Den ultimata guiden för Spaniens Golden Visa

Golden Visa är ett invandringsprogram för investerare som erbjuds medborgare utanför EU. Visumet förvärvas genom att göra en investering i ett valt alternativ som är förutbestämt av den spanska regeringen.

Vad är ett Golden Visa i Spanien?

Golden Visa är ett utlandsprogram som gör det möjligt för utlänningar att flytta till Spanien. Golden Visa-innehavare kan dra nytta av otaliga privilegier, inklusive att bo, studera och arbeta i Spanien.

Det är ett mycket föredraget sätt att förvärva bosättning i Spanien av fastighets- eller fondinvesterare. Spanien är en av de mest attraktiva destinationerna att bo i Europa utlöste ökningen av antalet ansökningar om spanska Golden Visa under de senaste åren.

Vilka är fördelarna med att få ett Golden Visa i Spanien?

Att bo i Spanien med ett Golden Visa är mer än 365 dagar av sol, strand och sand. Golden Visa erbjuder också utmärkta fördelar för expats, allt från lagligt uppehållstillstånd till tillgång till landets hälso- och utbildningssystem. Här är de viktigaste fördelarna med att få Spaniens bosättning genom investering med ett Golden Visa:

• Bosättning i Spanien
• Förmåga att arbeta och studera i Spanien
• Tillgång till allmän hälso- och sjukvård
• Chans att ta med familjemedlemmar i första graden inklusive makar, barn under 18 år och beroende barn över 18 år.
• Möjlighet att ansöka om Spaniens visum för längre vistelse efter 5 års vistelse
• Möjlighet att få hyresintäkter från fastighetsinvesteringen
• Undantag från dubbelbeskattning tack vare Spaniens skatteavtal med många länder
• Högkvalitativt boende i en hälsosam miljö
• Visumfria resor i Schengenområdet

Vilka är de viktigaste kraven för ett spanskt Golden Visa?

Investerare bör vara över 18 år och måste vara medborgare i länder utanför EU för att kunna ansöka om ett spanskt Golden Visa.

Ett annat villkor för Golden Visa-ansökningar i Spanien är att inte ha några kriminella register. Dessutom får den sökande inte ha nekats inträde i något av Schengenländerna i tidigare visumansökningar.

De som ansöker om Golden Visa måste uppfylla ett av de förutbestämda kriterierna för flera investeringsinstrument. Utlänningar kan välja ett av de investeringsalternativ som anges nedan;

• Fastighetsköp till ett värde av 500 000 euro*.
• Minst 1 miljon euro i investering i en spansk investeringsfond
• Aktieköp till ett värde av minst 1 miljon euro från spanska företag.
• Minst 2 miljoner euro i investering i spansk statsskuld.

*Fastighetsinvesteringen kan spridas över mer än en fastighet. Men totalt sett måste alla köpta fastigheter vara värda minst 500.000 €.

Det finns några ytterligare krav på Spanien Golden Visa att tänka på när du ansöker:

• De lägsta investeringsgränserna som anges ovan är nettobeloppen beräknade utan skatter eller avgifter.
• Investeraren måste hålla inne investeringen i minst 5 år.
• Under varje visumperiod måste investeraren och deras familjemedlemmar som tjänat ett Golden Visa med investeraren besöka landet minst en gång.

Nödvändiga dokument för att ansöka om ett Golden Visa i Spanien

När det gäller Golden Visa-ansökningar bör investerare skicka in dokument som ger sann information som bevisar deras identitet och investeringen. Dokumenten krävs för att identifiera investeraren, se till att investeringen gjordes i enlighet därmed och vidta säkerhetsåtgärder för att förhindra eventuella skadliga handlingar.

Här är de viktigaste dokumenten som krävs för Golden Visa-ansökningar i Spanien:

• Giltigt pass som gäller i minst ett år till
• Investeringsbevis som visar att investeringen gjorts i enlighet med bestämmelserna
• Bevis på tillräckliga medel
• Om ansökan görs med familjemedlemmar, ett vigselbevis och/eller födelsebevis för familjemedlemmarna
• Dokument om giltig sjukförsäkring i Spanien
• Straffregisterutdrag

Grunderna för Spaniens Golden Visa-program

• Golden Visa beviljas ofta inom en månad. Efter att ha samlat in dokumenten och ansökt om visum kan beslutsprocessen ta 15-20 dagar.

• Spaniens investerarvisum beviljas först för ett år. Efter att ha slutfört det första året kan investerarna få ett 3-årigt uppehållstillstånd. I slutet av det tredje året kan uppehållstillståndet förlängas med ett 5-årigt giltigt Golden Visa så länge de sökande behåller investeringen.

• Efter att ha levt med ett Golden Visa i Spanien i 10 år kan investerare ansöka om medborgarskap.

• Den första fasen av Golden Visa Spain-förfarandet kan göras på distans. Du kan ansöka från utlandet genom att samarbeta med ett pålitligt företag. Det är viktigt att arbeta med professionella och auktoriserade juridiska konsulter. Efter att ha fått det första visumet bör investerare och familjemedlemmar ansöka om ett 3-årigt uppehållstillstånd personligen.

• Det finns alltid chansen att få återkallat uppehållsprivilegiet vid avyttring av investeringen eller inte uppfyller Golden Visa-reglerna i Spanien.

• Golden Visa ger tillstånd att arbeta i Spanien. Golden Visa-innehavare kan lagligt arbeta och göra affärer i Spanien.

• Investerare som beviljas Golden Visa kan dra nytta av sociala tjänster som att dra nytta av offentlig sjukvård eller få en utbildning i Spanien.

• Golden Visa-ägare kan resa visumfritt i Schengenområdet eftersom deras tillstånd kommer att ange att de är lagliga invånare i Spanien.

• För ansökningar om Golden Visa kan fastigheter inte finansieras med hypotekslån. Det är inte möjligt att ansöka om Golden Visa med ett hypotekslån för det lägsta investeringsbeloppet. Om fastighetspriserna är högre än 500.000 € kan investeraren ansöka om att finansiera klyftan mellan det lägsta investeringsbeloppet och det högre försäljningspriset.

Hitta ditt drömhem för att leva ditt drömliv under solen!

Behöver du hjälp med att köpa ditt nya hem i Spanien och undrar du hur du får ett Golden Visa i Spanien? TEKCE:s expertteam av fastighetsmäklare och erfarna bolagsjurister finns här för att hjälpa dig.

Utforska de bästa fastigheterna i Spanien som är lämpliga för Golden Visa-ansökningar och njut av privilegiet att påbörja en ny resa i Spanien med professionell hjälp från TEKCE.