Immobilien kaufen in Business Bay, Business Bay, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate - Business Bay Immobilienseiten

Immobilien kaufen in Business Bay, Business Bay, Dubai, am Wasserkanal

Business Bay ist das zentrale, gemischt genutzte Viertel von Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Es säumt den Dubai Water Canal und liegt direkt südlich von Downtown Dubai. Geplant wurde es als Geschäftsviertel, in dem man auch wohnen und seine Abende verbringen kann, und genau so funktioniert es heute: Türme mit Büros in den unteren Etagen und Wohnungen darüber, dazu eine Uferpromenade, die sich nach Sonnenuntergang füllt. Wer eine Immobilie im Zentrum von Dubai sucht und keinen ruhigen Vorort, hat in Business Bay die Skyline mit dem Burj Khalifa in Gehweite.

Unsere Angebote zeigen, welche Immobilien in diesem Viertel derzeit auf dem Markt sind. Den größten Teil bilden Wohnungen, und die Wohnungen zum Kauf in Business Bay finden Sie gesammelt auf einer eigenen Seite.

Immobilien in Business Bay und das Leben am Kanal

Die Lage ist der größte Trumpf des Viertels. Mit Downtown Dubai als Nachbar sind die Dubai Mall, der Burj Khalifa und das Viertel um die Dubai Opera in wenigen Minuten erreichbar, und die Sheikh Zayed Road an einer Seite verbindet Sie mit dem Rest des Emirats.

Der öffentliche Nahverkehr wird leicht übersehen, ist aber einen Blick wert. Die Red Line hält an der Business Bay Metro Station, und RTA-Zubringerbusse bedienen die Straßen jenseits der Reichweite der Metro. Das hilft sowohl bei der Eigennutzung als auch bei der Vermietung.

Dazu kommt das Wasser. Eine 3,2 Kilometer lange Promenade führt am Kanal entlang mitten durch Business Bay, mit Radwegen, Restaurants am Wasser und dem beleuchteten Wasserfall an der Kanalbrücke. Der Bay Avenue Park bietet zusätzlich Joggingstrecken und Spielbereiche. Gerade solche Details machen aus einem Geschäftsviertel einen Ort, an dem Familien bleiben.

Wohnen in Business Bay in vier unterschiedlichen Vierteln

Das Viertel ist nicht einheitlich, und die Lage, für die Sie sich entscheiden, prägt den Alltag ebenso sehr wie die Aussicht.

Bay Avenue ist die Einkaufs- und Flaniermeile mit Geschäften, Cafés und dem benachbarten Park. Wer ohne Auto leben möchte, beginnt seine Suche meist hier. Die Einheiten im Erdgeschoss sind eine eigene Art der Kapitalanlage, und die Büros und Gewerbeimmobilien zum Kauf in Business Bay, Läden eingeschlossen, zeigen, was auf den Markt kommt.

Executive Towers ist die lange etablierte Wohnanlage, eine Gruppe von Türmen auf einem gemeinsamen Sockelbau, mit Pool und Fitnessstudio auf Sockelebene.

Der Kanalbereich umfasst die Türme, die direkt am Dubai Water Canal stehen und Wasserblick bieten.

Die Seite von Al Habtoor City am westlichen Rand an der Sheikh Zayed Road ist der Ort, an dem das Hotel JW Marriott Marquis steht. Auf der Straße ist sie der Teil, der dem Rest der Stadt am nächsten liegt.

Immobilienarten in Business Bay, vom Studio bis zum Büro

Als vertikales Viertel hat Business Bay einen Markt, der sich auf Wohnungen konzentriert, von Studios und Einzimmerwohnungen bis zu Zwei- und Dreizimmerwohnungen und Penthäusern mit Kanalblick.

Häuser sind zwischen den Türmen selten. Sie treten vor allem als Maisonettewohnungen und als Reihenhaus-Einheiten auf, die an Wohnsockel angeschlossen sind.

Weil das Viertel zuerst als Geschäftsadresse geplant wurde, gibt es hier einen echten Bestand an Büro- und Einzelhandelsflächen, was so nah am Zentrum von Dubai ungewöhnlich ist. Wenn Sie an ein Unternehmen statt an eine Familie vermieten möchten, ist dieser Bestand der richtige Ausgangspunkt.

Immobilien in Business Bay kaufen mit TEKCE Immobilien

In einem so dicht bebauten Viertel besteht die Aufgabe weniger darin, eine Immobilie zu finden, als den richtigen Turm, die richtige Etage und die richtige Kanalseite auszuwählen. TEKCE Immobilien ist in den Vereinigten Arabischen Emiraten für Käufer aus dem Ausland tätig, und unser Team begleitet Sie durch jeden Schritt: eine Auswahl, die sich daran orientiert, wie Sie die Immobilie nutzen werden, Besichtigungen sowie die rechtliche Abwicklung und die Betreuung nach dem Kauf, sobald Sie sich entschieden haben.

Ob Sie ein Zuhause in Dubai suchen, eine Mietrendite-Immobilie oder beides: Sagen Sie es uns, und wir stellen Ihnen die passende Auswahl zusammen.