Marché Immobilier d'Ankara: Une Analyse Complète

Le marché immobilier d'Ankara est unique car il est à la fois stable et dynamique. Il est stable en termes de développement, d’expansion et de gain de valeur. Mais elle est également dynamique en termes de diversité immobilière, de projets et de hausses de prix.

Dans ce blog, nous allons examiner en profondeur l'aperçu du marché immobilier d'Ankara.

Ankara - Cœur Politique et Administratif de la Turquie

Ankara est la capitale de la Turquie. Non seulement elle est située au centre de la Turquie, mais elle joue également un rôle central dans de nombreux domaines à travers le pays. La ville présente également une forte densité de population. Ankara abrite plus de 5,5 millions d'habitants.

Certes, l’importance d’Ankara s’étend bien au-delà de sa situation en tant que point central de la Turquie. Ankara est le centre politique et administratif du pays. La ville joue un rôle central dans les processus de gouvernance et de prise de décision de la nation.

En témoigne la présence du Parlement turc. De plus, la résidence officielle du président turc, la résidence présidentielle de Çankaya, est située à Ankara. Ces institutions soulignent le rôle crucial de la ville dans l'élaboration des politiques et de l'orientation de la Turquie.

Ankara n'est pas seulement un symbole de pouvoir politique, mais aussi un phare de patrimoine culturel et d'importance historique. La ville a une très longue histoire qui remonte à des milliers d’années. Et il y a des endroits sympas du passé, comme l'ancien temple romain d'Auguste et la mosquée Hacı Bayram. Ils mettent en valeur le patrimoine cosmopolite et multiconfessionnel de la ville.

Lorsque vous visitez Ankara, vous verrez un mélange de choses anciennes et nouvelles. Il y a des bâtiments hauts et modernes ainsi que des lieux vraiment anciens et spéciaux. C'est un endroit idéal pour les gens qui aiment l'histoire et aiment explorer les villes.

En outre, Ankara abrite certains des établissements d'enseignement les plus prestigieux de Turquie. L'Université Technique du Moyen-Orient (METU) et l'Université d'Ankara se trouvent à Ankara. Ces universités attirent des étudiants et des chercheurs du monde entier, contribuant ainsi à l'environnement universitaire dynamique et diversifié de la ville.

Ankara est également une plaque tournante pour diverses activités économiques. Elle accueille de nombreuses agences gouvernementales, ambassades étrangères et organisations internationales, favorisant un climat propice aux affaires et à la diplomatie. Ce mélange de personnes et d'activités fait d'Ankara une ville diversifiée et importante où se rencontrent différentes cultures. C'est également un lieu où des gens du monde entier travaillent ensemble.

Marché immobilier à Ankara: Tendances, Perspectives et Opportunités

La capitale Ankara offre un énorme potentiel dans chaque domaine d’investissement. Mais le marché immobilier est fortement privilégié en ville. La principale raison en est des rendements élevés, des solutions d’investissement solides et une atmosphère de marché dynamique.

Les prix de l'immobilier à Ankara ont énormément augmenté au cours de l'année écoulée. Le prix du m² est d'environ 15.000 TL à Ankara en octobre 2023. Début 2022, il était de 3.300 TL. Selon les experts, les prix de l'immobilier à Ankara devraient légèrement baisser, puis augmenter à nouveau.

Il est important de comprendre la dynamique du marché du lieu. Pour parler d’Ankara, il ne faut pas manquer d’être une capitale. Ankara est politiquement et administrativement la ville la plus importante de Turquie.

Ainsi, l'investissement sera plus stable à Ankara. Même si les tendances immobilières à Ankara peuvent varier et différer, la solidité et les revenus de l'investissement seront plus élevés. Cela signifie que le potentiel d’investissement à Ankara sera généralement plus élevé que dans les autres villes.

Meilleurs Districts d’Ankara pour le Marché Immobilier 2023

Il existe de nombreux districts qui abritent les meilleurs quartiers d’Ankara. Jetons maintenant un coup d'œil aux meilleurs districts d'Ankara pour investir dans l'immobilier en 2023.

Çankaya

Çankaya est un district prestigieux et très recherché d'Ankara. Il est connu pour accueillir de nombreuses ambassades étrangères, bureaux gouvernementaux et missions diplomatiques. Ces lieux en font un district privilégié par les diplomates et les professionnels.

Il offre une gamme diversifiée d'options immobilières, notamment des appartements de luxe, des villas spacieuses et des maisons individuelles. Les résidents de Çankaya bénéficient d'excellents équipements tels que des écoles de haut niveau, des établissements de santé, des parcs et une scène culturelle dynamique.

Son emplacement central offre un accès facile aux centres d'affaires et de divertissement de la ville. Ce faisant, il devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent une expérience de vie de haute qualité.

Yenimahalle

C'est l'un des plus grands districts d'Ankara. Il est connu pour ses diverses options de logements abordables à Ankara.

Cet endroit est génial car il y en a pour tous les goûts. Peu importe ce que vous aimez ou combien d’argent vous avez. C'est en plein milieu de l'action et à proximité de tout ce dont vous avez besoin. C'est donc un excellent choix si vous voulez vivre dans une ville avec plein de choses sympas.

Etimesgut

Etimesgut est un endroit agréable à Ankara où vous pouvez trouver des maisons qui ne coûtent pas si cher. De plus, il est toujours facile de se rendre au centre-ville. Vous pouvez choisir parmi différents types de maisons, comme des appartements et des complexes résidentiels.

