Gdzie Zatrzymać się w Hiszpanii po Decyzji Dotyczącej Zmian w Airbnb

Hiszpania to jedno z najbardziej uwielbianych miejsc podróży na świecie. Ale jeśli planujesz wyjazd w 2025 roku, możesz zauważyć, że znalezienie krótkoterminowego wynajmu, zwłaszcza na platformach takich jak Airbnb, stało się trudniejsze. Dlaczego tak się dzieje i jakie są alternatywy dla Airbnb w Hiszpanii?

Dlaczego Wprowadzono Zakaz w Hiszpanii?

Hiszpania zmaga się z poważnym kryzysem mieszkaniowym. W ciągu ostatnich 10 lat czynsze niemal się podwoiły, a wielu mieszkańców zwłaszcza w dużych miastach takich jak Madryt i Barcelona ma trudności ze znalezieniem mieszkania.

Jaki jest jeden z głównych powodów? Zbyt wiele nieruchomości wykorzystywanych jest na krótkoterminowy wynajem turystyczny zamiast dla lokalnych mieszkańców. Powoduje to narastające napięcia między turystyką a codziennym życiem.

W 2025 roku rząd Hiszpanii postanowił podjąć zdecydowane działania. Usunięto ponad 65 000 ogłoszeń z Airbnb, ponieważ nie spełniały wymogów prawnych. Wiele z nich nie miało odpowiedniego numeru licencyjnego lub zawierało fałszywe informacje. To jedne z największych problemów prawnych Airbnb w Hiszpanii obecnie.

Cel jest jasny: chronić prawo lokalnych mieszkańców do przystępnych cenowo mieszkań, a jednocześnie umożliwiać legalny wynajem wakacyjny pod warunkiem spełnienia przepisów.

Gdzie Teraz Nocować w Hiszpanii?

Przepisy się zmieniły, ale to nie znaczy, że nie znajdziesz miejsca na pobyt. Trzeba tylko wiedzieć, gdzie szukać i na co zwracać uwagę.

Najbezpieczniejszym rozwiązaniem jest wybieranie nieruchomości posiadających legalną licencję. Każdy krótkoterminowy wynajem musi być obecnie zarejestrowany w Krajowym Rejestrze Najmu (NRA) i mieć numer rejestracyjny NIU. Ten numer musi być widoczny na platformach takich jak Airbnb, Booking.com czy Vrbo. Jeśli go nie ma – ogłoszenie może być nielegalne.

Dlatego przed rezerwacją zawsze sprawdzaj ten numer licencyjny. Jeśli go brakuje zachowaj ostrożność. Wybór legalnych krótkoterminowych wynajmów w Hiszpanii pozwala uniknąć problemów i sprawia, że podróż przebiega spokojniej. Coraz więcej turystów decyduje się teraz na rezerwację wyłącznie legalnych ofert wakacyjnych, by pozostać zgodnymi z lokalnymi przepisami.

Czy Istnieją Alternatywy dla Airbnb w Hiszpanii?

Tak! Nadal istnieje wiele sposobów na znalezienie domów wakacyjnych w Hiszpanii. Jeśli szukasz najlepszych miejsc na pobyt od nadmorskiego uroku Malagi i Marbelli po słoneczne klimaty Alicante, dostępnych jest teraz więcej różnorodnych i legalnych alternatyw niż kiedykolwiek wcześniej. Oto niektóre z nich, które działają zgodnie z nowymi przepisami dotyczącymi wynajmu krótkoterminowego w Hiszpanii:

Booking.com: Jedna z największych platform podróżniczych, obecnie dostosowana do hiszpańskich regulacji dotyczących zakwaterowania.

Fairbnb: Platforma kooperacyjna promująca etyczną turystykę, oferująca mieszkania zamieszkane przez lokalnych mieszkańców.

Vrbo: Oferuje domy wakacyjne, szczególnie przyjazne rodzinom oraz na dłuższe pobyty.

Rentalia: Część serwisu Idealista; umożliwia bezpośredni kontakt z właścicielami, bez pośredników. Świetna opcja do znalezienia legalnych wynajmów w całej Hiszpanii.

Plum Guide: Oferuje starannie wyselekcjonowane luksusowe domy. Tylko niewielki procent zgłoszeń jest akceptowany, co gwarantuje wysoką jakość dla wymagających podróżnych.

EcoBnb: Prezentuje ekologiczne, wiejskie noclegi spełniające surowe kryteria środowiskowe. Bardzo popularne w takich regionach jak Andaluzja.

Lokalne agencje: Szczególnie w regionach turystycznych lokalne biura często dysponują legalnymi, zarejestrowanymi nieruchomościami.

Wszystkie te opcje stanowią świetną alternatywę dla noclegów wakacyjnych w Hiszpanii, zgodną z przepisami i wspierającą lokalne społeczności.

POWIĄZANE STRONY

Nowe Przepisy Dotyczące Wynajmu Krótkoterminowego w Hiszpanii

Okupas w Hiszpanii oraz Przewodnik po Ochronie Twojej Nieruchomości

Gdzie Kupić Nieruchomość w Hiszpanii: Przewodnik dla Inwestorów

Drugi Dom w Hiszpanii: Wszystko, co Musisz Wiedzieć

Wiza Niezarobkowa w Hiszpanii w 2024 r

Zbuduj Szybko Swój Wymarzony Dom w Hiszpanii - Neovilla