Savoir ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Mersin

Mersin a évoqué son nom ces dernières années. Tant en termes d’investissement immobilier que de développement de la ville, la croissance de Mersin semble se poursuivre.

Selon la base de données TUIK (Institut turc des statistiques), les étrangers ont préféré Mersin parmi les trois principales régions pour acheter un bien immobilier en Turquie au cours des deux dernières années. Cette situation est toujours la même au premier trimestre 2024.

Alors pourquoi les gens se dirigent-ils vers cette ville impopulaire du sud ? Examinons-le en profondeur.

Prix ​​​​favorables sur les côtes méditerranéennes : Mersin

À plus de 300 km du bord de mer, Mersin est un endroit idéal pour découvrir le style de vie méditerranéen. Des plages magnifiques, un habitat naturel et bien sûr un climat doux et ensoleillé sont des itinéraires alternatifs pour des villes de renommée mondiale.

Parallèlement à l’infrastructure de la ville, il y a une croissance substantielle des zones urbaines jusqu’à l’aéroport international en cours. Ainsi, petit à petit, la ville deviendra une zone d’investissement.

À l’heure actuelle, les prix abordables sont un facteur qui joue un rôle important en tant que zone d’investissement. Mersin a des prix avantageux pour le coût de la vie. De même, l'immobilier à Mersin a des prix compétitifs par rapport aux autres villes côtières de Turquie.

Un endroit alternatif dans le charme du Sud : le logement abordable de Mersin

Mersin offre des prix immobiliers avantageux, ce qui en fait une destination d'investissement idéale. Le caractère abordable de la ville attire les investisseurs à la recherche d'une croissance à long terme. L'emplacement stratégique de Mersin et son riche patrimoine culturel ajoutent à son attrait. De plus, il offre un potentiel de location à la fois comme résidence d'été et comme résidence permanente grâce à son excellent emplacement et ses propriétés de qualité. Dans l’ensemble, il offre d’excellentes opportunités d’investissement immobilier et de revenus locatifs.

D'autre part, investir dans d'autres types de propriétés à vendre à Mersin, comme les terrains et l'immobilier commercial à Mersin, présente de nombreux avantages. La ville offre des prix compétitifs, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. L'emplacement stratégique de Mersin stimule les opportunités commerciales et le potentiel de croissance. De plus, le développement économique de la ville promet des retours sur investissement à long terme.

L'achat d'une propriété à Mersin est-il un bon investissement ?

L'une des préoccupations des investisseurs est de savoir si l'achat d'une propriété à Mersin est un bon investissement ou non. L'immobilier de Mersin a démontré un rendement annuel supérieur à 150 % en 2023.

Ce taux de rendement élevé en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’opportunités lucratives. De plus, l'économie croissante de la ville et son emplacement stratégique renforcent encore son potentiel d'investissement. Dans l'ensemble, Mersin offre des rendements prometteurs à ceux qui investissent dans son marché immobilier.

Haute qualité à bons prix : points forts de l'immobilier à Mersin

Les propriétés à Mersin sont généralement dotées d'une gamme de caractéristiques attrayantes qui répondent à divers besoins et préférences. Voici quelques fonctionnalités communes auxquelles vous pouvez vous attendre :

Équipements modernes : De nombreuses propriétés, en particulier les nouveaux développements, offrent des équipements tels que des piscines, des centres de remise en forme et des spas.

Vues sur la mer : les propriétés côtières offrent souvent une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Balcons et terrasses : Ces espaces extérieurs sont communs, permettant aux résidents de profiter du climat agréable et des vues panoramiques.

Aménagements spacieux : les propriétés comportent souvent de grands espaces de vie, plusieurs chambres et des conceptions ouvertes.

Finitions de haute qualité : Les propriétés les plus récentes ont généralement des finitions modernes, notamment des revêtements de sol, des comptoirs et des luminaires de haute qualité.

Sécurité : De nombreux complexes résidentiels offrent une sécurité 24h/24 et 7j/7, des entrées fermées et des systèmes de surveillance pour plus de sécurité.

Espaces verts : Les jardins paysagers et les parcs communaux sont courants, offrant un environnement agréable et des espaces de loisirs.

Parkings : La plupart des propriétés disposent de places de parking dédiées et de nombreux complexes disposent d'un parking souterrain.

Proximité des commodités : Les propriétés sont souvent situées à proximité d'écoles, de centres commerciaux, d'établissements de santé et de transports en commun.

Efficacité énergétique : les bâtiments plus récents peuvent inclure des caractéristiques économes en énergie telles que l'isolation, les fenêtres à double vitrage et les panneaux solaires.

Quelles sont les meilleures zones pour acheter une propriété à Mersin?

Certaines des meilleures zones pour acheter un investissement immobilier à Mersin en Turquie comprennent :

Erdemli

Ce quartier attire l'attention en raison de ses prix immobiliers abordables et de son potentiel de croissance future. Il convient parfaitement aux investisseurs recherchant des gains à long terme.

Mézitli

Connue pour son emplacement côtier et ses belles plages, Mezitli offre un mélange de propriétés résidentielles et de vacances. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un environnement de vie détendu en bord de mer.

Tarsus

Bien qu'un peu plus éloignée du centre-ville, Tarsus offre un environnement côtier plus serein et des propriétés attrayantes en bord de mer.

Yenişehir

Cette zone est populaire pour ses infrastructures modernes, ses établissements d'enseignement et ses centres commerciaux. Il est idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un style de vie dynamique et pratique.

Akdeniz

Ce quartier central est un pôle d'activité commerciale, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises et les investissements immobiliers commerciaux. Il est également bien relié aux autres quartiers de la ville.

Conseils pour l’investissement immobilier à Mersin

Recherchez le marché : comprenez les tendances immobilières locales, la valeur des propriétés et les développements à venir. Cela aide à identifier les domaines à forte croissance et à prendre des décisions éclairées.

Tenez compte des développements futurs : recherchez les zones dans lesquelles des améliorations d’infrastructure sont prévues ou de nouveaux projets commerciaux. Ces développements peuvent augmenter considérablement la valeur des propriétés.

Évaluer le potentiel locatif : Si vous envisagez des revenus locatifs, évaluez la demande de propriétés locatives dans la région. Les quartiers à fort trafic touristique ou à proximité d’établissements d’enseignement ont souvent de meilleurs rendements locatifs.

Envisagez d'investir dans des projets de construction en cours : les propriétés en construction s'accompagnent souvent de prix d'achat initiaux plus bas et d'un potentiel de rendements plus élevés à mesure que le développement progresse.

Consultez une agence immobilière experte : travailler avec une agence immobilière experte peut fournir des informations précieuses et vous aider à trouver la bonne propriété.

Évaluez l’état de la propriété : Inspectez soigneusement la propriété pour déceler tout problème ou réparation nécessaire. Une propriété bien entretenue est plus susceptible d’attirer des acheteurs ou des locataires.

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