Pourquoi différents prix sur différents sites?
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Ce projet moderne de bureaux de classe A est situé à Business Bay, l’un des quartiers d’affaires les plus précieux et les plus recherchés de Dubaï, adjacent au corridor de Downtown. Sa proximité avec le Burj Khalifa, le Dubai Mall et le DIFC en fait un pôle stratégique pour les entreprises de la finance, du conseil, du juridique, de la technologie et les sociétés internationales. Le projet offre un accès direct à Sheikh Zayed Road, Al Khail Road et Al Asayel Street, garantissant une connectivité rapide et facile vers les principaux centres commerciaux et de vie de la ville.
Les bureaux à vendre à Dubaï se trouvent à environ 10 minutes du Burj Khalifa, du Dubai Mall et de l’Opéra de Dubaï, à 12 minutes de City Walk et à environ 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï. Son emplacement à proximité de Business Bay et du canal d’eau de Dubaï offre une adresse prestigieuse aussi bien pour les utilisateurs de bureaux que pour les investisseurs, soutenant une demande locative durable.
Le projet propose des installations sportives ouvertes et intérieures, des espaces de coworking, des zones de réunion et de détente en extérieur, des pistes de marche et de jogging, des espaces sociaux sur le toit et des salons avec vue sur le canal, améliorant l’expérience des utilisateurs. Avec des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 4 mètres et une livraison en structure « shell & core », les bureaux peuvent être planifiés de manière flexible afin de répondre aux besoins des locataires d’entreprise. Un vaste parking, ainsi que des services optionnels de voiturier et de conciergerie, élèvent ce projet au-dessus des développements de bureaux standards à Business Bay.
Business Bay figure parmi les zones d’investissement commercial les plus solides de Dubaï en raison de la rareté du foncier, de la proximité avec Downtown et de la demande constante des entreprises internationales. Grâce à son emplacement central, à son fort potentiel locatif et à l’appréciation de valeur attendue à long terme, ce projet offre une option de bien commercial attractive pour les acheteurs recherchant un revenu stable et un investissement durable.
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