Jak TEKCE Współpracuje z Wewnętrznymi i Niezależnymi Prawnikami?

Utworzono08.01.2026, 17.33

Zaktualizowano09.01.2026, 19.29

Właściwa reprezentacja prawna jest podstawą bezpiecznej transakcji dotyczącej nieruchomości. Współpracując z TEKCE Nieruchomości zyskujesz pełną swobodę w wyborze radcy prawnego. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na skorzystanie z pomocy niezależnego prawnika, czy naszych wewnętrznych prawników, naszym priorytetem jest zawsze bezpieczeństwo prawne Twojej inwestycji.

Na tej stronie wyjaśniamy rolę i granice wewnętrznego zespołu TEKCE podczas procesu sprzedaży oraz sposób współpracy z niezależnymi prawnikami zajmującymi się nieruchomościami.

Całkowita Swoboda w Wyborze Prawnika

Jako TEKCE Nieruchomości naszym głównym celem jest zapewnienie Państwu bezpiecznego procesu zakupu i spokoju ducha. Dlatego stawiamy na przejrzystość na każdym etapie i pozwalamy Ci decydować, w jaki sposób uzyskać wsparcie prawne transakcji nieruchomościowych.

Jako międzynarodowa firma z branży nieruchomości posiadająca biura w pięciu krajach, mamy świadomość, że w każdym regionie, w którym działamy (Hiszpania, Turcja, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Cypr Północny, działają niezależni prawnicy). Współpraca z wewnętrznymi prawnikami TEKCE to świetna opcja dla klientów, którzy chcą skorzystać z systemu korporacyjnego i przyspieszyć proces, ale nigdy nie jest to obowiązek.

Krótko mówiąc, skupiamy się na zapewnianiu przejrzystych transakcji na rynku nieruchomości, dzięki którym możesz zachować spokój ducha. Dlatego też, gdy nasi klienci decydują się na współpracę z niezależnym prawnikiem, działamy z nimi w pełnej współpracy.

Jak TEKCE Współpracuje z Niezależnymi Prawnikami

Możesz zdecydować się na zakup nieruchomości z pomocą prawnika, którego już znasz lub którego znalazłeś dzięki osobistym referencjom. W takim przypadku nadal oferujemy pełne wsparcie w Twojej decyzji.

TEKCE oferuje w 100% elastyczny wybór prawnika w transakcjach dotyczących nieruchomości. Nie mamy „listy obowiązkowych”, której musisz się trzymać. Możesz swobodnie współpracować z dowolnym prawnikiem na całym świecie.

Koordynacja Prawnicza w Zakresie Nieruchomości

W momencie, gdy zdecydujesz się na współpracę ze swoim własnym prawnikiem, łączymy się z nim i przekazujemy wszystkie akta własności, projekty umów i raporty due diligence związane z nieruchomością. Dostosowujemy proces do wymagań Twojego prawnika, aby zapewnić płynną współpracę i działać jako partner w rozwiązywaniu problemów na każdym kroku.

Dlaczego Warto Wybrać Prawników TEKCE

Wewnętrzni prawnicy w firmach z branży nieruchomości mają niezliczone korzyści. Przede wszystkim możesz skorzystać z dwudziestoletniego doświadczenia w zakresie ładu korporacyjnego. Nasz zespół prawników doświadczył niemal każdego scenariusza na rynku nieruchomości i potrafi poprowadzić proces w najszybszy możliwy sposób.

Koordynacja agent-prawnik pod jednym dachem oferuje również strategiczne korzyści. Przede wszystkim prawnicy TEKCE są w pełni zaznajomieni z procedurami operacyjnymi firmy i kanałami komunikacji. Wiedzą dokładnie, co śledzić i jak zapewnić kupującemu bezpieczeństwo prawne. Usprawniony przepływ informacji pozwala na jak najszybsze uzupełnienie dokumentów. Jeśli pojawią się nieoczekiwane problemy, wewnętrzny zespół natychmiast reaguje, aby rozwiązać problem na miejscu.

Model Prawnika Działającego po Stronie Klienta

Prawników TEKCE zatrudnia się nie tylko w oparciu o wiedzę i doświadczenie, ale także o przestrzeganie wartości etycznych. W ten sposób nasi prawnicy przyjmują nasze zasady pracy i uczciwości zorientowane na klienta, aby chronić prawa kupującego na każdym kroku.

Nasi prawnicy działają w oparciu o zasadę „zero błędów”, nie skupiając się na zamknięciu sprzedaży. Jeśli istnieje ukryty dług, problem z hipoteką lub niepewność co do nieruchomości, będą one dla Ciebie w 100% przejrzyste.

Podsumowując, głównym obowiązkiem naszych wewnętrznych prawników nie jest sfinalizowanie sprzedaży, ale minimalizacja ryzyka prawnego przy zakupie nieruchomości i pełnienie roli Twojego osobistego adwokata przez cały proces.

Zdefiniowane Role i Granice Prawników TEKCE

Podstawowym obowiązkiem prawników TEKCE jest świadczenie klientom doradztwa prawnego w trakcie procesu sprzedaży. Nie są sprzedawcami; nie mają uprawnień do rekomendowania produktów, oferowania porad inwestycyjnych ani zawierania transakcji. Koncentrują się wyłącznie na zapewnieniu, że wybrana przez Ciebie nieruchomość jest prawnie bezpieczna.

