauf eines Unternehmens in Spanien besteht darin, gute Gewerbeimmobilien zu finden, die Ihren finanziellen Zielen entsprechen. TEKCE führt den Prozess wie folgt durch:
Die Immobilienberater von TEKCE organisieren ein spezielles Treffen, um den Standort, die Größe, die Branche und die Rentabilität des von Ihnen gewünschten Unternehmens zu klären und am Ende des Treffens Ihr Geschäftsziel festzulegen.
Gemeinsam mit den Beratern prüfen Sie die Gewerbeimmobilien, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen, aus den Tausenden, die auf der TEKCE-Website aufgeführt sind, und planen dann eine persönliche Besichtigungstour. Wenn Sie keine Zeit für eine Reise haben, können Sie die Immobilie auch besichtigen und Ihren Kauf online über unseren TeleProperty-Service tätigen, der Ihnen den Kauf von Immobilien aus der Ferne ermöglicht. Dieser Service ist nicht nur für gewerbliche Käufe gedacht, Sie können auch Wohnimmobilien wie Wohnungen und sogar Grundstücke zum Verkauf in Spanien erwerben.
Die Berater treffen sich mit dem Verkäufer, einigen sich auf einen Endpreis und wenn Sie ebenfalls einverstanden sind, unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag.
Die erforderlichen Transaktionen – wie die Übertragung von Eigentumsurkunden, die Eröffnung eines Bankkontos und der Erwerb einer NIE-Nummer – werden von TEKCE-Beratern und Anwälten durchgeführt.
Auch nach Abschluss des Kaufs steht Ihnen TEKCE weiterhin bei vielen Fragen zur Seite, beispielsweise bei der Besichtigung von Möbeln.
Ja. Dank des spanischen „Golden Visa“-Verfahrens können Sie spanischer Staatsbürger werden, wenn Sie in Unternehmen, Wohnungen oder Häuser zum Verkauf in Spanien investieren. Im Rahmen dieses Programms können Nicht-EU-Bürger, die einen erheblichen Geldbetrag investieren, eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien erhalten.
Der Investitionsbetrag für ein Goldenes Visum muss mindestens 500.000 € betragen. Es gilt auch nicht nur für eine einzelne Immobilie. Sie können sich beispielsweise für dieses Programm bewerben, wenn Sie sowohl ein Unternehmen gekauft als auch in zum Verkauf stehende Wohnungen in Spanien investiert haben. Hierbei ist der Mindestbetrag zu beachten. Der Gesamtpreis muss mindestens 500.000 € betragen.
Darüber hinaus bietet TEKCE spanische Beratungsdienste für das Goldene Visum an. Für weitere Informationen können Sie sich jederzeit an TEKCE wenden.
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