Betala med kryptovaluta | Köp fastigheter med BTC ETH USDT

Köpa fastighet med kryptovaluta på TEKCE:s marknader

Med TEKCE kan du betala ditt fastighetsköp med valfri kryptovaluta i alla länder där vi är verksamma, bland annat Spanien, Turkiet, Nordcypern, Montenegro och Förenade Arabemiraten. Sedan 2017 har vi genomfört över 2 500 försäljningar med betalning i Bitcoin, Ethereum och USDT. Kryptobetalningar är en del av vår vardag, och med våra mäklares hjälp blir processen både mycket enkel och trygg. Meddela din mäklare att du vill betala med kryptovaluta innan du genomför fastighetsköpet.

Låt din kryptovaluta bli vägen till en fastighet, med ett team som förstår båda sidor av betalningen: kryptovalutan du för över och den vanliga valutan som når säljaren. Börja med att prata med din TEKCE-mäklare om fastigheten, landet du vill köpa i och kryptovalutan du tänker använda.

Oavsett om du letar i Spanien, Turkiet, Nordcypern, Montenegro eller Förenade Arabemiraten bör betalningen vara en del av samtalet om fastigheten redan innan köpeavtalet skrivs. Då får du ett tydligt underlag för att planera köpet utifrån betalningsprocessen. Här går vi igenom vilka kryptovalutor du kan använda, vad du behöver göra i varje steg och hur betalningen fungerar i Spanien respektive Turkiet.

VILL DU KÖPA
EN FASTIGHET MED BITCOIN

KONTAKTA OSS NU!

Vilka kryptovalutor accepterar TEKCE?

Utanför Spanien accepterar vi Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT) och USD Coin (USDC). Även andra kryptovalutor, som Litecoin eller XRP, kan accepteras efter samråd med din rådgivare, förutsatt att de har hög handelsvolym på kryptobörserna. Vill du använda en annan kryptovaluta tar du upp det med din rådgivare innan du planerar överföringen.

I Spanien accepterar vi BTC, ETH och USDC. USDT accepteras inte i Spanien. Utgå från den här landsspecifika listan när du förbereder ditt fastighetsköp i Spanien, även när du läser de allmänna betalningsstegen nedan. När vi nämner USDT i vår samlade erfarenhet och betalningsprocess avser det våra marknader som helhet.

Berätta för din mäklare vilken kryptovaluta du har och var du vill köpa. Om du till exempel vill använda USDT för ett fastighetsköp i Spanien behöver du gå igenom de accepterade alternativen med mäklaren innan köpeavtalet skrivs. Funderar du på att betala med Litecoin eller XRP utanför Spanien ska du först prata med rådgivaren om möjligheten att använda just den kryptovalutan.

Så fungerar kryptobetalningar hos TEKCE

Betalningsprocessen knyter samman din kryptoöverföring med betalningsvillkoren i köpeavtalet. Du berättar för mäklaren hur du vill betala, fyller i KYC-formuläret och undertecknar avtalet om kryptobetalning. Därefter för du över kryptovalutan, som växlas till sitt aktuella marknadsvärde, och det avtalade beloppet når säljarens bankkonto i vanlig valuta, så kallad fiatvaluta.

Innan köpeavtalet skrivs: prata med din mäklare

Ta upp att du vill betala med kryptovaluta redan när du väljer fastighet. Berätta för mäklaren vilket land du vill köpa i och vilken kryptovaluta du tänker använda, så att ni kan gå igenom de valutor som accepteras där. Gör det innan köpeavtalet skrivs, i stället för att vänta tills det är dags att föra över pengarna.

Före överföringen: fyll i formuläret och skriv under betalningsavtalet

I det här steget fyller du i formuläret för kundkännedom, Know Your Customer, och undertecknar avtalet om kryptobetalning. Avtalet reglerar hur din betalning förs över till säljarens bankkonto. Läs det tillsammans med betalningsvillkoren i köpeavtalet och gå igenom eventuella frågor om betalningens väg med din mäklare innan du för över kryptovalutan.

Från din kryptoplånbok till säljarens bankkonto

Din kryptoöverföring och säljarens mottagande av betalningen är två skilda steg i fastighetsköpet. Du för över kryptovalutan till TEKCE:s företagsplånbok. TEKCE växlar den till aktuellt marknadsvärde och skickar fiatvaluta till säljarens bankkonto enligt köpeavtalet. Ha slutmålet i åtanke när ni diskuterar betalningen: processen avslutas med den avtalade bankbetalningen till säljaren.

Köpa fastighet med kryptovaluta i Spanien

I Spanien är kryptobetalningar mer komplicerade än i de andra länderna. TEKCE är det första fastighetsföretaget i Spanien som har genomfört en sådan affär. Alla kryptobetalningar i Spanien sker under överinseende av advokater med expertis inom kryptobetalningar.

Planera ditt köp i Spanien med BTC, ETH eller USDC som utgångspunkt redan från början. Prata med din mäklare om vilken kryptovaluta du vill föra över medan du tittar på fastigheter. Det är särskilt värdefullt om du från början hade tänkt använda USDT, som inte accepteras i Spanien.

