Pourquoi TEKCE Gestion Immobilière?

TEKCE propose-t-elle des services de gestion locative et de gestion immobilière professionnelle ?Oui, TEKCE Gestion Immobilière (TPM) propose des services complets de gestion locative et de gestion immobilière pour les locations de courte, moyenne et longue durée. TEKCE Gestion Immobilière (TPM) prend en charge l’ensemble du processus de manière professionnelle, notamment la recherche de locataires, la préparation des contrats de location, l’encaissement régulier des loyers, le suivi de l’entretien du bien ainsi que la gestion globale de la location. Vous pouvez également suivre toutes les démarches en toute transparence via le panneau MyTEKCE. Cela garantit une gestion de bien immobilier sécurisée et professionnelle tout en optimisant efficacement vos revenus locatifs. Vous pouvez nous contacter pour la gestion de vos biens immobiliers en Espagne, à Dubaï, en Turquie et à Chypre du Nord.

TEKCE propose-t-elle des services de location immobilière ?Oui, TEKCE propose des services complets de location immobilière. Vous n’avez pas besoin de gérer seul la mise en location de votre bien, car vous pouvez bénéficier d’un accompagnement professionnel grâce à TEKCE Gestion Immobilière (TPM). TEKCE Gestion Immobilière (TPM) offre un service complet comprenant la recherche de locataires, la préparation des contrats de location, l’encaissement régulier des loyers, le suivi de l’entretien du bien ainsi que la gestion globale du processus de location. Vous pouvez également suivre l’ensemble des démarches en toute transparence via le panneau MyTEKCE. Cela garantit une gestion locative sûre et professionnelle tout en optimisant efficacement vos revenus locatifs.

Quels sont les services proposés par TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?TEKCE Gestion Immobilière (TPM) propose des services complets de gestion locative pour votre investissement immobilier. Nos services comprennent la détermination de la valeur locative, la commercialisation du bien, la réalisation de photographies professionnelles et la préparation des annonces immobilières, la remise des clés, les procédures d’entrée et de sortie des locataires, ainsi que la mise en place et la gestion des abonnements à l’électricité, à l’eau et au gaz par procuration.

TEKCE Gestion Immobilière assure également le suivi régulier de l’entretien du bien, une assistance en cas d’urgence, l’encaissement des loyers et la fourniture de rapports mensuels. Cela garantit une gestion immobilière professionnelle, un accompagnement optimal des locataires et une optimisation efficace de vos revenus locatifs.

Dans quels pays TEKCE propose-t-elle des services de gestion immobilière ?TEKCE Gestion Immobilière (TPM) propose des services de gestion immobilière dans les pays où TEKCE Immobilier dispose d’un réseau de bureaux actif. En mars 2026, nous offrons des services professionnels de gestion de biens immobiliers en Turquie, en Espagne, à Chypre du Nord et aux Émirats arabes unis, dans les zones couvertes par nos bureaux.

Quels types de biens immobiliers sont gérés par TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?TEKCE Gestion Immobilière (TPM) propose des services de gestion immobilière professionnelle pour différents types de biens, notamment les appartements, les penthouses, les villas, les maisons de vacances et les locaux commerciaux.

Qu’est-ce qui différencie TEKCE Gestion Immobilière (TPM) des autres sociétés de gestion immobilière ?TEKCE Gestion Immobilière (TPM) se distingue en tant que filiale de TEKCE Immobilier, une entreprise immobilière internationale forte de plus de 20 ans d’expérience. Grâce à son réseau de bureaux en Turquie, en Espagne, à Chypre du Nord, en Suède et à Dubaï, TPM propose des services de gestion immobilière conformes aux standards internationaux.

TPM offre aux propriétaires une expérience de gestion professionnelle grâce à un service client multilingue, des équipes internes juridiques et marketing, des mises à jour régulières et des processus de reporting transparents. De plus, les formules de service peuvent être personnalisées en fonction des objectifs de location et des besoins spécifiques de chaque bien. Cela permet aux propriétaires de bénéficier d’un processus de gestion locative sûr, efficace et sans stress.

TEKCE Gestion Immobilière (TPM) aide-t-elle à préparer et à meubler mon bien pour la location ?Oui, TEKCE Gestion Immobilière (TPM) peut vous accompagner dans la préparation de votre bien pour la location. TPM contribue à améliorer l’attractivité locative de votre bien en planifiant les aménagements nécessaires, en proposant des recommandations de décoration et d’ameublement, et en coordonnant des solutions professionnelles avant l’arrivée des locataires.

Cela permet de rendre votre bien plus attractif pour les locataires potentiels, de faciliter un processus de location plus rapide et d’optimiser efficacement vos revenus locatifs.

En combien de temps pouvez-vous trouver des locataires pour mon bien?En moyenne, nous remplissons les logements vacants en 14 à 21 jours. Notre stratégie marketing complète, nos photos professionnelles et notre vaste réseau nous permettent d'attirer rapidement des locataires de qualité. Les immobiliers situés dans des quartiers très prisés se louent souvent dès la première semaine.