Etimesgut est un endroit idéal si vous achetez votre première maison ou si vous avez un budget serré. Ce n'est pas trop cher. De plus, il existe des bus et des trains qui facilitent les déplacements dans la région. De plus, il se trouve à proximité des routes principales, ce qui vous permet de rejoindre facilement différentes parties d'Ankara.

Pour ceux qui recherchent une vie rentable avec le confort urbain, Etimesgut présente une option intéressante.

Gölbaşı

Gölbaşı est un district situé au sud du centre-ville, connu pour son mélange de vie urbaine et rurale. C'est un choix populaire pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville.

À Gölbaşı, vous pouvez trouver toutes sortes de maisons, des maisons classiques de style turc aux appartements modernes. Les personnes qui apprécient un style de vie de banlieue paisible avec une jolie nature, des parcs et le lac Gölbaşı à proximité choisissent de vivre dans ce district.

Mamak

Mamak est un district diversifié avec diverses options de logement. Il est connu pour sa proximité avec l'Université de Başkent et l'Université de Hacettepe, ce qui en fait un choix attrayant pour les étudiants et les universitaires. En bref, un excellent point de départ pour rechercher un immobilier à vendre à Ankara,Turquie.

Mamak a un peu de tout: des endroits où vivre et des endroits où faire du shopping ou travailler. Vous pouvez trouver des appartements, des logements pour étudiants et des maisons qui ne coûtent pas trop cher. De nombreuses personnes différentes vivent ici et il est facile de se rendre aux écoles, aux bus et aux magasins.

Bonus: Çayyolu

Çayyolu est un district résidentiel populaire de Çankaya, Ankara. Il est particulièrement apprécié des familles et de ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le district est connu pour ses rues verdoyantes, ses parcs et ses écoles de qualité, ce qui en fait un excellent choix pour les résidents avec enfants.

Les options de logement à Çayyolu comprennent des appartements modernes, des maisons de ville et des maisons familiales spacieuses. L'atmosphère sereine du quartier et l'accès aux espaces verts offrent un mode de vie équilibré à ses résidents.

Pourquoi Choisir Ankara pour Investir, plutôt qu’Istanbul et Antalya?

Vous devriez choisir Ankara pour vivre ou investir au cœur de la Turquie. Si vous souhaitez investir en Turquie mais ne voulez pas passer par les marchés animés d'Istanbul et d'Antalya, vous devriez penser à Ankara, la capitale. Cela pourrait être le bon endroit pour votre investissement.

Stabilité politique et diplomatique.

Etant donné qu'Ankara est le lieu où se déroule le travail gouvernemental et administratif du pays, c'est un endroit vraiment stable. Vous pouvez trouver des bureaux gouvernementaux, des ambassades et des missions diplomatiques partout dans la ville, ce qui en fait un endroit sûr et sécurisé pour les investissements.

Marché immobilier cohérent.

Le marché immobilier d'Ankara n'est pas aussi compétitif et surprenant que les marchés d'Istanbul et d'Antalya. C'est généralement plus stable et plus facile à comprendre. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs en quête de fiabilité.

Économie diversifiée.

L'économie d'Ankara ne dépend pas seulement du travail du gouvernement; cela inclut également des industries prospères comme la défense, l’aérospatiale et l’éducation. Cette variété donne aux investisseurs la possibilité d’examiner différents types d’entreprises.

Centre d'éducation et de recherche.

La ville abrite plusieurs universités et instituts de recherche prestigieux. Ankara est une destination attrayante pour les investissements dans les universités et les entreprises liées à la recherche.

Développement urbain et infrastructures.

Dernièrement, Ankara a connu de grands changements avec de nouveaux bâtiments et de meilleures infrastructures. Ces améliorations créent des opportunités d’investissement dans des projets immobiliers et urbains.

Emplacement stratégique.

Ankara se trouve en plein milieu de la Turquie, ce qui est idéal pour la logistique. Vous pouvez facilement vous rendre en Turquie et même dans d’autres pays à partir d’ici. Cela peut être un facteur important à prendre en compte pour vos projets d’investissement immobilier.

Immobilier abordable.

Lorsque l’on regarde les prix de l’immobilier, Ankara est généralement moins cher qu’Istanbul et Antalya, où les prix peuvent être très élevés. Donc, si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans trop dépenser, Ankara est un bon endroit à considérer.

En conclusion, l’investissement immobilier à Ankara est une option logique. Les opportunités d'investissement à Ankara sont diverses grâce au marché développé de la ville. Par exemple, acheter un immobilier et louer à Ankara. C'est vraiment simple avec les services de gestion immobilière d'Ankara.

En plus d'être facile, il offre également des revenus locatifs élevés pour les locations de courte durée. Vous pouvez également trouver un bien immobilier de luxe parfait à Ankara pour votre propre vie. Avec cela, vous pourrez peut-être obtenir la maison de vos rêves dans la capitale turque.

Il est fortement recommandé de faire appel à une agence immobilière professionnelle. L'équipe professionnelle de TEKCE assure un processus d'achat immobilier à Ankara fluide et facile. Vous pouvez obtenir les meilleurs conseils des agents immobiliers de TEKCE à Ankara. Vous pouvez également obtenir des informations détaillées sur les prévisions du marché immobilier d’Ankara.