Jednakże usługi doradztwa prawnego w zakresie nieruchomości są szeroko zakrojone i mają kluczowe znaczenie dla zapewnienia procesu zakupu nieruchomości pozbawionego ryzyka:

Due Diligence: Badają akta własności, aby sprawdzić, czy istnieją jakiekolwiek hipoteki, zastawy, obciążenia lub problemy z licencjami na mieszkanie, aby zweryfikować zgodność z prawem dotyczącym nieruchomości.
Bezpieczeństwo umowy: przeglądają i opracowują projekty umów, aby upewnić się, że każda klauzula chroni prawa kupującego.
Zarządzanie procesem: nadzorują cały proces transferu, od zabezpieczenia płatności (zarządzanie kontami depozytowymi) po przeniesienie tytułu własności.

Rozszerzone Wsparcie Prawne z TEKCE Visa

Założona pod dachem TEKCE, TEKCE Visa specjalizuje się w zarządzaniu międzynarodowymi transakcjami prawnymi. Dzięki ponad 20-letniemu doświadczeniu w tej dziedzinie nasze wsparcie prawne wykracza daleko poza przeniesienie tytułu własności. Opracowaliśmy efektywny przepływ pracy w zakresie zezwoleń na pobyt, wniosków o obywatelstwo, otwierania rachunków bankowych, zakładania spółek, prawa spadkowego i zarządzania podatkami w różnych krajach. W przeciwieństwie do zwykłych kancelarii prawnych, znamy najlepsze sposoby dostosowania międzynarodowych standardów jakości do dynamiki lokalnego rynku.

Często Zadawane Pytania (FAQ)

Kim jest prawnik zajmujący się nieruchomościami?
Prawnik zajmujący się nieruchomościami to prawnik specjalizujący się w transakcjach dotyczących nieruchomości. Ich głównym zadaniem jest obsługa prawnych aspektów zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym sporządzanie umów, przeprowadzanie procesu due diligence nieruchomości oraz zabezpieczanie transferu środków.

Dlaczego potrzebuję prawnika specjalizującego się w nieruchomościach?
Notariusze lub urzędnicy zajmujący się rejestrem gruntów weryfikują jedynie autentyczność tożsamości i dokumentów; nie badają historii nieruchomości. Prawnik zajmujący się nieruchomościami przeprowadza natomiast szczegółowe badanie due diligence, aby sprawdzić, czy na nieruchomości nie występują długi, hipoteki, problemy z zagospodarowaniem przestrzennym lub przeszkody prawne.

Czy współpracując z TEKCE mogę korzystać z usług własnego prawnika?
Tak, wybór prawnika zależy wyłącznie od Ciebie. Możesz współpracować z niezależnym prawnikiem, któremu ufasz, lub możesz uzyskać wsparcie od wewnętrznych prawników-ekspertów TEKCE. Szanujemy Twoją decyzję i w pełni współpracujemy z wybranym przez Ciebie przedstawicielem prawnym.

Czy proces potrwa dłużej, jeśli przyprowadzę własnego prawnika?
Nie. TEKCE działa w pełnej współpracy z zewnętrznymi ekspertami prawnymi. Dzięki szybkiemu przekazaniu wszystkich niezbędnych dokumentów (aktu własności, umowy itp.) Twojemu prawnikowi zapewniamy szybką realizację procesu.

Czy udzielenie pełnomocnictwa (POA) prawnikowi w sprawie zakupu nieruchomości jest bezpieczne?
Tak, udzielenie pełnomocnictwa swojemu prawnikowi jest najbezpieczniejszym i najbardziej praktycznym sposobem zdalnego zarządzania procesem. Prawnicy TEKCE pracują z ograniczonymi uprawnieniami. Mogą kupić nieruchomość w Twoim imieniu i zarządzać procedurami prawnymi, ale nie mogą sprzedać Twojej nieruchomości ani uzyskać dostępu do Twojego konta bankowego.

Na czym polega due diligence w nieruchomościach?
Due diligence w prawie nieruchomości polega na sprawdzeniu stanu prawnego nieruchomości. Obejmuje sprawdzenie rejestracji tytułu własności i własności; sprawdzanie hipotek, zastawów lub obciążeń; weryfikacja pozwolenia na użytkowanie i statusu zagospodarowania przestrzennego; i wypytywanie o ukryte długi. Prawnicy TEKCE sprawdzają, czy nieruchomość można bezpiecznie kupić i czy nadaje się ona do ubiegania się o obywatelstwo/pobyt.

Co się stanie, jeśli w trakcie badania due diligence pojawi się problem?
Jeśli nasi prawnicy wykryją problem z nieruchomością (taki jak zadłużenie, brak pozwolenia na mieszkanie itp.), natychmiast podzielą się z Tobą tą informacją.

Czy prawnik sprawdza, czy nieruchomość nadaje się do uzyskania obywatelstwa lub pozwolenia na pobyt?Tak. Jeśli nieruchomość nie spełnia określonych kryteriów, może nie być możliwe ubieganie się o zezwolenie na pobyt lub obywatelstwo. Prawnicy TEKCE sprawdzają, czy nieruchomość spełnia warunki programu obywatelstwa lub Złotej Wizy w danym kraju, aby mieć pewność, że Twoja inwestycja spełni Twoje cele.

Ile wynoszą opłaty za prawnika zajmującego się nieruchomościami za granicą?
Niezależni prawnicy zazwyczaj pobierają dodatkową opłatę za usługę w oparciu o lokalny rynek, wartość nieruchomości lub poświęcony czas. Kiedy współpracujesz z TEKCE, nasi wewnętrzni prawnicy przeprowadzają analizę due diligence i zarządzanie procesami w ramach naszych BEZPŁATNYCH usług sprzedaży. Opłaty za pełnomocnictwo uzależnione są od zakresu usługi. Aby uzyskać informacje o cenie netto, prosimy o kontakt z naszymi ekspertami.

POWIĄZANE STRONY