Boutique à vendre à Mersin offrant un avantage d'investissement

Bien Immobilier Commercial à fort potentiel locatif à vendre à Mersin

Mersin est l'une des villes portuaires les plus importantes de la Méditerranée et attire les investisseurs turcs et étrangers. Le port international de Mersin, le plus grand de Turquie en termes de volume de conteneurs, se distingue par sa situation stratégique, les investissements réalisés dans la zone industrielle organisée (OSB) et l'aéroport international de Çukurova. La ville tire également sa valeur de son patrimoine naturel et historique. Le quartier de Yenişehir constitue le centre commercial de Mersin et son cœur historique.

Ce bien Immobilier Commercial à vendre à Mersin est situé à proximité immédiate des hôpitaux, des écoles, des institutions gouvernementales, des hôtels et des centres commerciaux. Il se trouve à 300 m de la mer, à 1 km du centre commercial Forum, à 2 km du port de plaisance, à 3 km du centre commercial Sayapark, à 8 km du port de Mersin, à 11 km de la gare routière de Mersin et à 75 km de l'aéroport international de Çukurova.

Le local commercial à vendre est situé directement sur le boulevard GMK, axe routier le plus fréquenté de la ville, tant par les piétons que par les véhicules. Il bénéficie d'une façade de 5,5 m de large et se compose de deux titres de propriété distincts, couvrant le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Le local offre une surface utile nette totale de 300 m², dont 36 m² au rez-de-chaussée et 264 m² au sous-sol. Il comprend également un jardin extérieur d'environ 35 m².