Que comprend votre processus de sélection des locataires?Notre processus de sélection complet comprend des vérifications de solvabilité, d'emploi, d'historique de location, de casier judiciaire et de revenus. Nous exigeons des locataires qu'ils gagnent au moins trois fois le loyer mensuel et maintiennent une cote de crédit d'au moins 650.

Comment gérez-vous les demandes de maintenance?Les locataires peuvent soumettre leurs demandes via notre portail en ligne ou notre ligne clientèle 24h/24 et 7j/7. Les urgences sont traitées immédiatement, et les entretiens de routine sont programmés sous 48 heures. Nous faisons appel à des entrepreneurs agréés et assurés et fournissons des rapports détaillés sur tous les travaux effectués.

Comment est calculée la commission de gestion immobilière ? Est-elle basée sur les revenus locatifs annuels ou sur un forfait fixe ?Les frais de gestion immobilière sont généralement calculés sous forme de pourcentage en fonction des revenus locatifs, de la durée de location ainsi que de la complexité opérationnelle et marketing du service fourni. Ce taux varie généralement entre 10 % et 40 %.

Cependant, si vous prévoyez d’utiliser fréquemment votre bien et souhaitez également bénéficier d’un service personnalisé lors de vos séjours, vous pouvez opter pour un forfait combinant un montant fixe et une part des revenus locatifs. Si vous ne souhaitez pas louer votre bien, des services de gestion immobilière à tarif fixe sont également disponibles. Vous pouvez choisir la formule la plus adaptée à vos attentes. Si vous souhaitez confier votre bien à une équipe professionnelle via TEKCE Property Management (TPM), notre équipe d’experts vous proposera la solution la plus appropriée selon vos besoins.

Quels sont les frais de gestion locative de TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?Les frais de gestion locative sont définis en fonction des caractéristiques du bien, de son emplacement, du modèle de location choisi et de l’étendue des services demandés. C’est pourquoi TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ne dispose pas d’une grille tarifaire fixe pour ses services de gestion immobilière et de gestion locative.

Quels documents sont nécessaires pour commencer à travailler avec TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?Avant de commencer le processus de gestion immobilière avec TEKCE Gestion Immobilière (TPM), vous devez fournir certains documents de base. Ceux-ci incluent une procuration autorisant TPM à agir en votre nom, un contrat signé de gestion immobilière, une copie du titre de propriété ainsi que des photos du bien.

Vous devez également transmettre les informations relatives au bien, telles que l’adresse complète, la superficie, le nombre de pièces, le fait qu’il soit meublé ou non, ainsi que d’autres caractéristiques adaptées à la location. Ces documents et informations permettent à TPM de gérer efficacement votre bien et d’assurer la gestion du processus locatif en votre nom.

Puis-je utiliser mon bien immobilier lorsqu’il est géré par TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?Oui, votre bien peut être réservé pour votre usage personnel même s’il est géré par TEKCE Gestion Immobilière (TPM). Cela est particulièrement adapté aux locations de courte et moyenne durée. Il vous suffit de nous informer à l’avance des dates auxquelles vous souhaitez utiliser votre bien. Cela permet de mettre à jour le calendrier de disponibilité et de s’assurer qu’aucune nouvelle réservation n’est planifiée pour ces périodes.

Quand est-ce que je reçois mes paiements de loyer?Les paiements des propriétaires sont traités par virement bancaire avant le 10 de chaque mois. Vous recevrez des relevés financiers détaillés indiquant tous vos revenus, vos dépenses et les frais d'entretien. Les documents fiscaux de fin d'année sont fournis avant le 31 janvier.

Comment vais-je recevoir les revenus locatifs de mon bien géré par TEKCE Gestion Immobilière (TPM) ?Les revenus locatifs générés par votre bien loué via TEKCE Gestion Immobilière (TPM) sont collectés régulièrement par TPM et transférés sur le compte bancaire que vous avez indiqué. Les paiements de loyers sont généralement effectués sur une base mensuelle. Le calendrier de paiement est établi selon les dates précisées dans le contrat de location. Cela permet au propriétaire de recevoir ses revenus locatifs de manière sûre, régulière et transparente.

Puis-je résilier le contrat de gestion à tout moment?Oui, nos contrats ne nécessitent qu'un préavis écrit de 30 jours pour être résiliés. Il n'y a pas de contrat à long terme ni de frais de résiliation. Nous croyons que votre confiance repose sur un service d'excellence, et non sur des contrats contraignants.

TEKCE Gestion Immobilière s’occupe-t-il des licences de location de courte durée et des taxes en Turquie ?Oui. Si vous donnez une procuration pour la gestion de votre bien immobilier en Turquie, TEKCE Gestion Immobilière peut demander en votre nom une licence de location touristique (Loi n° 7464).

L’entreprise peut également gérer vos notifications via e-Government. En outre, elle assure le suivi de la conformité légale et des paiements fiscaux liés à la location en Turquie.