Varje fastighetsköp med kryptovaluta som vi genomför i Spanien sker under överinseende av advokater med expertis inom kryptobetalningar. Ta upp dina frågor om betalningsavtalet inom ramen för den processen innan du gör överföringen. Då kan du gå vidare med handlingarna med en tydlig bild av hur din kryptobetalning hänger ihop med beloppet som ska nå säljarens bankkonto.

Inför samtalet är det bra att fokusera på fastigheten du vill köpa, kryptovalutan du tänker använda och betalningsvillkoren du behöver få klarhet i. Det är praktiska frågor att reda ut med din mäklare på vägen från att välja fastighet till att underteckna avtalen.

Köpa fastighet med kryptovaluta i Turkiet

I Turkiet sker processen inom de rättsliga ramarna via centralbanken. Den dagliga gränsen för kryptoväxling är 1 000 000 USD. Det växlade beloppet kommer fram via SWIFT inom 2 till 3 dagar i USD och 5 till 7 dagar i EUR.

Gå igenom växlingsgränsen och valutan som betalningen ska tas emot i med din mäklare när du planerar betalningen. Överföringstiderna skiljer sig mellan USD och EUR, så ta reda på vilken som gäller för ditt köp innan du ordnar kryptoöverföringen. Utgå från den tiden när ni diskuterar hur betalningen ska passa ihop med villkoren i köpeavtalet.

Den dagliga gränsen gäller själva kryptoväxlingen, medan SWIFT-tiden gäller hur lång tid det tar för det växlade beloppet att komma fram. Gå igenom dem som två separata frågor när ni planerar betalningen. Berätta för mäklaren vilket belopp du vill betala och fråga hur växlingen och banköverföringen ska samordnas för ditt köp.

TEKCE:s historia med kryptobetalningar

Allt började i september 2017 när en fastighetsköpare frågade vår styrelseordförande Bayram Tekce: ”Kan jag betala fastigheten med Bitcoin?” Köparen ville betala 20 Bitcoins, ungefär 80 000 USD, som en stor del av betalningen för sin lägenhet i Antalya. Kryptovalutor var då fortfarande i sin linda, och det saknades etablerade kryptobörser och robusta system för kryptobetalningar. Att acceptera kryptovaluta som betalning för en så värdefull tillgång som en fastighet var ett djärvt steg. Vi lyckades ändå växla Bitcoin till USD och slutföra affären på bara tre dagar. Det var förmodligen den första fastighetsförsäljningen som betalades med Bitcoin.

Vi på TEKCE är stolta över att ha banat väg för kryptobetalningar vid fastighetsköp. År 2020 hade det blivit mycket vanligt. Många byggföretag och fastighetsmäklare följde vårt exempel och började acceptera kryptobetalningar. Vårt djärva steg har fått stöd av kryptoentusiaster (läs nyheten på bitcoininsider.org, tidigare bitcoin.com). En PropTech-expert uppmärksammade oss också i den här nyhetsartikeln i en brittisk branschtidning för fastighetsmäklare.

Med vårt nytänkande arbetssätt fortsätter vi att hjälpa kryptoanvändare att äga fastigheter världen över.

Vanliga frågor om att köpa fastighet med kryptovaluta

Fråga: Kan jag köpa fastighet med Bitcoin genom TEKCE? Svar: Ja. TEKCE accepterar Bitcoin vid fastighetsköp på våra marknader, däribland Spanien och Turkiet. Meddela din mäklare att du vill betala med kryptovaluta innan köpeavtalet skrivs.

Fråga: Vilka kryptovalutor kan jag använda utanför Spanien? Svar: Utanför Spanien accepterar TEKCE BTC, ETH, USDT och USDC. Även andra kryptovalutor, som Litecoin eller XRP, kan accepteras efter samråd med din rådgivare, förutsatt att de har hög handelsvolym på kryptobörserna.

Fråga: Accepteras USDT vid fastighetsköp i Spanien? Svar: Nej. I Spanien accepterar TEKCE BTC, ETH och USDC. Alla fastighetsköp med kryptovaluta i Spanien sker under överinseende av advokater med expertis inom kryptobetalningar.

Fråga: Vad behöver jag göra innan jag för över kryptovalutan? Svar: Informera mäklaren innan köpeavtalet skrivs, fyll i KYC-formuläret och underteckna avtalet om kryptobetalning som reglerar att din betalning når säljarens bankkonto.

Fråga: Får säljaren betalt i kryptovaluta? Svar: I den här processen växlas din kryptovaluta till sitt aktuella marknadsvärde. Det avtalade beloppet förs sedan över till säljarens bankkonto i fiatvaluta enligt betalningsvillkoren i köpeavtalet.

Fråga: Vilken växlingsgräns och vilka överföringstider gäller i Turkiet? Svar: Den dagliga gränsen för kryptoväxling i Turkiet är 1 000 000 USD. Det växlade beloppet kommer fram via SWIFT inom 2 till 3 dagar i USD och 5 till 7 dagar i EUR.

Redo att prata om ett fastighetsköp med kryptovaluta? Berätta för oss var du vill köpa och vilken kryptovaluta du vill använda. Din TEKCE-mäklare hjälper dig att gå igenom allt från valet av fastighet till betalningsstegen som beskrivs ovan.